报告编号：NO.20240114*****
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查看完整报告交房手册是干什么用的?
交房手册分为下面四种类型：
1、纯交房手册：交房知识贯穿整个纯交房手册，为了让业主顺利入住并且保证了物业和业主的权益。
2、综合类交房手册：除了交房知识外，更多的物业的增值服务项目。
3、商家进社区手册：商家进社区手册可以分为家具类或者家电类或者装修类等专项手册，商家进社区手册也可以作为综合类手册。
4、社区服务手册：可以作为政府的，社区服务手册也可以作为物业公司服务业主的宣传工具。
交房手册目的：交房手册目的是指导开发商公司的工作人员在交房前，完成各自主责事项发现问题并及时协调解决;为了完成交房前的房屋工程质量验收，督促关联部门及时整改房屋工程质量验收，协助房屋物管公司顺利交付房屋。
交房手册有什么内容?
根据有关法律、法规，在自愿、平等协商一致的基础上，在房屋买卖签订《房屋买卖(预售)合同》时，房屋买卖双方就前期物业管理服务达成如下协议：
1.对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序维护和交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;
2.根据国家交房有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《业主手册》并书面告知乙方;
3.建立健全本房屋的物业管理档案资料;
4.制止违反本房屋的物业管理制度和《业主手册》的行为;
5.小区物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本房屋的整体管理责任转让给第三方;
6.依据本协议向乙方收取物业管理费用和共用水电费用等;编制物业管理服务以及财务年度计划;
7.每年年初向乙方公布小区物业管理费用收支帐目;
8.提前将装饰装修房屋的注意事项以及限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》;
总而言之，交房手册目的是为了完成交房前的房屋工程质量验收，督促关联部门及时整改房屋工程质量验收，协助房屋物管公司顺利交付房屋。以上就是我们对交房手册知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
如果申请人的征信报告上存在信用卡过期等不良记录，这些糟糕的信用记录必将降低贷款综合评级。特别值得注意的是，逾期记录越严重，信用质量也就越低，势必对未来的房贷申请带来更严峻的挑战。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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遇到房产纠纷应该通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式维权。关于遇到房产纠纷应该如何维权的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
依据我国相关法律的规定，法院拍卖债务人的房产后，如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的，法院可以执行债务人的其他财产。没有财产可供执行的，则裁定终结本次执行。但债权人可以与债务人协商还款时间和还款方式，并制定相应的还款协议，最后按照协议进行还款即可。关于房子拍卖后不够还欠款,后续咋处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
现金给小三买房,能追回来属于自己的那一部分。出轨方使用的现金属于夫妻共同财产,一方无法单独处分,该行为是侵占了夫妻另一方的财产份额,另一方有权向“第三者”追回属于自己的那半份份额。关于现金给小三买房能否追回来的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
在买房的时候，由于各种各样的原因，买受人想要退房。关于单方退房的情形的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
律师解答父母双方可以与子女签订协议，在协议中表明房子是由父母出资的，如果将来孩子不尽赡养父母的义务，父母可以收回。当父母双方去世后，房产归子女所有。关于父母出资买房写孩子名,怎么保证父母权益的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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关于濮阳修建房子维权程序有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、房子复议程序，通常指的是对涉及房屋的行政行为（如征收、拆迁等）不服时，向相关行政机关提出复议申请的程序。 具体的房子复议程序如下： 2、申请行政复议：首先，你需要在知道具体行政行为之日起六十日内，向作出该行政行为的行政机关的上一级行政机关或法律规定的特定机关提出行政复议申请。 申请时，你需要提交行政复议申请书，并附上相关证据材料。 3、行政机关受理：行政机关在收到你的行政复议申请后，会进行审查，并在五个工作日内决定是否受理。 如果受理，行政机关会向你发送受理通知书，并通知被申请人（即作出原行政行为的行政机关）提出答复和提交相关证据材料。 4、行政复议审查：在行政复议期间，行政机关会对原行政行为的合法性和适当性进行审查。 这包括审查原行政行为的事实依据、法律依据和程序是否合法等。 行政复议决定：经过审查后，行政机关会在法定期限内作出行政复议决定。 如果原行政行为合法、适当，行政复议机关会维持原行政行为；如果原行政行为存在违法或不当之处，行政复议机关会撤销、变更或确认原行政行为违法，并可以责令被申请人重新作出行政行为。 5、送达行政复议决定书：行政复议决定书会送达给你和被申请人。 如果你对行政复议决定不服，可以在法定期限内提起行政诉讼。 6、需要注意的是，具体的复议程序可能会因地区和案件性质而有所不同。
对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 房产公证的实际作用以及是否受到法律规定的约束 房产公证能够实现以下重要价值： 首先，公证机构通过严格审查公证内涵，有效规避违法违规行为，保证了房产交易的合规性及严谨准确性； 其次，通过确认该项行为的确属于行为人亲自操作，体现当事人的真实意愿，有力地保障了房产交易活动的真实可靠性。
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