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查看完整报告什么是相邻权
相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
根据我国《物权法》第九十一条规定,不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
《民法通则》第八十三条规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
相邻关系是指相互毗邻的不动产的所有人或使用人因对不动产行使所有权或者使用权而发生的权利义务关系。相邻关系纠纷通常包括因排水(滴水)、通行、通风、采光、污染(例如噪音、震动、气体、热能等污染)原因产生的纠纷。彼此相邻的各方在相处中都有要求对方给予方便的权利,同时也负有尊重对方权益,克制自己不合理需求的义务。相邻人享有的要求他方给予方便的权利,称之为相邻权。相邻关系是基于不动产的相互毗邻而发生的,相邻权从属于不动产的所有权或占有权。相邻权实质上是一种法定役权,从权利人来说,是其权利的合法延伸,而从须提供便利的一方来说,是对其权利的法定限制。当自己的相邻权遭受侵犯时,依据我国《民法通则》规定,有权要求侵害方停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失等。
房屋墙壁开裂是不是因为隔壁建房造成的,需要到相关的房屋质量鉴定部门进行鉴定。如果证明的确是因为隔壁建房导致的墙壁开裂,那么隔壁建房者就侵犯了物权法规定的相邻权。受害人可以要求侵权人进行赔偿。如果您还有其他疑问,欢迎咨询本网律师。
楼顶漏水一直是住户们头疼的问题,漏水不仅会影响楼下住户的正常生活,还会对房屋的结构造成严重的损失。楼顶漏水需要楼下的住户承担费用吗,必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。
楼上装修导致楼下漏水,首先应该立即与楼上的邻居协商解决这个问题。具体的赔偿金额取决于漏水的程度和由此产生的损失。一般来说,赔偿金额会包括修复漏水的费用,以及因漏水导致的任何财产损害。如果楼上的邻居同意赔偿,那么你们可以签订一份书面协议,明确赔偿金额和修复责任接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
楼上住房漏水问题是居民生活中常见的纠纷之一,合理解决此类问题对于维护邻里和谐非常重要。在处理过程中,耐心和沟通是关键,同时也要了解和运用自己的合法权益,以保护自身的利益不受侵害。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。
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原则上不需要写明法律条款,关于相邻权纠纷的起诉状需要写清楚原告和被告的详细信息,相邻权纠纷的事实和理由,原告的诉讼请求,同时针对提交的证据进行简单的介绍,华律网小编将通过下文进一步解答民事诉讼状的基本内容。
因相邻权纠纷向人民法院主张权利是有时效限制的,诉讼时效是3年,但如果是请求停止侵害、排除妨碍等的主张,不受诉讼时效限制。关于相邻侵权诉讼是否要半年的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相邻关系的处理原则是兼顾利益、提供利益。关于解读相邻关系问题的法律依据?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。解读相邻关系问题的法律依据?相邻关系的处理原则是兼顾利益、提供利益。相邻各方在行使所有权或使用权时,要互相协作,兼顾相邻人的利益。处理因相邻关系发生的纠纷时,应从有利于有效合理地...
如果属于违章建筑,不受保护保护,相应的也侵犯其他业主的合法权益的情况,可以向城管局进行举报,要求进行限制进行拆迁,进行恢复原状,造成其他业主权益受损,也可以要求进行赔偿。关于小区违建与相邻权:究竟谁应承担责任?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。小区违建与相邻权:究竟谁应承担责任?如果...
可以先双方协商或者找物业出面来协商,协商不成的可以向人民法院提起诉讼。若协商不成,请有评估资质的企业,如价格认证中心等,到现场进行评估。等待有关手续完备后,再向法院起诉为妥。关于“楼上住户漏水到我家不修我该怎么办”的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
民法典规定,相邻两个不动产权利人享有相邻权,所以虽然是违法建筑,但违法建筑权利人可以享有相邻权。关于违章建筑:是否侵犯相邻权利?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。违章建筑:是否侵犯相邻权利?民法典规定,相邻两个不动产权利人享有相邻权,所以虽然是违法建筑,但违法建筑权利人可以享有相邻权...
基于相邻关系制度的固有功能,相邻建筑物的权利人对影响其通风、采光和日照的行为负有一定的容忍义务,判断日照和采光妨碍是否超出社会一般人的容忍限度,应以国家有关工程建设标准为准。符合国家建设标准的建筑,也应当视为未超出容忍限度,关于高楼新建影响居民晒太阳,采光权保护是否有界限的问题,下面由华律网小编为你详细解答。
当事人各方自愿协商,和平解决争端。关于保护相邻权:针对侵害采取行动的方法?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。保护相邻权:针对侵害采取行动的方法?相邻权受到侵害的解决方式:1、当事人各方自愿协商,和平解决争端。2、如果协商无法解决,当事人各方可以共同请求社区人民调解组织,对争议进行调解...