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查看完整报告在购买样板间时应该注意哪些问题
伎俩一:不设置门和窗
小编在踩盘时,某盘的户型设计也让人心花怒放!因为小小的两房与三房,却看起来极为宽敞,清新的绿色也让人心情荡漾。
伎俩二:镜子超多永远不关灯
很多样板间会在墙壁上贴很多镜子,镜子可以反射空间,让房间显得更为宽敞、明亮,在视觉上形成一种错觉。
伎俩三:家具缩水或缺少
收楼后很多业主会惊奇的发现,原本觉得合适的位置,结果家具根本放不下。开发商在装修样板间时,为了使小房间成功放下床、梳妆台、书桌等,会“特制家具”。例如,次卧1.5米的床会换成1.2米的,衣柜只有普通衣柜深度的一半(根本不能挂衣服)等。
伎俩四:未设置管道线路
在样板间里,开发商基本不会设置上下水管道、管线等影响视觉又占空间的设施。所以一定要跟销售仔细问清楚,管道的安装位置,给自己心里留个底!
伎俩五:样板间面积大于实际面积
有些项目将样板间设置在附近的另起的楼栋里,将样板间偷偷做的更大,超过实际面积,或层高不属实,而实际收楼后才发现房子少了一大截。
建议:看楼带把尺,实地考察宽度
看房时,最好带一把软尺实地考察样板间的开间、进深、层高等,或者利用身上的小物件、房内地砖数量来折算房间面积,实实在在的测量才能防止掉进样板间的“美丽骗局”。
其实,试着关掉房间的所有灯光,真实感受自然光的来源,检查采光效果。
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