浈江区工程建筑律师事务所律师解读法律常识

• 

  土地转包与转让的区别

  土地转包与转让的区别是：转包存在两个承包合同关系，转让存在一个承包合同关系;转包在不改变土地用途情况下不需要发包方同意，转让必须通过发包方同意;转包不变更原承包人，转包变... 更多>>

• 

  欠工程款被公安拘留了会判刑吗

  拖欠工程款不会判刑，因为拖欠工程款是属于我们国家法律当中所规定的民事方面的纠纷，所以根本就不会存在着刑事方面的问题的，在这方面是不需要过多担心。关于欠钱不还就是没有钱还怎... 更多>>

• 

  部队欠工程款怎么处理

  部队欠工程款首先可以与军队进行协商，无法通过协商解决问题的，债权人可以选择仲裁或诉讼的方式追款，为了更快追回款项，可以聘请律师提供法律服务。关于部队欠工程款怎么处理的问题... 更多>>

• 

  个人可以签订工程合同吗

  建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人。所以，个人不可以签小型工程合... 更多>>

• 

  欠工程款能否主张利息

  承包人可以主张利息，如果发包人未按照合同约定的时间支付工程款，逾期利息的计算通常按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率或者贷款市场报价利率(LPR)进行。如果双方在合同中... 更多>>

• 

  重庆工程建筑纠纷怎么找律师?

  1、如果你刚好以前打过官司或者咨询过律师，你认为这个律师挺靠谱的，请优先选择;2、如果你有朋友打过官司，认为这个律师很靠谱，朋友介绍给你的律师大概率也会靠谱一些;3、如果... 更多>>

• 

  欠工程款多久能要回来

  工程款有欠条起诉，一般是三到六个月能拿回，从立案到结案出判决书如果是简易程序是3个月，普通程序6个月。判决生效后就可以申请执行，就可以拿到欠款。如果有需要的话，小编推荐上... 更多>>

• 

  建筑分包工程的劳务分包可以抵扣吗

  建筑分包工程的劳务分包可以抵扣。将工程分包给具有资质的劳务分包公司，可以取得增值税专用发票，则按照票面可抵扣税额予以抵扣，为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需... 更多>>

• 

  欠工程款怎么要快

  快速讨要拖欠工程款的方法有电话和信件催收;亲自到对方公司催收;委托律师代为催收;向法院提起诉讼。拖欠工程款纠纷的管辖法院是被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院。关于欠... 更多>>

• 

  欠工程款的协议书怎么写，工程款拖欠时效是多久

  工程款欠款的协议书应包含双方基本信息、欠款说明、还款计划、违约责任、协议生效、争议解决这些内容。工程款拖欠时效一般为三年，自知道或应当知道拖欠行为发生之日起算。如果有需要... 更多>>

浈江区工程建筑律师事务所律师咨询解答

• 咨询详情：农村光伏发电租用屋顶，25年后电站收益、运维、管理等这些都会于农户，但是合同没有注明电站赠予农户，这样有什么区别吗

  2024-03-031 位律师回复

  精选回复：你好，我擅长这方面的纠纷，可以向我下单咨询。

• 咨询详情：工程监理企业综合资质标准是什么

  2024-03-201 位律师回复

  精选回复：关于工程监理企业综合资质标准是什么的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。 2、企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。 3、具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。 4、注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次；其中：具有一级注册建造师不少于1人次、具有一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师或一级注册建筑师不少于1人次。 5、企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。 6、企业具有必要的工程试验检测设备。 7、申请工程监理资质之日前一年内没有《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第158号）第十六条禁止的行为。 8、申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。 9、申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。

• 咨询详情：工程质量问题应向谁进行投诉？

  2024-03-311 位律师回复

  精选回复：关于工程质量问题应向谁进行投诉？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 工程质量问题应向谁进行投诉 住建部全权决定并管理全国范围内建设项目的质量投诉处理事务。 倘若涉及国务院其他相关职能部门，其工程质量投诉的受理事宜则将会交由各部门按照实际需要指派，并委托特定机构负责处理与实施。 地方政府部门如省级、自治区级及直辖市级建设行政主管部门亦需暂时设定专门机构，以接手对工程质量问题的投诉受理业务。

• 咨询详情：工程招标中标的倒卖行为是否构成犯罪？

  2024-04-231 位律师回复

  精选回复：关于工程招标中标的倒卖行为是否构成犯罪？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 工程招标中标的倒卖行为是否构成犯罪 在我国，转售已中标的建设项目虽无需承担刑事责任，但其本质上属于非法行为。 若当事人被认定为转售中标工程的行为人，可能会遭遇以下法律制裁： 首先，政府部门有权勒令其终止违法行为、没收其违法所得的相关收益，并处以罚款。 其次，若情况较为严重，政府部门还可依法命令企业暂停营业、降低其资信评级；如情节更为恶劣，极有可能导致企业的资质证书被吊销。

• 咨询详情：通辽修建房子维权流程是什么

  2024-03-261 位律师回复

  精选回复：关于通辽修建房子维权流程是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 遇到房屋拆迁，如果补偿不合理，我们通常可以用到这样一些维权方式。 一是听证，在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时，我们可以申请听证，提出维权意见。 二是评估报告复核和鉴定，在收到评估报表后，如果当事人对评估结果不满意的，可以申请10日内向房地产评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内向评估专家委员会申请鉴定。 三是申请行政复议， 根据《行政复议法》第九条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。 四是提起行政诉讼。 当事人对房屋征收、征用决定及其补偿决定不服的，可以提起行政诉讼。 ，如果通过行政救济途径和法律救济途径都无法解决问题的，那么还可以通过来维权。 建议大家选择合法途径，维护自己的权益。

• 咨询详情：什么条件下才会构成破坏电力设备罪？，法律上是怎么规定的呢

  2024-02-081 位律师回复

  精选回复：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 满足以下条件才会构成破坏电力设备罪： 1、主体为一般主体； 2、主观方面是出于直接故意； 3、侵害的客体是公共安全； 4、客观方面是故意破坏电力设备，危害公共安全的行为。 法律依据： 《刑法》第一百一十八条 破坏电力、燃气或者其他易燃易爆设备，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。 第十三条 一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。 【温馨提示】若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。

• 咨询详情：国有电力企业的房产应当怎样转让呀，法律有什么规定

  2024-01-011 位律师回复

  精选回复：对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 国有电力企业的房产转让程序如下： 1、签订书面转让合同； 2、双方当事人持相关材料向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并核实申报的成交价格，根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； 4、缴纳税费；办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 【温馨提示】若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。

• 咨询详情：我在一家电竞酒店没有作弊导致账号被永久封禁可以索要赔偿吗

  2024-01-301 位律师回复

  精选回复：你好，可以处理.有过类似案例，可以发给你参考一下

• 咨询详情：工程类项目一定要办理规划许可证吗

  2024-04-181 位律师回复

  精选回复：工程类项目是否需要办理规划许可证，主要取决于项目的性质、所在区域及其对城乡规划的影响程度。根据我国相关法律法规，例如《城乡规划法》的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 但是，也有特殊情况和豁免规定。例如，一些地方政府为了简化审批流程、优化营商环境，会针对部分小型、简易或公共服务类项目出台豁免政策，宣布某些类型的建设项目无需或免于办理建设工程规划许可证。 从最新的信息来看，有六类项目可免于或无需办理工程规划许可证，例如既有住宅小区增设垃圾分类收集设施、不涉及建设建筑物的既有学校更新项目等。 因此，具体到某个工程类项目，需要查看当地的规划管理规定和最新的政策调整，结合项目具体情况来判断是否需要办理建设工程规划许可证。在不确定的情况下，应当咨询当地规划行政主管部门获取准确指导。

• 咨询详情：建筑工程分包的合法要件都有哪些

  2024-03-131 位律师回复

  精选回复：关于建筑工程分包的合法要件都有哪些的问题,根据相关政策法规分析如下： 建筑工程分包的合法要件分实质要件和形式要件两大类，具体来说，包括： （一）主体要件。工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格，工程分承包人要具有完成工程项目的能力。 （二）责任要件。分承包人依据分包合同对分发包人负责，分发包人依据主合同对建设单位负责；同时，分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任。 （三）意思表示要件。 （四）客体要件。凡分包的工程必须是国家法律和公共秩序允许分包的工程；凡国家法律禁止或公共秩序不允许分包的工程不得分包。 （五）形式要件。分包合同必须采用书面形式。 【法律依据】 《建筑法》第十五条，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！