离婚后唯一住房有居住权吗

毫无疑问，通常情况下，房产证上所记录的人士被视为房屋的所有权人，他们负责偿还住房贷款。如果存在这样的状况，即夫妻其中一方在结婚之前签署了不动产购买合同，并且是用其个人财产作为首付款向银行申请贷款，然而在婚后，他们的家庭财产则被用于偿还这笔贷款，而此种情形之下，不动产登记在首付款支付人的名下。在这个时候，倘若夫妻离婚，对于这套不动产的归属问题将需要通过双方协商来解决。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

在企业内部实施岗位变动时，员工拥有拒绝接受新职位的权利。具体来说，这一决定必须基于您与本企业签署的劳动合同中的具体条款。雇主无权单方面强制要求员工进行职务调整，根据我国现行法规，用人单位如果要对员工的工作岗位进行调整，必须先和员工充分沟通并达成共识。企业不得违反相关法律法规，随意终止与职员之间的劳动合同关系，如有违规行为发生，需承担相应的法律责任，为保证员工权益不受侵害而向其支付相应的赔偿费用。法律依据：《劳动合同法》第三十五条用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

此问题需根据具体情况进行判断和决定。若满足以下几个必要条件则可行：首先，需具备合法有效的房地产权属证书（包括房产证及土地使用证）；被抵押的房产须具有明确清晰的产权状况，且不存在任何产权纠纷或争议；再次，该房产必须符合国家法律法规对于可公开市场交易之规定，具备上市交易之资格；该房产不可列入当地政府城市改善拆迁规划范围之内；最后，被抵押之房产还应具备良好的变现能力，并且其房龄（自房屋竣工之日起计算）与申请贷款期限之和不得超过四十年。法律依据：《民法典》第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

关于套房的准确界定依据如下：第一，曾经以贷款方式购置了一处房产并将其售出，经房产登记部门核查，未在档案中留下任何纪录。在银行信用信息系统中却可查询到相关的贷款交易记录。若在此前提下再度选择以贷款方式购房，则该行为被视为首次置业；第二，曾以全额付款方式购买过一处房产并将其售出，同样经过房产登记部门的核实，未在档案中留下任何痕迹。在此基础上，如需再次通过贷款方式购置房产，亦可被视为首次置业；第三，个人名下拥有两处房产的商业贷款记录，且所有贷款均已偿还完毕并成功售出。还需提供两处住房已成功售出的相关证明文件。在上述条件都满足的情况下，如需再次通过贷款方式购置房产，仍可被视为首次置业。法律依据：《中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》第二条对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。在已取消或未实施限购措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。