只有房产证外地学生能上学吗

首先，有必要强调一点，贵司并未出现逾期交付房屋的违法违规行为；关于房屋品质方面，已然达到合法交付要求，并完成了整个工程项目的竣工备案手续。而在验收房屋过程中所发现的诸如防水渗漏等若干问题，其性质并非是涉及到主体建设施工中的重大安全隐患或质量缺陷，而是属于比较轻微的质量瑕疵范畴,因此在这种情况下，我们并不具备合格的法律依据来拒绝接收房屋本身；如果你仅凭房子的部分轻微缺陷就拒绝接受交付的话，那么这完全是由于你个人因素所导致的，应当被视作已经履行完毕对房屋的正式交付义务。其次，考虑到房屋在实际交付过程中可能会出现的质量瑕疵现象，我们有足够的诚意和责任感去主动承担起相应的保修服务责任，但对于因你方未能积极配合所引发的进一步扩大损失，相关责任将不能全部由我司单独承担。

根据法规规定，小区业主委员会并无权利进行任何形式的收费行为。业主委员会系指非政府性质的社会团体，其并不具备法定的收费权力，任何收费活动都需事先得到当地物价部门颁发的“收费许可证”方可实施。在申请该证件过程中，若业主委员会无法提供有效的法人证明文件、法定代表人身份信息、银行账户以及收费资质证明等相关材料，则收费标准亦将由物价局依据相关法律法规予以核定和确认。业主委员会所收取的任何费用皆为任意性质，广大业主均有权利拒绝支付。倘若业主委员会成员中存在中共党员，他们可向当地纪律检查委员会或者市长办公室、物价局进行投诉举报，以切实保障自身及其他业主的合法权益不受侵害。法律依据：根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条业主委员会履行以下职责：（一）执行业主大会的决定和决议；（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（五）监督管理规约的实施；（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；（七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；(九)业主大会赋予的其他职责。

涉及房屋买卖关系的契约，其效力可能因下列情况而被撤销：首先，若有任何一方或者第三方采用威胁、强迫性手段，使得另一方在违反自身意愿且不了解合同实际内容的情况下签署的该份房屋买卖合约，那么这份合约将被视为属于可撤销范围内。若有任何一方利用另一方正处于困惑、无法做出清醒判断的困境中，与其签订防卫性买卖合约，同样也属于可撤销的范畴。再者，当某一方为了削弱另一方便利，有意识地采用欺骗手段达成房屋买卖协议时，以至于产生了明显的履约风险和纠纷，那么这份合约亦将判定为可撤销合同。如果双方因为对协议的重要条款理解出现严重偏差，从而引发误解，进而导致签订了具有重大瑕疵的房屋买卖协议，那么这种情况也属于可撤销范围。根据相关法律法规规定，在某些特定情况下，如无权代理人、无权处分人、限制行为能力人等签订的合同，其生效性存在待决问题。对于这类合同，必须先取得相应的权力人的授权确认后方能生效，否则仍属无效。需要注意的是，可撤销合同并不视作效力待定状况。相反，在其被撤销之前，它依然具有法律约束力。一旦它被宣布撤销，那么即便在生效时期内签订的协议，也将失去其有效性。

在处理房屋产权争议方面，我们有和解、商议、仲裁以及司法途径四种解决方案供您参考。首先，我们强烈建议由相关各方以公平、公正为基础，在私底下友好地达成和解协议。若初次尝试未能达成和解，我们鼓励您寻求中立第三方进行协调与干预。在以协商方式未果的情况下，我们可依据房屋购买契约中的相关规定，委托指定的专业机构进行仲裁裁决。最后，若是仲裁结果仍然无法解决您的诉求，您有权诉诸人民法院，通过法律途径圆满解决问题。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。