二手房签订了合同但没交订金。合同上写5日内交订金。现在卖家又想解约。合同生效吗
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二手房签订了合同但没交订金。合同上写5日内交订金。现在卖家又想解约。合同生效吗?有违约金吗
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查看完整报告在签署房屋租赁合同时,若租赁合同内已明确列明定金事项,则当承租方未能按规定支付定金时,出租方可启动催付程序;倘若经过两次有效催付后,承租方仍未履行该义务的,出租房可基于实际情况考虑行使单方面解除权,并要求承租方承担相应的违约责任。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合应责令双方继续履行。关于“跟MCN签约后想解约,机构拒绝解约怎么办”的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
法律法规对这方面的违约金比例没有规定,也没有规定按照什么基数计算。合同有约定的按照合同约定执行,合同没有约定的就由双方协商。协商不成的可以向法院起诉。、华律网小编为你整理了相关的法律知识,希望能对你有帮助。
如果卖家没交契税的情况下,买家只需要交一次即可。契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税。其法律依据《中华人民共和国契税法》(2024年9月1日起施行)。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性,防止产权纠纷,增加财政收入。接下来跟华律网小编一起来看看。一、如果卖家没交契税买家要交两次吗?如果卖家没交契税的情况下,买家只需要交一次即可。契税是在房地产所...
3·30房产新政之后,房价暴涨,出现卖家违约潮。7月19日,(深圳)人民法院一审判决一名违约卖家按照合同成交价格20%赔偿买家,并承担案件受理费与保全费。由于法院在违约赔偿比例上具有自由裁量权,早前的违约赔偿极少被顶格判处20%。此番顶格判
在现实生活中购房者购买房屋的时候,开发商一般是会要求购房者交纳一定数额定金的,交纳定金是为了保障房屋买卖行为的进行,而定金退还产生的纠纷是比较多的,那么想离婚房子刚交订金可以退吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
入职十一天没签订劳动合同,现在想辞职,工资如何算
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