租房电表坏了电费谁来承担
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
租房电表坏了电费谁来承担
报告编号：NO.20240501*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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电表维修费用应由房东承担，住户入住期间产生的电费应由住户承担。
一、二房东转租被认定无效租户该怎么办
二房东转租被认定无效租户可以要求二房东承担违约赔偿责任，租户对租赁物造成损失的应由二房东赔偿损失。
原房东在签订的合同中明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，原房东可以依法解除。
二、为省电费私自改装电表如何处置
为省电费私自改装电表的处置：为省电费私自改装电表属于电力法规定的盗窃电能的行为，由电力管理部门责令停止违法行为，追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款；构成犯罪的，依照追究刑事责任。
窃电，是指以非法占用电能，以不交或者少交电费为目的，采用非法手段不计量或者少计量用电的行为。
三、下水道口堵塞了住户不管怎么办
住户不管下水道堵塞的物业可以先行提供有偿维修以保证正常使用。
下水道管线设计不合理造成下水道堵塞，由开发商承担维修疏通责任；一个住户下水道堵塞或共用住户因某一住户原因引起下水道堵塞，该住户承担维修疏通责任；共用下水道堵塞，由共用的业主或物管承担维修疏通责任。
回复于 2024.05.01 12:27
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用户使用电力后，就需要交纳相应的电费，而电费是由电力服务公司收取的，依据用户电表的度数进行收取，而电表在抄表的时候，有可能出现少计的情况，那么电表少计电费是否不当得利?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
我们知道，在供电人提供电力之后，用电人需要按照电表上的数据缴纳费用。电表是供电人提供的，但是有的人为省电费私自改装电表如何处置呢今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
水电费事项可以在租房合同中写明：当事人姓名或名称及住所、水电费的单价、水电费履行方式和履行时间及其相关的违约责任和争议解决方式。如果有附加的条款也可以在合同中写明。关于租房水电费合同怎么写的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
大家在租房子住的时候，这个水费，电费网费，这些都是由自己进行交纳的，房东是不会管这些的，自己要查询租房的水费，电费的话，可以通过怎样的方式？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
可明确注明如下内容：在房屋租赁周期之内，以下各类费用均由乙方负责承担，并且乙方须为未能按时缴纳相关款项而承担相应的违约责任：水、电费应按照当地政府部门所公布的统一标准价格进行支付。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
依据我国相关法律的规定，租赁房屋的时候，当事人要签订房屋租赁合同，在租赁合同中约定房屋租赁期限、租金、水电费、纠纷处理等的问题，那么租房电费有问题要如何处理?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
问题分析：关于渔民村变“富婆村”，有哪些法律规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 诈骗罪的量刑如下： 1、犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 法律规定： 《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 渔民村变“富婆村”，有哪些法律规定
问题分析：关于事后担保的担保期限是多长时间的问题,根据相关政策法规分析如下： 当事人对担保人的担保期限有约定的，那么就按照约定进行确定。 要是没有约定的话，一般担保人的保证期限为6个月。 一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。 法律依据： 《民法典》第六百九十四条 一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。 连带责任保证的债权人在保证期间届满前请求保证人承担保证责任的，从债权人请求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。
问题分析：关于行政处罚能否被视为抽象行为？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 行政处罚能否被视为抽象行为 请允许我为您明确指出，行政处罚并非抽象行为，而是实实在在的具体行政行为。 具体行政行为是指国家各级行政机关、经法律法规合法授权的各类组织、获得行政机关正式批准的行政机关委托组织以及上述各类组织的在职工作人员，在实施行政管理活动的过程中，运用其所拥有的行政职权，面对特定的自然人、法人或其他合法实体（即特定的人），针对具有实际意义和针对性的某些特定事宜，作出的关于该特定人和该特定事项相关权益与义务的单方面指引性行为。
问题分析：关于房子漏水可以解除买卖合同吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 不能，因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力，撤销合同需要先注销房屋登记，第二就是法院判决撤销。 只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。 对于房屋买卖双方当事人来说，双方只要签订了合同，是否到登记机关办理登记，不影响合同的效力。 除非当事人在合同中约定合同生效的时间或其他条款，否则，自合同成立时生效。 所以，不能因未办理变更登记，而主张合同无效。 【法律依据】 《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。
问题分析：关于高利贷还不起的方法哪种好的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、高利贷还不起的处理方式为：债务人可以与债权人协商分期偿还或者延期偿还，当事人可以先确定借贷的利率是否符合法律规定，如果超过了法律规定的范围，则超过部分的利息不需要偿还，但是合理的本金及利息也还不起的。 2、法律依据《民法典》 第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
问题分析：对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 法院如果已经做出了判决当事人就不能够再申请行政复议了。 当事人针对法院的判决，最终只能够选择发起上诉来维护自己的权益，如果是对一个具体的行政行为决定不服从，那么是可以申请行政复议，但是也可以发起行政诉讼的。
问题分析：关于倒卖票据的罪名是什么？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 倒卖票据行为可能构成的罪名为伪造、倒卖伪造的有价票证罪，犯该罪的，应当被人民法院判处二年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金。 《刑法》第二百二十七条 伪造或者倒卖伪造的车票、船票、邮票或者其他有价票证，数额较大的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处票证价额一倍以上五倍以下罚金。 倒卖车票、船票，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金。 【温馨提示】在文章的最后，华律网提醒，并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。 但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，仅需3~15分钟获得针对性解答！
问题分析：关于涉及著作权侵权的赔偿款是否须缴税？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 涉及著作权侵权的赔偿款是否须缴税 对于著作人身权或财产权受到侵害时提出的诉讼请求中涉及到的赔偿金部分，由于其属于支出范畴，不适用于税务征收的规定。 换言之，这部分款项将被视为成本开支，无需缴纳任何税收。 ，若缴纳的费用总额达到一定规模，则需按照相关法律法规向税务机关申报相应的税额。 至于针对著作权侵犯而提出的赔偿金额，则主要依据实际所遭受的经济损失予以确定。
问题分析：关于交通肇事罪能不能申请工伤的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 交通肇事罪能申请工伤。 根据《工伤保险条例》第十四条规定，职工因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的，应当认定为工伤。 因此，申请人因工外出期间，由于工作原因受到伤害，且所犯交通肇事罪不是故意犯罪的，应当认定为工伤。 【辟谣】 交通肇事罪一定是过失犯罪 真相：是的 解析： 交通肇事罪一定是过失犯罪。 本罪主观方面表现为过失，包括疏忽大意的过失和过于自信的过失。 这种过失是指行为人对自己的违章行为可能造成的严重后果的心理态度而言。 行为人在违反规章制度上可能是明知故犯，如酒后驾车、强行超车、超速行驶等，但对自己的违章行为可能发生重大事故，造成严重后果，应当预见而因疏忽大意，没有预见，或者虽已预见，但轻信能够避免，以致造成了严重后果。 【提醒】 交通肇事罪怎么判 1、违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役； 2、交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 酒店辞退员工的，需要先解除劳动合同，出具离职证明，跟员工办理工作交接手续，给员工结算工资和经济补偿金，转移社保关系和档案，被辞退员工所获得的经济补偿金，是按照员工在单位的工作时间来计算的。
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