农村房屋买卖过户手续如何办理
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农村房屋买卖过户手续如何办理
报告编号：NO.20240418*****
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农村房屋买卖过户手续如何办理
买卖农村房产并进行过户所遵循的法定程序如下：首要条件是交易各方必须携备有效身份证件，户口簿，集体土地使用权证书，村委会开具之相关证明文件及村委对于现土地使用者身份的资格审查意见等相关文件资料，之后便可前往当地区、市房管局递交房产变更登记请求，以办理合法过户手续。
以上过程，均符合《中华人民共和国城市房地产管理法》中第六十一条的明文规定，即在面临房地产转让或发生变动的情况下，需要向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，同时，还需凭借变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门提交土地使用权变更登记，经过同级人民政府土地管理部门的核实确认无误后，才能由该部门更换或修改土地使用权证书。
如若法律另有其他特定条款加以规范，应一律按照相关法律规定来办理相应手续。
此外，根据《中华人民共和国民法典》第二百一十条的明确要求，不动产登记任务，将委托给位于不动产所在地的房地登记主管部门负责处理。
鉴于国情和社会需求，我国对不动产实行统一登记制度，而关于统一登记的范围，登记机构以及登记方法，则由法律、行政法规进行具体规定。
回复于 2024.04.18 04:04
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现在社会发展很快速，不少农村的青年劳动力都跑到了城市里去谋取生存和发展，从而在农村老家留下房屋，那么农村房屋买卖过户手续是怎样的呢下面华律网小编为您详细介绍相关的法律知识来为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
疫情期间农村房屋买卖过户手续
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