购房纠纷

173 ******** 福建-福州 2024-01-11 05:18 合同纠纷

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

购房纠纷

报告编号：NO.20240111*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

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推荐: 福建律师 福州律师 合同纠纷律师 福州合同纠纷律师

• 问

  离婚

  我姐是近亲结婚，我能向法院提出诉讼要求法院判决婚姻无效吗？

  答

  【法律意见】 应当当事人向法院提起诉讼，请求宣告婚姻无效。你主体不适格。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（法释〔2001〕30号）： 第七条 有权依据婚姻法第十条规定向人民法院就已办理结婚登记的婚姻申请宣告婚姻无效的主体，包括婚姻当事人及利害关系人。利害关系人包括： （一　以重婚为由申请宣告婚姻无效的，为当事人的近亲属及基层组织。 （二　以未到法定婚龄为由申请宣告婚姻无效的，为未达法定婚龄者的近亲属。 （三　以有禁止结婚的亲属关系为由申请宣告婚姻无效的，为当事人的近亲属。 （四　以婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈为由申请宣告婚姻无效的，为与患病者共同生活的近亲属。 第八条 当事人依据婚姻法第十条规定向人民法院申请宣告婚姻无效的，申请时，法定的无效婚姻情形已经消失的，人民法院不予支持。 第九条 人民法院审理宣告婚姻无效案件，对婚姻效力的审理不适用调解，应当依法作出判决；有关婚姻效力的判决一经作出，即发生法律效力。 涉及财产分割和子女抚养的，可以调解。调解达成协议的，另行制作调解书。对财产分割和子女抚养问题的判决不服的，当事人可以上诉。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一） 第七条?有权依据婚姻法第十条规定向人民法院就已办理结婚登记的婚姻申请宣告婚姻无效的主体，包括婚姻当事人及利害关系人。利害关系人包括： (一)以重婚为由申请宣告婚姻无效的，为当事人的近亲属及基层组织。 (二)以未到法定婚龄为由申请宣告婚姻无效的，为未达法定婚龄者的近亲属。 (三)以有禁止结婚的亲属关系为由申请宣告婚姻无效的，为当事人的近亲属。 (四)以婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈为由申请宣告婚姻无效的，为与患病者共同生活的近亲属。

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  法律顾问团队

• 问

  赡养

  原告（老人）因赡养纠纷一案，2014年6月1日在居住地起诉被告（儿子）原告是否可以在异地的法院申请增加赡养费？

  答

  【法律意见】 1、二审审限三个月，要求在三个月内审结。 2、由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 3、在被告所在地进行起诉。不可以在异地的法院申请增加赡养费。 【法律依据】 《民事诉讼法》 第一百七十六条 人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。 人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

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  法律顾问团队

• 问

  赡养

  当事人为我的奶奶，今年87岁，育有一子五女，还有两个继子，是爷爷前妻的儿子赡养纠纷和遗产问题该怎么处理？

  答

  你奶奶是大爷的法定继承人，继女是否能继承遗产还要看是否有法律上的继子女关系，建议详细咨询律师，维护权利。

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  彭宇明

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  赡养

  赡养纠纷诉讼

  答

  你好，建议委托我们律师介入，协商不成可以起诉到法院要求解决。

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  张尽安

  咨询电话：13683832002

  咨询我
• 问

  赡养

  你好，关于赡养纠纷的可以解决吗

  答

  请详细叙述情况，才能做初步解答。如需委托律师处理，应该面询律师。

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  吴广东

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  离婚

  离婚纠纷律师收费标准是什么

  答

  一、协议离婚：几十元 　　如果好聚好散，大家能协议离婚，当然是最省成本的方式。各省目前规定的离婚证工本费标准基本一致，如广西9元、陕西9元、上海10元、太原9元。加上其他登记费用，几十元就能一切OK了。当然，有些地区个别登记部门加收所谓的“调解费”，从几十元到几百元不等，这是不正当的收费，当事人有权拒绝。目前来看，全国每年有130余万对夫妻离婚，60%以上还是通过协议方式分手的。 　　二、协议离婚公证费：可以免掉 　　有些当事人在签订离婚协议后，可能出于各种考虑有将协议公证的打算。其实，离婚协议公证的意义不大，因为即使达成了离婚协议，在没有办理离婚手续的情况下，离婚协议经过了公证，离婚协议仍不能必然生效，公证与否没有太大的意义。 　　三、诉讼离婚：律师收费不一 　　目前，各地律师接手离婚案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元;经济发达地区，如北京、上海、广州等大城市，律师收费相对高一些。如在北京，有的律师二三千元就可以接手一个离婚案件;有的律师起价却能达到一万元;在我们山西，律师费起价一般在1000元左右;另外，根据案件争议标的额的不同，律师收费也有差异。目前律师收费一般有两种：其一，以一个数额起价，再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用。比如，某律师的收费标准是5000元起价。也就是说，不论案件争议金额再小，甚至没有争议共同财产，起价的收费额就是5000元。如果争议财产超过50万元，超出部分还要加收一定比例。这个百分比有的律师是1%，有的律师是2%。还有的律师是根据不同的争议额再超额累进，总之，家里财产越多，律师收费的价格可能就会越高。其二，风险代理：交一定的基本费用，再确定一个打回财产数额的收费额度。这种案件一般适用于争议焦点在于财产分割的案件，这种案件一般难度在于共同财产的取证或执行。为了刺激律师工作积极性，在双方协商一致的情况下，先由当事人支付一定数额的启动资金?一般5000元左右　，而后律师再调取相关证据，查找对方财产，做财产保全工作，一直负责至案件判决后的执行。在执行回来的财产中，律师提取一定比例的报酬，目前一般在10%—20%左右。 　　四、法院要收多少费用 　　根据最高人民法院的诉讼费收费办法，离婚案件争议标的额在1万元以下的，法院收50元的诉讼费用。但是，如果涉案处理的金额在1万元以上的，法院要加收1%的诉讼费。 　　当然，很多律师在立案时，出于对案件方向不好把握以及为当事人省费用的考虑，会将争议财产金额控制在1万元左右，从而在立案时，少让当事人交诉讼费。但是如果法院一旦决定处理这些财产，通常会告之当事人补交诉讼费。一旦通知原告补交诉讼费，一般意味着法院判离的可能性较大，当事人也愿意掏这笔钱了。最终，法院一般会考虑双方分得财产的多少，由双方分担诉讼费用。 　　五、房产评估也要收费 　　如果双方对于共同所有的房子价值有较大争议，法院在双方不能达成协商一致而又不适用竞价方式的前提下，一般会建议原告申请评估机构进行房产评估。一般每个法院都会与几个房产评估机构保持这种业务联系，让当事人在这几家评估机构中选择，这个费用收取也是要看房价的，但至少都会在2000元以上，房价越高，评估费用越贵。 　　离婚案件中，以上费用是最常见的离婚成本，这里主要指经济上的成本。那么，精神上的成本又是如何呢? 　　六、时间成本 　　离婚需要多长时间因案而异。如果是协议离婚，证照齐全，半小时搞定。如果是诉讼离婚或先谈判、后诉讼离婚，时间就很难确定了。一般而言，如果与对方协商不成，而后找律师与对方协商，律师安排的时间一般会在两周左右。在此时间内，如果谈判没有进展，律师会通过法院立案。国内离婚案件一般为简易程序，3个月内审结。如果一审一方态度非常坚决反对离婚，法院调解无效，一般会在很短的时间做出判决。如果是涉外婚姻，或是标的额较大、或是案件相对复杂，法院可能会采用普通程序审理，审限为6个月。当然，如果一审法院没有判离，6个月后再起诉，时间又要重新计算一回。这中间，评估时间、鉴定时间都不包括在内。 　　七、精神压力成本 　　上法庭是男女任何一方都不愿意面对的事情，案件诉到法院，任何一方当事人会面对来自社会的压力，来自父母的压力，甚至来自自身思想的压力。因此，在整个离婚诉讼过程中，当事人的精神往往易烦躁，喜怒不易控制，虽然长痛不如短痛的道理大家都明白，但来自于思想上的压力当事人还是有所准备的好。 　　总之，如果离婚，经济上和精神上的成本因人而异，如果协议离婚，提前和所在区的民政局联系，携带必要的材料和照片，交纳10元的离婚证工本费，在一个小时之内可以办完离婚手续;对夫妻感情或财产分割或孩子抚养不能形成一致意见，只能向法院起诉。一般必要的开支为：律师费、诉讼费、房屋评估费、请假考查律师至少两次，每次半天;立案一次，半天;调解、开庭至少两次，每次半天;领判决书一次，半天;至于精神压力成本，难以衡量，因人而异。

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  钱亮

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