房屋买受人服刑无法履行合同，提出解除合同，需要支付违约金吗
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房屋买受人服刑无法履行合同，提出解除合同，需要支付违约金吗
报告编号：NO.20211113*****
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查看完整报告个人原因解除合同，要承担违约金。如果违约金过高，可以要求适当降低
回复于 2021.11.13 07:08
需要支付的
回复于 2021.11.13 05:12
在传统合同的订立过程中，当事人一般通过面对面的谈判或通过信件、电报、电话、电传和传真等方式提出要约和接受要约，并最终缔结合同.而电子合同的当事人均是通过电子数据的传递来完成的，一方电子数据的发出(输入)即可视为为要约；另一方电子数据的回送(回执)即为承诺.由于电子数据交换在功能上具有自动审断的功能，因此，电子合同的签订过程是通过互联网在计算机的操作下完成的.这是电子合同区别于传统合同的关键特征.
回复于 2021.11.13 05:12
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您好。房东行为以构成欺诈。 根据《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。
在买卖双方签订合同后，符合相应的情形买受人可以依法主张解除合同，那么买受人如何主张解除合同，关于如何主张解除合同的法律规定有哪些呢?下面，为华律网小编整理了关于如何主张解除合同的法律知识，供大家学习参考。
依据《民法典》的规定，合同无法履行的，不是合同撤销的情形，所以当事人不能起诉撤销合同。但当事人可以行使合同解除权，通知对方解除合同。合同解除后，合同权利和义务终止。
公司清算的过程中，不得从事与清算无关的经营活动，而有些合同在清算期间可能仍处于合同有效期内的，所以公司清算时，怎样履行合同一个问题，那么公司清算无法履行合同如何赔偿?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
依据我国相关法律的规定，很多工程是需要通过招标的方式确定施工单位，中标人中标后与招标人签订中标合同的，那么低价中标无法履行合同要如何处理?下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
签订合同的一方本来是能正常履行合同，但因为做了违法的事情而被警方拘留了，在被警方拘留之后人在看守所里，无法正常履行合同。因对方无法履行合同，给另一方带来了损失，那因为被拘留导致无法履行合同怎么处理?下面华律网小编给您主要介绍相关知识。
一些人因合同履行或是违约等问题而发生纠纷，其中一方觉得自己权益有受到侵害，于是就将对方告上法庭。但在告上发票之后，原告才发现自己根本无法证明自己有履行过合同，没有保留证据。原告无法证明履行合同怎么办?华律网小编给出下面意见。
问题分析：关于行人闯红灯被撞司机该负什么责任的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 行人闯红灯被撞司机该负赔偿责任。 根据规定，机动车与行人发生交通事故的，由机动车一方承担无过错赔偿责任，行人闯红灯有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任； 机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。 交通事故的损失是由行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿； 不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任： （一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任； 双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。 （二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任； 有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任； 机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 关于离婚财产的分配方式以及子女的抚养归属问题 关于离婚财产分配方案的详细论述如下：在夫妻双方解除婚姻关系之际，他们所拥有的共有财产应通过平等协商妥善解决分配问题。 若彼此间无法达成和谐共识，应及时提交给当地司法机关进行裁定。 在司法机关审理过程中，会秉持公平公正、关爱家庭成员及尊重无过失方权益的原则，进行公平合理的裁决。 涉及到年幼子女抚养权问题，应当遵循以下优先顺序：如果孩子尚未满两岁，将按照母亲直接抚养的原则进行安排； 而对于已经满了两岁的儿童，如果父母未能就抚养权问题达成协议，便需要请求司法机关进行判断和决定，并综合考量哪方条件更为优越，有利于保障孩子将来的健康成长。
问题分析：关于朋友欠我6千元不还时效多长时间的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、欠条的诉讼时效一般是3年。 2、根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 4、对于欠条注明了偿还期限的，其诉讼时效为偿还期满后3年内；未注明偿还期限的，其诉讼时效为欠条出具日期的3年内。 如果债权人在诉讼时效期间内向债务人主张了权利，那么诉讼时效就会从主张权利之日起重新计算。 5、因此，在欠条诉讼时效期间内，债权人应及时向债务人主张权利，以免超过诉讼时效而失去法律保护。 同时，在出借资金或物品时，也应尽量明确约定偿还期限和方式，以避免后续的纠纷和诉讼。
问题分析：关于诉前财产保全何时解冻的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 诉前财产保全何时解冻 我们保证在收到委托人关于解除财产保全之申请后，将在五个工作日内完成相关程序以实现解冻。 而在此类诉讼案件或日常生活中的争议处理过程中，若双方未能就财产的处置达成一致意见，为维护财产权益并防止财产被不当转移，您有权依照法律法规向管辖权法院提交财产保全申请。
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