我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 江苏法律咨询 > 宿迁法律咨询 > 婚姻家庭法律咨询

推荐咨询

离婚时房产分割怎么处理,贷款没还清

150 ******** 江苏-宿迁 2021-10-10 14:34 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

离婚时房产分割怎么处理,贷款没还清

报告编号:NO.20211010*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 6位律师回答
  • 咨询我

    陈建平团队 高级合伙人律师

    帮助人数:50826

    咨询电话:15895863888

    按房产现有净价值平均分

    回复于 2021.10.10 19:38

  • 咨询我

    庄村 专职律师

    帮助人数:1967

    咨询电话:15862918556

    可以由一方取得房屋,折价补偿另一方

    回复于 2021.10.10 17:31

  • 咨询我

    胡水清 主任律师

    帮助人数:153418

    咨询电话:13957908326

    如果是夫妻共同财产一人一半,

    回复于 2021.10.10 15:41

  • 咨询我

    罗雨晴

    帮助人数:389521

    咨询电话:18942504200

    你好,一定要谨慎,如果有不清楚的可以将相关信息发给我看看 可详细沟通下?建议委托律师帮你可选择下方专问咨询

    回复于 2021.10.10 14:36

  • 张寒 专职律师

    帮助人数:376

    首先协商,协商不好,法院会根据双方情况判决房子归一方属有,所有的一方向另一方给予补偿

    回复于 2021.10.11 00:32

  • 刘建华

    帮助人数:1544

    可以协议离婚,也可以诉讼离婚。

    回复于 2021.10.10 14:50

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    提问者描述很详细,律师也积极做了解答,其中部分律师解答详细可供参考。 但因为不同律师看法有所不同,请斟酌是否符合自己的情况,如有疑问,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。

查看全部回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 江苏律师 宿迁律师 婚姻家庭律师 宿迁婚姻家庭律师

换一批 相关问答
  • 【法律意见】 是这个应该协商的解决,车贷在谁名下, 离婚 时夫妻俩可以自行协议该车辆归属,以及贷款债务的归属。 可以协议车子归女方个人所有,没有还清的债务归女方个人的债务。女方给予男方适当的双方接受的补偿。 明确的说由一方取得所有权另一方补偿对方。
    全部13个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 离婚时对于没有还清贷款的房子,要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。 但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。 按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。 另外根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》的规定,这种情况有两种处理办法: 1.提前清偿所欠银行的贷款,涂销房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题; 2.在双方离婚后,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵押登记后,双方通过协商或诉至人民法院处理。
    全部18个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 1、属于共同财产,夫妻各自一半,您或他要,都应当按照市场价值支付另一方一半后取得产权。 2、双方都没有钱的话,在诉讼中的话,交法院委托拍卖机构对外拍卖,协议离婚的,您们自己可以交由拍卖机构对外拍卖。 3、拍卖后所得的款项优先支付给银行贷款部分,品除开支后还有剩余的部分,您们各自一半。、 4、不会强加或强制给任何一方。
    全部6个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】   按照《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付、按揭贷款及房屋增值的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。   婚姻法司法解释三有关房产的规定   第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。   由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有 ,但当事人另有约定的除外。   第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。   依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 夫妻按照离婚协议进行确定。要车的一方需要给予另一方经济补偿。并承担剩余欠款。 夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向人民法院提出离婚请求,由法院调解或判决解除婚姻关系。
    全部2个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 离婚后,车贷不需要你继续还,信用卡欠债如果属于夫妻共同债务那么就需要你还款。 【法律依据】 婚姻法 第四十一条 【共同债务】离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

相关知识
  • 离婚时房贷没还清如何分割房产证

    房地产产权08/29/2019 16:27:37更新

    夫妻离婚的时候要对共同的财产进行分割,而房屋是非常重要的共同财产之一,但双方离婚时房屋还有可能处于按揭期,是未取得完整产权的,那么离婚时房贷没还清怎样分割房产证?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 未还清房贷的房产离婚时如何分割?

    离婚财产分割06/08/2019 18:28:54更新

    未还清房贷的房产离婚时如何分割?

  • 诉讼离婚时未还清房贷的房产怎么分割

    诉讼离婚08/21/2013 10:27:00更新

    诉讼离婚时未还清房贷的房产分割问题应依照具体情况解决。比如哪方出的首付款,还贷时是单方还是双方在给付。华律网小编搜集整理了房产分割的相关资料,将为您进行解读。对于房贷未还清的房产分割,有如下几种情况:1、假如房子是婚前借钱买的,是男方还是女

  • 尚未还清贷款的按揭房产离婚时能分割吗

    离婚财产分割05/02/2018 09:27:00更新

    关于尚未还清贷款的按揭房产离婚时能分割吗,有什么法律规定?也许很多人都还不清楚,接下来华律网小编整理了相关的一些知识供大家参考一下,一起来看看下面的内容吧。

  • 离婚时房产怎么分割

    诉讼离婚07/24/2012 16:33:00更新

    问:《婚姻法解释(三)》实施至今已将近十个月了。请您大致介绍一下该解释的出台以及实施情况?答:好。众所周知,近几年来,全国的房价上升很快,虽然国家推出多种举措控制房价上升,但房屋的价格依然居高不下。房子在婚姻家庭中占据着非常重要的地位。父母

  • 离婚时房产怎么分割

    离婚财产分割03/06/2014 11:43:05更新

    一,有约定的,从其约定婚姻法采纳了约定财产制,我国婚姻法第十九条规定:“夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有,或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定,对双方具有约束力。”

热门律师推荐
6分钟前
近期帮助 3504902 人
借条出借人需要写身份证号码吗

问题分析:关于借条出借人需要写身份证号码吗的问题,根据相关政策法规分析如下: 一般不需要见证人身份证,见证人是指证明这件事确实存在的人,不需要其承担连带责任。 一般保证人有一个先诉抗辩权,即在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,保证人对债权人可以拒绝承担保证责任。 法律依据: 《民法典》第六百九十四条 一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起,开始计算保证债务的诉讼时效。

6分钟前
近期帮助 3504902 人
2024刑事上诉的方式有哪些

问题分析:关于2024刑事上诉的方式有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 刑事案件提起上诉,可以采用书面的方式,也可以是口头的。 书面上诉的,应提交上诉状; 用口头提出上诉的,人民法院应制成笔录,以固定或转呈其上诉意愿。 另外,口头申请上诉必须由上诉主体当面、直接向第一审法院的有关人员提出。

6分钟前
近期帮助 3504902 人
在交通事故中工伤的赔偿措施是什么?

问题分析:关于在交通事故中工伤的赔偿措施是什么?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 在交通事故中工伤的赔偿措施是什么 雇员在交通事故中受到工伤的待遇包括:对造成人身伤害的情形下,应当依法向受害人支付医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费及其他为治疗与康复所必需的合理费用, 同时也应支付因此导致其收入减少部分的赔偿; 若构成伤残,则需额外赔偿受害者必要的辅助器具费用和伤残赔偿金; 对于致死情况,还须赔偿丧葬费和死亡赔偿金。 以上规定的法律根据为:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条:因行为人的侵权行为造成他人身体损害,受害方有权要求行为人承担相应的医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复所必须的合理费用,并且也可要求行为人赔偿因故而减少的收入; 如受害人构成残废,还可要求行为人支付必要的辅助器具费用和伤残赔偿金; 若导致受害人死亡,行为人亦需支付丧葬费和死亡赔偿金。

6分钟前
近期帮助 3504902 人
公司主要特征包括哪些?

问题分析:关于公司主要特征包括哪些?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 公司的基本特征在于: 1、公司是资本的联合而形成的经济组织。 2、公司具有法人资格。 3、公司股东承担有限责任。 4、公司是以营利为目的的。 5、公司实行所有权与经营权分离。 6、公司依照法律设立和运行,是规范化程序较高的企业组织形式。 7、公司是永续存在的企业组织形式。 法律依据: 《公司法》第六条 设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。 符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。 法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。 公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项,公司登记机关应当提供查询服务。

7分钟前
近期帮助 3504902 人
赌博犯罪治安处罚的如何规定?

问题分析:关于赌博犯罪治安处罚的如何规定?的问题,根据相关政策法规分析如下: 治安管理处罚法中没有规定罪名,只有相关的处罚条款。 在刑法中与赌博有关罪名主要:赌博罪、开设赌场罪。 一、行政方面: 《治安管理处罚法》第七十条以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节严重的,处10日以上15日以下拘留,并处500元以上3000元以下罚款。 二、刑事方面: 1、《最高院、最高检关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释法释》20053号 第一条以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条规定的聚众赌博: (一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的; (二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的; (三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的; (四)组织公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。 2、《刑法》第三百零二条【赌博罪;开设赌场罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。 开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

7分钟前
近期帮助 3504902 人
专利优先权起算日是多少

问题分析:关于专利优先权起算日是多少的问题,根据相关政策法规分析如下: 1、专利优先权起算日是申请日。 专利保护期限从申请日起开始计算,包括发明专利权、实用新型专利权和外观设计专利权。 专利申请日是专利法规中使用的术语,申请日是从专利申请文件递交到国务院专利行政部门之日算起。 如果申请文件是邮寄的,以寄出的邮戳日为申请日。 申请人享有优先权的,优先权日视为申请日。 2、优先权日是对应于专利(或实用新型)申请过程中的要求优先权的日期。 优先权分为外国优先权和本国优先权两种类型。 3、外国优先权指专利申请人就一项发明在一个缔约国提出申请专利后,在规定时间内又向其他缔约国提出申请时,申请人有权要求以第一次提出的日期作为后一个提出申请的申请日期的权利。 提出这一申请的日期要求,称为优先权日。 法律依据: 《专利法》 第二十八条国务院专利行政部门收到专利申请文件之日为申请日。 如果申请文件是邮寄的,以寄出的邮戳日为申请日。 第四十二条发明专利权的期限为二十年,实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年,均自申请日起计算。

7分钟前
近期帮助 3504902 人
行政诉讼交给哪个法院?

问题分析:关于行政诉讼交给哪个法院?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 行政案件由最初作出具体行政行为的行政机关所在地法院管辖。 经复议的案件,复议机关改变原具体行政行为的,也可以由复议机关所在地人民法院管辖。 基层人民法院管辖第一审行政案件。

7分钟前
近期帮助 3504902 人
融资租赁公司经营范围是什么

问题分析:关于融资租赁公司经营范围是什么的问题,根据相关政策法规分析如下: 根据相关法律规定,融资租赁公司的经营范围主要包括。 1、融资租赁业务。 2、租赁业务。 3、向国内外购买租赁财产。 4、租赁财产的残值处理及维修。 5、租赁交易咨询和担保。 融资租赁公司是专门从事融资租赁业务的公司,可以给承租人提供租赁物,来收取租金。 一、融资租赁合同是诺成合同吗 融资租赁合同是诺成合同。 根据《民法典》第七百三十五条规定,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 第七百三十六条规定,融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。 融资租赁合同应当采用书面形式。 二、民法典规定融资租赁合同内容包括哪些 根据我国相关法律的规定,融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。 融资租赁合同应当采用书面形式。 三、租赁合同与融资租赁合同有区别吗 有区别二者区别如下:1、主体要求不同。 融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构;财产租赁合同的出租人是非常广泛的,没有特定的限制。 2、当事人双方的权利义务不同。

8分钟前
近期帮助 3504902 人
两车相撞事故怎么办

问题分析:关于两车相撞事故怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 两车相撞出事故的,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。 因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。 乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。 对于赔偿争议可以自行协商或者申请调解,也可直接起诉。 法律依据: 《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条 在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。 因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。 乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。 在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。 在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

8分钟前
近期帮助 3504902 人
被执行人无力偿还可以执行夫妻

问题分析:关于被执行人无力偿还可以执行夫妻的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 夫妻中一方欠信用卡无力偿还的,如该贷款经另一方共同签名或追认的,或者该贷款用于双方日常生活支出的,则构成夫妻共同债务,夫妻中一方无力偿还的,另一方同样负有偿还责任,就可以执行夫妻。 无力偿还如下处理: 1、先还一部分体现自己的良好还款态度,债权人可能会因此撤诉。 2、可以与债权人协商分期还款,或者延迟还款,也可以请亲戚朋友借钱先还上贷款,日后再还亲友钱。 被起诉后,需要积极应诉,争取在法庭上达到分期还款或限期还款的目的。 如果法庭不予支持,会限期偿还全部债务,如拒不支付,债权人可以申请强制执行。 一般上征信的信贷,不还款一定会产生信用污点,影响以后房贷和车贷。 法律依据: 《民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还; 贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师

一键咨询

27万律师在线解答

快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复