夫妻婚后共同的房产单方面可以擅自出售吗？
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夫妻婚后共同的房产单方面可以擅自出售吗？
报告编号：NO.20210916*****
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查看完整报告不可以，需要夫妻双方协商一致处分。
回复于 2021.09.17 09:27
共同财产夫妻双方有平等的处理权，如已过户，买卖协议是生效的
回复于 2021.09.16 15:07
如果只登记在一人名下，目前按照合肥的政策是可以不经过另一方签字就出售的。
回复于 2021.09.16 14:51
这边是不可以的 必须双方签字才行
回复于 2021.09.16 14:39
不可以。
回复于 2021.09.16 15:55
房产证上如果是两个人的名字，一个人签字，正常情况下办不了过户
回复于 2021.09.16 15:39
房产如果登记在一个人的名下，是可以出售的。
回复于 2021.09.16 15:18
未经配偶同意，不得擅自处置，包括抵押，出售等
回复于 2021.09.16 15:01
不可以
回复于 2021.09.16 15:00
不可以，办理过户手续的时候也应当双方签字
回复于 2021.09.16 14:40
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婚前买房婚后出售再购房产属于夫妻共同财产吗根据婚姻法第十八条规定一方婚前的财产为夫为夫妻一方所有的财产。夫妻一方财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。另外，婚姻法司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖
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问题分析：关于太原改造房屋可以怎样计算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁赔偿的计算通常涉及多个因素，包括被拆迁房屋的面积、位置、市场价值、当地的拆迁政策以及相关法律法规等。 具体的计算方法可能因地区而异，因此最好咨询当地的拆迁办公室、城市规划部门或相关专业人士，以获取准确的信息和指导。 一般来说，拆迁赔偿的计算可能包括以下方面： 1、 房屋评估：专业评估机构会对被拆迁房屋进行评估，确定其市场价值。 2、 拆迁补偿：根据评估结果，拆迁方会向被拆迁方支付一定的补偿费用，以补偿房屋的价值。 3、 搬迁补偿：如果被拆迁方需要搬迁，他们可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。 4、 过渡安置费：在搬迁期间，被拆迁方可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的过渡安置费用。 5、 其他补偿：根据当地政策，被拆迁方可能还会获得其他补偿，如装修补偿、附属设施补偿等。
问题分析：关于机动车与非机动车事故责任是如何划分的的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 机动车与非机动车事故责任由公安机关交通管理部门根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度来划分。 由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任： （一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。 （二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。 交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
问题分析：关于如何区分股票与公司债券的问题,根据相关政策法规分析如下： 股票与公司债券的区别主要有以下几个方面： (一)筹资的性质不同。 债券的发行主体可以是政府、金融机构或企业(公司)； 股票发行主体只能是股份有限公司。 (二)存续时限不同。 债券作为一种投资是有时间性的，从债券的要素看，它是事先确定期限的有价证券，到一定期限后就要偿还。 股票是没有期限的有价证券，企业无需偿还，投资者只能转让不能退股。 (三)收益来源不同。 债券投资者从发行者手中得到的收益是利息收入，债券利息固定，属于公司的成本费用支出，计入公司运作中的财务成本。 股票投资者作为公司股东，有权参与公司利润分配，得到股息、红利，股息和红利是公司利润的一部分。 (四)价值的回归性。 债券投资的价值回归性，其价值往往是相对固定的，不会随市场的变化而波动。 但是股票的投资价值依赖于市场对相关股份公司前景的预期或判断，其价格在很大程度上取决公司的成长性，而不是其股息分配情况。 (五)风险性不同。 无论是债券还是股票，都有一系列的风险控制措施，如发行时都要符合规定的条件，都要经过严格的审批，公司(企业)债券，其投资风险也要比股票投资风险小得多。
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