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房屋装修合同不是业主本人签字有效吗

138 ******** 上海-浦东新区 2021-06-09 22:20 合同纠纷

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房屋装修合同不是业主本人签字有效吗

报告编号:NO.20210609*****

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    您好,1、签字人经过房东授权,那么默认合同有效,合同受法律保护。
    合同,又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效,具有法律约束力。
    2、签字人未经房东授权,那么属于效力待定合同,没有发生法律效力。
    根据《合同法》第四十八条的规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

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    您好,合同在签字的当事人之间发生效力,该合同不是业主签订的,则该合同对业主不发生效力。但该合同在签字的当事人之间是有效力的,签字的当事人都需要按照合同约定的条款履行义务。

    回复于 2021.06.10 00:00

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    通常装饰装修纠纷的维权方式是与对方协商补偿、赔偿或违约金支付方案,协商不成的,可拨打12315消费者保护热线进行投诉,另外还可直接向人民法院提起诉讼。
    更多复杂的装饰装修法律纠纷问题,建议咨询专业律师。

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    有效'''' 麻烦情况 再说完整点,根据您叙述的内容我们还无法给您正确意见,谢.需要法律帮助,我愿意助您一臂之力;如果满意请采纳答案,并给予评价。

    回复于 2021.06.09 22:20

  • 谢亚洲律师团队 专职律师

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    1、签字人经过房东授 权,那么默认合同有效,合同受法律保护需要法律帮助,我愿意助您一臂之力;如果满意请采纳答案,并给予评价。

    回复于 2021.06.09 22:20

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    你 孩子多大?是否是完全民事行为能力人? 您描述下情况 依据您描述的内容我们还无法给您完整建议 谢谢谢!!需要法律帮助,我愿意助您一臂之力;如果满意请采纳答案,并给予评价。

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