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婚前男方全款买房,婚前登记两个人的名字,算是婚后夫妻共同财产吗?

187 ******** 云南-文山 2021-03-24 03:40 婚姻家庭

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婚前男方全款买房,婚前登记两个人的名字,算是婚后夫妻共同财产吗?

报告编号:NO.20210324*****

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  • 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?需要分两种情况来分析

      属于共同财产的:
      1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
      2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
      买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

      不属于共同财产的:
      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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  • 夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。 依据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。
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  • 【法律意见】 属于婚前个人财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十八条 夫妻一方的财产 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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    婚后共同财产04/04/2024 18:40:48更新

    在离婚后购买房产仅有男方署名的情况下,并无特别约定的前提下,这处房产仍可被视为夫妻共有的财产。依据我国《中华人民共和国民法典》,夫妻共有财产是指,在婚姻存续期间所获得的、由国家法律明文确立为夫妻共享所有权的财产。夫妻对于这类共同财产,享有平等的处置权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

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