我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 重庆法律咨询 > 江北区法律咨询 > 婚姻家庭法律咨询

推荐咨询

房贷没还清,婚前可以把房子过户到女方名下么

177 ******** 重庆-江北区 2021-03-03 15:19 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

房贷没还清,婚前可以把房子过户到女方名下么

报告编号:NO.20210303*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 7位律师回答
  • 咨询我

    刘昌兵 主任律师

    帮助人数:5335

    咨询电话:13436138001

    不能的

    回复于 2021.03.03 18:38

  • 咨询我

    徐婕律师团队 合伙人律师

    帮助人数:113022

    咨询电话:15320401482

    您好,子女目前多大了呢?

    回复于 2021.03.03 17:00

  • 咨询我

    王战军 专职律师

    帮助人数:19932

    咨询电话:15826055108

    一般情况下需要还清贷款后才能过户

    回复于 2021.03.03 16:42

  • 咨询我

    合融

    帮助人数:143647

    咨询电话:13983442448

    这个现在过户不了

    回复于 2021.03.03 15:46

  • 咨询我

    金万英 合伙人律师

    帮助人数:38937

    咨询电话:18762876258

    贷款未结清的,房产无法过户

    回复于 2021.03.03 15:27

    展开追问
    1 条追问

    婚前规范协议是否具有法律效应呢

    2021-03-03 04:07

    赠与协议只要是双方自愿签署,应当有效。但是房产不同于其他,在更名前都可以撤销

    2021-03-04 09:26
  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    未还清之前不能办理过户

    回复于 2021.03.03 15:22

  • 重庆承业律师事务所

    帮助人数:641

    过户要先还清房贷

    回复于 2021.03.03 15:30

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    因该问题对提问者非常重要,多位律师做出了解答,其中部分律师解答较为详细可供参考。 如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。

查看全部回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 重庆律师 江北区律师 婚姻家庭律师 江北区婚姻家庭律师

换一批 相关问答
  • 【法律意见】 离婚时对于没有还清贷款的房子,要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。 但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。 按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。 另外根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》的规定,这种情况有两种处理办法: 1.提前清偿所欠银行的贷款,涂销房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题; 2.在双方离婚后,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵押登记后,双方通过协商或诉至人民法院处理。
    全部18个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 是这个应该协商的解决,车贷在谁名下, 离婚 时夫妻俩可以自行协议该车辆归属,以及贷款债务的归属。 可以协议车子归女方个人所有,没有还清的债务归女方个人的债务。女方给予男方适当的双方接受的补偿。 明确的说由一方取得所有权另一方补偿对方。
    全部13个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 1、属于共同财产,夫妻各自一半,您或他要,都应当按照市场价值支付另一方一半后取得产权。 2、双方都没有钱的话,在诉讼中的话,交法院委托拍卖机构对外拍卖,协议离婚的,您们自己可以交由拍卖机构对外拍卖。 3、拍卖后所得的款项优先支付给银行贷款部分,品除开支后还有剩余的部分,您们各自一半。、 4、不会强加或强制给任何一方。
    全部6个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】   按照《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付、按揭贷款及房屋增值的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。   婚姻法司法解释三有关房产的规定   第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。   由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有 ,但当事人另有约定的除外。   第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。   依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 你好! 具体要看房子登记在谁的名下,如登记在女方名下或者女方家人的名下,不属于共同财产。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:29951

  • 【法律意见】 第一,如果父母欠债后,把自己房产赠与或者低价卖给子女,并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此,此种情况,法院是可以执行处理成年子女名下的房子。 第二,如果子女名下的房子,是自己合法购买的。或者善意取得的,与父母的财产没有关系。父母欠债,与成年子女之间没有任何关系。因此法院不会执行处理成年子女名下的房子。 【法律依据】 《合同法》 第七十四条 【债权人的撤销权】因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。
    全部2个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

相关知识
  • 婚前男方出钱买房登记在女方名下,房子归谁

    婚前财产03/30/2017 10:32:00更新

    在结婚前男方自己掏的钱买的房子,并且把房产证的名字写为女方的名字,那么在将来这个房子归哪个所有呢。只要你好好阅读接下来文章的有关内容,希望你的问题能够迎刃而解。今天,华律婚姻家庭律师整理了以下内容为你答疑解惑,希望对你有所帮助。

  • 还清房贷的房子怎么继承

    房产转移04/04/2024 17:44:47更新

    1、继承房产需到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;3、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证换领新的产证。华律网小编就为您整理了还清房贷的房子怎么继承的相关法律知识,希望对您有所帮助。

  • 婚前协议房子归女方有效吗

    婚前婚后协议03/25/2024 10:06:47更新

    婚前协议房子归女方是否有效,主要取决于协议的内容和签署情况。一般来说,如果婚前协议是在双方自愿、平等、未受胁迫的情况下签署的,并且协议内容没有违反国家法律法规的规定,那么该协议就是有效的。更多相关内容和华律网小编一起来看看吧。

  • 离婚房贷未还清能过户给女方吗

    离婚程序07/08/2018 13:27:00更新

    离婚的时候双方都会对房产特别的关系,谁都希望自己是房产的拥有者,后来双方通过协商等方式就房产分配问题有了共识,男方同意将房子过户给女方做离婚补偿。那么,离婚房贷未还清能过户给女方吗下面华律网小编给你主要介绍相关知识,希望对你有所帮助。

  • 房贷还清后房子可以再贷款吗

    购房指南08/29/2020 13:34:48更新

    房屋抵押是债务担保的重要方式之一,而借款人还清借款后,可以解除房屋抵押的,借款人还清房屋借款后,可以解除房屋抵押登记,解除抵押登记后,可以再抵押房屋借款。下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

  • 房贷没还清的房子可以买卖吗

    购房指南05/03/2024 15:12:48更新

    尚未偿付完毕贷款的房产能否进行销售,存在着不同的法律规定。根据相关法律条文,尽管该物业已经取得了房产证并且不受任何限售政策的影响,但其所有权仍然处于抵押状态。在这种情况下,该物业无法进行正式的产权变更手续以完成交易。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

热门律师推荐
13分钟前
近期帮助 3504902 人
在什么情况下公司名称更换

问题分析:关于在什么情况下公司名称更换的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、公司在认为有更好的经营地址、经营范围、法定代表人时,作出决议,就可以变更。 申请人应当提交申请书、营业执照以及法定代表人的相关信息等资料。 公司的名称在注册一年之后才能够变更。 2、法律依据: 《公司法》第三条 公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。 公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

13分钟前
近期帮助 3504902 人
保单可以作为遗产继承保证吗?

问题分析:关于保单可以作为遗产继承保证吗?的问题,根据相关政策法规分析如下: 根据最高人民法院《关于保险金能否作为被保险人遗产的批复》规定,人身保险金能否列入被保险人的遗产,取决于被保险人是否指定了受益人。 指定了受益人的,被保险人死亡后,其人身保险金应付给受益人;未指定受益人的,被保险人死亡后,其人身保险金应作为遗产处理,可以用来清偿债务或者赔偿。 根据上述规定可知,保险金只有在没有指定受益人、受益人先于被保险人死亡或者受益人丧失、放弃受益权,且没有其他受益人的情况下,才可以作为被保险人的遗产。 法律依据: 根据《保险法》第42条规定,被保险人死亡后,遇有下列情形之一的,保险金作为被保险人的遗产,由保险人向被保险人的继承人履行给付保险金的义务: (1)没有指定受益人的; (2)受益人先于被保险人死亡的,没有其他受益人的; (3)受益人依法丧失受益权或者放弃受益权,没有其他受益人的。

13分钟前
近期帮助 3504902 人
信用卡套现定罪标准是什么

问题分析:关于信用卡套现定罪标准是什么的问题,根据相关政策法规分析如下: 在现实中不少提供所谓合法套现的广告和服务,但这些行为都是违法犯罪行为,我国不存在合法信用卡套现途径。 由于信用卡套现的手段不同,利用信用卡套现涉及的罪名也不同,常见的罪名有信用卡诈骗罪、骗取贷款罪、妨害信用卡管理罪和非法经营罪,其中信用卡诈骗罪恶意透支行为的量刑起点数额范围在1万元以上不满10万元,其他信用卡诈骗行为的量刑起点数额范围为5000元以上不满5万元;骗取贷款罪取得贷款等数额在一百万元以上的,或者以欺骗手段取得贷款等给银行,或其他金融机构造成直接经济损失数额在二十万元以上的,都将被立案追诉;妨害信用卡管理罪对于明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量累计在十张以上的、非法持有他人信用卡,数量累计在五张以上的及刑法规定的其他行为都将以立案;而非法经营罪数额在一百万元以上的,或者造成金融机构资金二十万元以上逾期未还的,或者造成金融机构经济损失十万元以上的达到法定立案标准。

14分钟前
近期帮助 3504902 人
消防设施不合格怎么处罚

问题分析:关于消防设施不合格怎么处罚的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 单位消防设施不合格的话,一般就是进行民事处罚,罚款金额在5000-50000元之间。 如果单位消防设施不合格造成了人员伤亡的话,单位不仅要承担民事赔偿还要承担行政处罚。

14分钟前
近期帮助 3504902 人
发生车祸如何进行赔偿

问题分析:关于发生车祸如何进行赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 基于该财产损失进行赔偿 先由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿,不足部分,由自己承担。 交通事故属于民事诉讼,没有钱赔一般不会坐牢。 如果对方申请强制执行,在限定的期限里仍然不能履行义务的,法院会冻结、划拨你的财产以赔偿对方,发现你有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。 法律依据: 《民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。 造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。 《交通安全法》第七十六条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任: (一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。 (二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。 交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。

14分钟前
近期帮助 3504902 人
9级10级伤残赔偿标准是什么?

问题分析:关于9级10级伤残赔偿标准是什么?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 9级10级伤残赔偿标准是:根据伤残者的基本工资和当地的经济发展水平来进行确定。 残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。

14分钟前
近期帮助 3504902 人
房屋出租需要办理什么手续?

问题分析:关于房屋出租需要办理什么手续?的问题,根据相关政策法规分析如下: 房屋出租需要办理的手续是首先需要由出租人和承租人签订书面的租赁合同,租赁双方当事人应当在租赁合同签订之后的30天时间之内完成备案的手续。 在完成备案手续的时候,是需要提交书面的租赁合同以及房屋所有权证书。

15分钟前
近期帮助 3504902 人
仲裁后公司不给钱怎么处理?

问题分析:关于仲裁后公司不给钱怎么处理?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 劳动仲裁胜诉后,公司如果没有在法定期限内提起诉讼,那么劳动仲裁的裁定即视为生效,具有强制执行的效力。 公司如不履行生效裁定,可以申请法院强制执行。 如果公司不服该裁定提起了诉讼,那么继续参加诉讼等待诉讼结果,公司败诉后可凭生效的裁判文书继续申请强制执行。 法律依据: 《劳动争议调解仲裁法》第五十一条当事人对发生法律效力的调解书、裁决书,应当依照规定的期限履行。 一方当事人逾期不履行的,另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。 受理申请的人民法院应当依法执行。

15分钟前
近期帮助 3504902 人
公司股东退出该怎样清算

问题分析:关于公司股东退出该怎样清算的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 股东可以通过股权转让或者公司回购等方式退出。 股权转让。 应该说是最便捷的一个退出方式,如果受让方是公司股东,那么可以直接转让。 如果是公司股东以外的第三方,则需要公司其他股东过半数同意,在同等条件下,公司股东还拥有优先购买权。 要求公司以合理价格回购股东所持有的股份需要满足公司法所规定的条件。

16分钟前
近期帮助 3504902 人
交通事故九级伤残赔偿标准?

问题分析:关于交通事故九级伤残赔偿标准?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 交通事故造成九级伤残的,赔偿这些费用: 1、医疗费,根据医疗机构出具的收款凭证进行确定; 2、误工费,根据受害人的误工时间和收入状况确定; 3、交通费,根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算; 4、护理费以及住宿费; 5、残疾赔偿金,一般为当事人的九个月工资。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。 造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复