我的房子在北京海淀区XX，租给一个女人，起初，他说是一家人用来居住，后来我发现是否是违法行为
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我的房子在北京海淀区XX，租给一个女人，起初，他说是一家人用来居住，后来我发现，房间里面住的不是他，我问现在的住户，这个租户说，他们是在民宿网上认识的，原来这个女人把我的房子用来开民宿了，我想知道，这个女人除了要承担违约责任外，用我房子开民宿（榛果民宿，是否是违法行为
报告编号：NO.20190719*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告看合同约定
回复于 2019.07.19 10:55
您好，您可以要求解除租赁合同，要求对方承担违约责任。开民宿是否合法，首先看房产性质，其次看对方是否能开展此类经营业务
回复于 2019.07.19 10:38
你好，当时合约上有规定吗？
回复于 2019.07.19 09:34
合同约定了不可以转租，不可以改变房屋性质
2019-07-19 09:51你好那约定相关，违约赔偿金额了吗？
2019-07-19 01:50你好！需要结合具体的案情等相关证据来分析，可以委托律师帮助代理
回复于 2019.07.19 09:26
可以解除
回复于 2019.07.19 09:02
您好，可以要求其承担违约责任！
回复于 2019.07.19 08:38
押金在我这里，对方态度不好，不想给
2019-07-19 09:54需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起 诉主张解除合同 以及支付违约金等，如因此给您造成实际损失的，可主张赔偿
回复于 2019.07.19 08:36
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。。
回复于 2019.07.19 08:29
你好，你们是否约定了使用用途
回复于 2019.07.19 09:29
您好，属于违约行为，可以追究违约责任。如果没有办理相关许可私自办民宿属于违法行为。
回复于 2019.07.22 13:37
你好，若是合同约定了房子的用途，承租人改变用途的，可以主张违约责任。
回复于 2019.07.19 10:36
改变租赁合同约定内容，建议诉讼主张违约金
回复于 2019.07.19 09:35
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