租房合同约定不得转租他人或给予他人居住，违反约定不给退还押金合法吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
租房合同约定不得转租他人或给予他人居住，违反约定不给退还押金合法吗？
报告编号：NO.20190320*****
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查看完整报告您好，具体需要以双方合同约定为准。意思自治优先。如果您觉得解答满意还请您给我好评，可就本案继续免费电话、微信咨询，微信手机同号
回复于 2019.03.21 11:44
你好，双方都签字自然是可以的
回复于 2019.03.20 15:22
你好，房屋租赁合同，双方可以对转租房屋的事宜进行约定，你们的约定合法。
回复于 2019.03.20 14:45
出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。
承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的对方可以请求人民法院执行。
回复于 2024.01.31 14:54
你好！可以的。
回复于 2019.03.20 19:02
可以不退还
回复于 2019.03.20 15:11
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不经出租人同意擅自转租房屋必然是违法的，根据法律规定，未经您同意擅自转租的行为无效，您可以要求解除租赁合同；如果造成损失，可以要求租客赔偿。 需要特别注意的是，如果您不同意转租，一定要及时表示异议，否则“过期作废”。 《城镇房屋租赁合同解释》第十六条第一款规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在6个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。” 因此，如果您不同意转租，一定要在知道之日起六个月内表示反对,否则推定您同意转租,非法转租就转化为合法转租，为便于日后取证应诉，建议采用书面函件的形式表示异议。
问题不大，可以让我们律师处理，准备诉状及证据等向法院提起诉讼，具体可详细咨询我们 关于您提问的回答如下： 出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民法院应告知其依照下述规定作出选择。 承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 出租人请求承租人支付合同约定的全部未付租金，人民法院判决后承租人未予履行，出租人再行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物的，人民法院应予受理。
租房合同退押金应该写明双方当事人基本信息、租赁时间、租赁地点、租赁租期、租金与押金数额，最后写明该押金违约条款适用XX年XX月XX日签订的租赁合同即可。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，造成损害的可以此费用据实支付或另行赔偿的费用。关于如何退还租房合同的押金?华律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。如何退还租房合同的押金?租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，造成损害的可以此费用据实支付或另行赔偿的费用。双方法律关系不存在...
合同具有相对性，对双方当事人是具有约束力的。双方当事人签订合同以后，是需要履行各自的权利义务的，如果要租赁房屋的，是需要承租人与出租人签订房屋租赁合同的。那么，房屋租赁不得转租吗?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。一、房屋租赁不得转租吗
想必对于许多刚刚踏入社会的大学生或者是年轻一代而言在很长时间都不得不在工作所在地租借房屋进行居住，而出租房屋的有些是房屋的所有人，有些却并不是甚至会出现转租的情况，那么房屋租赁合同不得转租怎么写？华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
一、房屋转租的条件1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有
我们知道，转租就是将房屋转租给第三人，分租就是找第三人与自己共同承担房租。有的房东与租客约定不得转租，那么，可以分租吗?转租的条件有哪些呢?今天，华律网小编为您详细介绍具体内容。
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