房地产产权是将房地产这一不动产作为一种重要的特殊的财产而形成的物权，是依照国家法律对其所有的房地产享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的权利，包括房地产所有权和房地产他物权。
根据相关法律法规和财务准则，在进行抵押贷款时，必须要求提供房地产所有权证书以供核实及备案。相较之下，买卖期房的按揭贷款则可以依据房屋买卖合同来进行相应的申请与贷款操作。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
需要注意的是，某些购置的新楼盘可能暂时未能颁发房产证，购房者可向银行递交房屋抵押贷款申请，并提交相应的法律文件（例如：个人身份证明、收入证明、房屋买卖合同以及担保书）。经过银行审慎核查无误后，为购房者制定贷款计划并予以宣传。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
您只有在开发商或负责销售此类商品房的公司正式宣布该项目已顺利完成、达到交房标准以及给业主发放通知时，方可取得对应房产的房地产权证书。通常来说，从项目开始动工至交房的整个周期在1~2年之间，您有足够的时间逐步了解购房流程并且耐心等待获取心仪的物业权属证明。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
涉及到的必要文件包括房产证原件、个人身份证明、户籍证明、婚姻状况证明(已婚人士提供结婚证，单身人士提供未婚证明)以及贷款具体用途的相关材料等等。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
办理所需的总费用：对于住宅类型的房产来说，添加姓名的费用为人民币100元整（其中包含手续费20元，权利登记费80元）；而对于非住宅性质的房产而言，添加姓名的费用为人民币570元整，其中同样包含手续费20元以及权利登记费550元）。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
若借款人未能如期履行还款义务，银行有权利依法采取追索措施，这将涉及到对房产的司法冻结及公开拍卖等处理环节。若其中的产权共享人对此毫不知情或者表示异议，很可能引发诉讼及财产损失的后果。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
假设男方在筹备婚礼前购房时，采用的是按揭贷款的付款方式，那么他仍然有机会在婚前提前还清所有贷款，随后再进行房产权属证明中的姓名变更手续，将女方纳入房产权属证明书之中。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
婚姻关系缔结之后，房产证上若标记有双方姓名，同样被视为共同财产。无论房产证上仅列明夫或妻一方的姓名，或是注明双方姓名，只要系夫妻在婚后共同筹资（含贷款）所购得的房屋所有权，皆应视为共同财产。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
如果未能达成共识，则由当地的人民法院根据财产的具体情况，依照照顾子女权益、尊重女性尊严并保护无过失方利益这三个原则来作出判决。对夫妻二人在家庭土地承包经营中所享有之权益，也应按照法律规定给予充分维护。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的，办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。华律网小编整理如下具体内容。
不是房产证，不动产权证不完全是房产证，二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证，是权利人享有房屋所有权的证明，只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
离婚原告没有房产证明双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。关于离婚原告没有房产证明怎么办的问题,下面华律网小编为您详细解答。
知识产权包括：著作权、商标权、专利权。关于知识产权包括哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
房产证贷款最多能贷三十年，但是，银行一般不会贷款那么久，银行会考虑回报率、贷款人的还款能力和还款的具体情况等。贷款的期限具体可以由贷款人和银行协商决定。关于房产证贷款能贷多少年的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
签订房屋赠与合同;受赠人接受赠与，签署接受赠与确认书;评估赠与的房屋的价值;办理赠与房屋公证手续;缴纳相关税费;办理房屋过户登记手续。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。关于房产赠与怎样办理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
房产证加名的三种情况是：赠与：单方到不动产登记中心申请登记变更名称，或单方到公证机关公证再申请过户；买卖：买卖双方到不动产登记中心持房地产转移登记申请书；析产：仅适用于夫妻之间，凭借结婚证等资料直接办理。关于房产证加名的三种情况是哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
唯一住房可以执行。唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋，在满足一定条件下，被执行人的唯一住房可以强制执行。但客观来讲在现实操作中，执行房子时特别是强制腾退，是有一定难度的。关于唯一住房到底能不能执行的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有。宅基地也就是土地使用权，是和房屋产权联系在一起的，是不能和房屋产权分离的，房屋产权是按法律登记的权利主体为所有权人的，房屋和宅基地的权利人应以村委会批准的建房人以及在房屋管理及土地管理部门登记的所有人为所有权人的。关于宅基地翻盖后产权归谁的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
有限产权房能卖出去，一般在住用5年后可以依法进入市场。有限产权房产权归个人所有，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，房屋买卖所得依法归个人所有。关于有限产权房能不能卖出去的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
办房产证要走的程序是：申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，申请登记进行最后的确认批准，发放房屋权属证书。关于办房产证要走什么程序的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
