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建设工程合同转让的条件有哪些

来源:华律网整理 2022-12-18 28328 人看过
报告编号:NO.20221218*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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第一,必须有合法有效的合同关系存在为前提,如果合同不存在或被宣告无效,被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为,转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。第二,必须由转让人与受让人之间达成协议,该协议应该是平等协商的,而且应当符合民事法律行为的有效要件,否则,该转让行为属无效行为或可撤销行为。第三,转让符合法律规定的程序,合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。对于按照法律规定由国家批准成立的合同,转让合同应经原批准机关批准,否则转让行为无效。

以下情形合同不得转让:第一,根据合同性质不得转让的,合同如果是规定特定权利义务关系的合同或者是特定主体的合同,则合同不得转让。第二,按照当事人约定不得转让,如果双方当事人在订立合同时在合同中约定合同不得转让,则该约定对双方当事人都有约束力。第三,依照法律规定不得转让。如果该合同成立是由国家机关批准成立的,则该合同的转让也必须经原合同批准机关批准,如果批准机关不予批准,该合同不能转让。

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法律顾问律师24分钟前回复:

关于工程质量的分层管理制度实施细则的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 工程质量的分层管理制度实施细则 针对工程质量的分级管理体系,主要涵盖了以下几类群体: 首先是承担建设指挥部责任的领导层,包括指挥以及其副职领导; 其次则是建设指挥部负责各项具体事宜的各级负责人,他们分别担任着工程、安全质量、财务、综合等部门的各科室正副主任职位;再者还包括各类专业级别的工程师,例如工程方面的高层领导者、安全质量专员、财务各专业工程师,当然还有涉及到各施工、监理单位以及设计院现场指挥部的各级管理人员。 法律规定#第六章第五十八条:根据《中华人民共和国建筑法》第五十八条之规定,建筑施工企业需对其所承接工程的实际施工质量负责到底。 在具体实践中,建筑施工企业需要严格遵守相关设计图纸以及施工技术标准开展工作,绝不能采取偷工减料此类有损于质量的行为来赚取利润。 值得注意的是,对于工程设计的任何修改或变更,均须由原设计单位全权负责,而非由建筑施工企业擅自随意更改。 #第六章第五十九条:依照《中华人民共和国建筑法》第五十九条的相关规定,建筑施工企业在收到工程设计要求后,必须严格遵循施工技术标准并按照与业主方签订的承包合同进行相关材料、构件和设备的质量检查,对于不符合上述标准或者未通过检查的产品,均不得使用。 #第六章第六十条:同样出自《中华人民共和国建筑法》第六十条的规定,建筑成品在其长达合理使用寿命的时间内,必须严格保证地基基础工程和主体结构的高品质。 建筑工程在正式竣工之际,屋面和墙体上绝不允许出现渗漏、开裂等安全隐患问题。 对于先前检测出的质量问题,建筑施工企业应按照要求立即展开维修补救措施,以确保工程的最终质量。

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你好,我们是建设工程领域的专业律师团队,具体需要了解情况做分析,类似的情况处理的,可以风险代理

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任浩浴律师2小时前回复:

你好。刚好处理过类似的案例。可以发给你看一下。你电话多少呢

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