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查看完整报告当事人能否要求返还定金
在合同生效之后,为了确保双方当事人能够自觉履行合同义务,当事人可以在合同中约定定金罚则。所谓定金罚则,即一方在缔约时向另一方交纳一定数额的定金,在合同履行过程中,如果给付定金的一方不按约定履行债务,无权要求返还定金,如果收受定金的一方不按约定履行债务,需要双倍返还定金。除此之外,当事人也可以在合同中约定违约金,即在合同履行过程中,一方当事人不按照约定履行义务时,需要向对方当事人给付一定的违约金以作赔偿。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
定金罚则
1、定金罚则具体内容
给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
2、定金的适用需要符合以下几个条件:
(1)定金合同是实践合同,需要定金的实际交付。
定金如未实际交付的,在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时,不能适用定金罚则。
(2)主合同必须有效。
这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的,即便当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则。但是,当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同,即主合同无效定金合同却不一定无效。
(3)当事人不履行债务且无法定免责情形。
3、适用定金罚则的几种特殊情况作出的规定:
(1)视为不履行被担保的债务的情况。
因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
(2)不完全履行合同时的定金罚则。
当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
(3)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。
因合同关系以外人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿。
实际上在现实里合同当事人双方也可以在签订合同前就可以对于违约行为设定一个计算方法,待出现违约行为时再计算出具体数额。在出现违约情况时,对方当事人可以自行或者咨询律师选择对自己最有利的一种方式来弥补自己的损失。华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。
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在线咨询如果是当事人自己违约,定金不能退,但是如果是卖车的一方违约的,当事人可以请求双倍返还定金,或者是赔偿损失和退还定金。 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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房子交定金了开发商不签合同,首先判断双方是否有约定签购房合同的时间,约定期限届满,开发商还不签合同的情况,买房人可以请求解除合同,要求开发商双倍返还定金,构成违约的需要承担违约责任。关于房子交定金了开发商不签合同的应该如何处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
买车付了定金不买了不会退款。订车合同,其订金性质为预付款,买卖关系确立后,订金冲抵车款;定车合同所付定金,是合同履行的担保,如签订合同后买方反悔不买约定车辆,买方无权要求返还定金,如汽车销售商未按合同约定的数量、质量提供汽车,应双倍返还定金。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购房定金可以退,但是在规定的条件下才会退。卖方由于自身原因导致未能订立购房合同时,可以要求退定金。非买卖双方原因造成不能订立合同,也应当退定金。关于房子交了定金是否可以退的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
购买房屋后交了定金的,能不能退要依据具体情况而定,如果双方按约定履行了合同的,要退还定金。关于买商品房交了定金是否不能退了的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
通过中介买房,交了定金,不想要了,定金一般是不能退的。我国法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。 关于通过中介买房交了定金不想要了能不能退的问题,下面华律网小编为您详细解答。
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买车交定金没提到车不退定金的,经销商是属于合同违约的情形,购车者可以要求经销商双倍返还定金,不返还的可以向法院提起诉讼解决。关于买车交定金没提到车不退定金具体怎么办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
买卖合同定金的规定是:定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。买卖合同中是否订立定金条款应由双方约定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。关于买卖合同定金的规定是什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
给中介的定金一般情况下不能退。关于给中介的定金能退吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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安迁房屋买卖中的定金纠纷,应当由当事人协商处理;协商不成的,当事人可以向法院起诉,由法院进行调解或者作出判决。起诉的当事人需要依法向法院提交起诉状和证据等材料。关于迁安房屋买卖定金纠纷应当怎么处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
合同未生效定金的处理办法:如果是交定金一方的原因造成合同未生效,定金不能退回;如果是收定金一方的原因造成合同未生效,应当返还双倍定金。关于合同未生效定金怎么办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。