发包人常用来抗辩承包人请求支付工程进度款或结算的一个主要理由就是承包人承担工期延误违约金,要主张工期违约金就涉及到举证问题,一个是实际开工时间的认定;另一个是竣工时间的认定。认定开工日期开工日期,是建设工程工期的起算点,也是控制工期风险的第一个重要节点。一般而言,开工日期的确定方式有以下几种:1、合同中约定具体的日期作...
一、解除房屋租赁合同的途径有哪些解除房屋租赁合同的途径有:(一)双方可以协商,协商一致解除房屋租赁合同;(二)一方在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人...
租赁合同提前解除,装修如何处理胡先生为开办浴场向某公司租赁了一处营业场所,双方签订一份租赁合同。双方约定某公司将1300多平方米的房屋及相应公共设施出租给胡某开办浴场,租期为5年,租金为每年人民币20万元,第一年租金进场时支付10万元,签订合同时支付10万元,第二年起于每年7月1日前支付下一年度的租金,如果拖欠租金时间...
如果配偶有足够的证据表明债权人与债务人之间已经有过明确约定,该笔债务属于个人性质,尽管它发生在婚姻存续期间,但同样不能被视为共同债务。因此,在婚姻存续期内产生的债务,在离婚后并非必然需要由双方来承担。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房地产按揭贷款通常是允许以房产作为担保物进行抵押贷款的一种方式。具体的操作步骤如下:首先,寻求合适的贷款金融机构是至关重要的;贷款申请人填写完备的抵押贷款申请文件并提交相应的基础资料至该机构;接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
1、购置家庭必需品、支付家庭日常开销、兴建、购买、改造房屋、照看子女、孝敬长辈、医治疾病、培育自我、参悟学问等等;2、共同从事具有实际投资价值的产业或参与资本市场;3、以个体身份从事投资或经营活动,但所得利益用以负担共同生活所引发的债务。接下来华律网小编将为您...
抵押期间之内,抵押人有权对抵押财产做出出售决定。但如果各方在签订合同时有特别约定的条款,则应严格遵守这一约定。当抵押财产发生转让时,抵押权不受任何影响依然保持有效。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
他们无需对父亲所背负的债务承担偿还的法定义务。但是,假如子女们确实继承了父母所留下的遗产,那么与此同时,他们亦需承担相应的债务责任,并须按照相关规定进行债务的偿还工作。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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