报告编号：NO.20170418*****
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查看完整报告目前在我国的建筑市场上，存在着很多的建设工程合同违约的情况，然而在实践当中这个违约情况也不能一概而论，那么建设工程合同双方违约责任如何认定呢?下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!
违约责任的认定是建设工程施工合同案件的核心，发包人违约主要表现为拖延结算、逾期支付工程款等，承包人违约主要表现为工期违约、工程质量违约等。由于立法上对建设工程施工合同违约行为的认定、违约责任的承担规定较为简单，而实践中违约形态较为复杂，导致司法适用较为困难。
一、关于工期顺-延的认定
发包人主张承包人工期违约，承包人往往抗辩具有工期顺-延的情形，对于符合何种条件才能顺-延工期，应当根据合同的约定。合同没有规定或规定不明时，一般对于不可归责于承包人的事由、因气候因素并经建设主管部门认可的、固定假期等造成的延误可以不计入工期事项。英美法的法院对于承包人工期顺-延比较严格，因为合同约定了需按固定时间完成。但英美法的一项基本原则是合同的任何一方都无权阻碍或延迟他人的履行，否则无权要求对方在合同期限内完成工作。国际顾问工程师联合会制定的fidic施工合同条件第8.4条作出了相同的规定。
因此，对于因发包人拖欠预付款、进度款、迟延提供施工图纸、场地、原材料、变更设计等行为导致工期延误的，可以根据施工过程中形成的签证确认。承包人未取得工程顺-延的签证确认，但提供的工程联系单、工期延长报审表等证据证明其在合同约定的办理期限内向发包人主张过工期延期，或者发包人的上述行为确实影响施工进度的，法院可以合理支持工期顺-延的请求。
二、关于工程款未定情形下逾期付款违约金问题
工程款结算金额的确定是工程款给付的前提。在合同同时约定工程款金额确定方式与给付工程款期限的情形下，如给付期间届满，而工程款数额尚未按约定方式确定时，承包人能否以超过约定给付期限主张逾期违约金?
笔者认为，此时宜从探究当事人真意出发，根据《合同法》规定规定的体系解释原则，两者结合起来可理解为双方已约定将工程款结算金额确定时间作为确定工程款给付期日及给付期间起点的依据。因此，工程款结算金额不明时，除因发包人的原因导致逾期结算工程款外，承包人不能以超过约定给付期限为由主张逾期违约金。
三、关于建设工程施工合同解除后能否主张违约责任的问题
关于建设工程施工合同解除与违约条款的适用问题存在两种观点，否定说认为合同解除导致合同关系归于消灭，故合同解除的法律后果不表现为违约责任，而是返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任。肯定说认为当事人一方因对方违约要求解除合同，同时又要求违约方按照合同中约定的违约金条款承担违约责任的，人民法院应当支持。当事人协议解除合同的，对已发生的违约行为的处理有约定的按照约定，没有约定的按照解除前的合同约定处理。
华律网小编认为，除当事人另有约定外，解除合同后仍可主张违约责任。理由如下。
一、《合同法》规定规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。违约金条款可以解释为“其他补救措施”而与解除权并存。结合《合同法》规定规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，故解除合同与违约金条款可以并存。
二、最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定规定，买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持;但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法规定第2款的规定处理。《合同法》规定规定，法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定;没有规定的，参照买卖合同的有关规定。建设工程施工合同和承揽合同对此没有规定，故亦可参照适用买卖合同的规定。
三、《建设工程施工合同(示范文本)》在发包人违约解除合同和承包人违约解除合同的后果均规定了应支付违约金，在专用条款没有特别规定的情形下，两者可以并存。
以上是对工程合同的违约责任怎样认定等问题的详细解答，希望对大家有所帮助，在自身合法权益受到侵犯时及时合法维护自己的权益。如果您或者家人、亲友的情况比较复杂，需要法律服务，华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
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在此情形下，专业工程分包即表示建筑工程总承包商在遵循总承包合同约定的原则上，或依据建设单位的建议及许可，将承包业务中技术要求较高的专门工程发包予具有适合资质的其他建筑企业进行实施的活动。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
吊顶工程发包合同范本通常包含以下几个关键部分：一、合同双方发包方：[甲方公司名称]承包方：[乙方公司名称]二、工程概况工程名称：[工程具体名称]工程......大家一起来和华律网小编来了解下。
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关于哪些建筑工程施工合同会被判定为无效？的问题,根据相关政策法规分析如下： 哪些建筑工程施工合同会被判定为无效 在建筑工程领域内，以下几种情况下所签订的建设工程施工合同将被判定为无效： 首先，当合同的签约主体不具备适格资格时，此类合同应被依法视为无效； 其次，若存在违法招标、投标或必须进行招标但却并未按程序进行招标等情况，或者已中标却因其他原因导致中标无效的情形出现时，相应的建设工程施工合同也应被认定为无效；最后，当合同中存在违法分包及转包现象时，此类合同同样应被确认为无效。
关于找人索要工程款有诉讼时效吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 索要工程款有诉讼时效，索要工程款的诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。 法律依据： 《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
关于承揽人致定作人人身损害怎么赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 承揽人致定作人人身损害需赔偿定作人： 1、医疗费； 2、护理费； 3、交通费； 4、营养费； 5、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用； 6、因误工减少的收入； 7、如果造成残疾的还需要赔偿残疾赔偿金。
关于电商法什么时候实施？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 电商法于2019年1月1日正式实施，主要涉及电子商务经营主体、经营行为、合同、快递物流、电子支付等方面，其中涉及多方面的规定。 主要有： 1、通过电商渠道进行交易的各种方式都需要缴纳税收； 2、代购要求办理主体登记； 3、刷好评行为将被禁止； 4、出台了二选一(经营者垄断)相关遏制条款； 5、限制搭售行为； 6、有效遏制电商砍单问题； 7、确定了对账服务以及三年交易记录的规定； 8、遏制押金退还难的问题； 9、避免快递交付难题； 1 0、向大数据杀熟说不、个人信息保护有待加强。 《电商法》第五条电子商务经营者从事经营活动，应当遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，遵守法律和商业道德，公平参与市场竞争，履行消费者权益保护、环境保护、知识产权保护、网络安全与个人信息保护等方面的义务，承担产品和服务质量责任，接受政府和社会的监督。
关于工程发包包括哪些方式的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 建筑工程依法实行招标发包，对不适用招标发包的可以直接发包。 由此可见，建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。 招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。 招标发包是建筑工程发包的主要形式。 具体的适用招标发包的工程范围。 根据《招标投标法》附则的有关规定，涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈，需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标投标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。 直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。 我国只有少数不适用招标发包的特殊工程，才适用直接发包。
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