报告编号：NO.20240103*****
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查看完整报告一、离婚变更房产贷款人怎么办理
1、离婚变更房产贷款人产权登记一方可以与贷款银行协商 变更贷款人 重新签订住房贷款抵押合同 有条件的 应当提供担保。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法 由法律、行政法规规定。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
二、离婚变更房产贷款人主要包括什么流程
1、如果双方对离婚后的财产分割已经达成共识，那么财产的分割情况会在法院的离婚判决书上阐述明白，这是财产分割的最重要的法律证明文件；
2、如果在离婚后需要按法院判决对房产证进行更名手续，需要携带双方身份证、离婚证、原房产证以及法院判决书到房管局进行更名申请，一方不予配合可以申请强制执行；
3、所有的房产证更名手续都是在房管局交易大厅内办理的；
4、除了办理房产证更名手续外，银行也会配合你办理贷款人变更手续。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。
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同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。关于同居期间的债务如何界定的问题，下面华律网小编为您详细解答。
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根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 农行、浦发、招商、兴业和中信银行。 持卡人未按时还款产生了逾期的行为，逾期的时间超过了三个月以上，经过银行多次催收持卡人都没有归还欠款的行动，银行就会启动诉讼的司法程序。
对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 银行信用卡还不上判死刑吗 欠银行信用卡还不上不会判死刑。 信用卡透支10万元还不上的，会被追究刑事责任。 根据法律规定，信用卡透支数额1万元以上，经银行两次催收后，超过三个月未还的，即可构成信用卡诈骗罪，应当依法追究刑事责任。
关于借贷开庭被告人不出庭怎么判决的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 如果传票送达，被告不到，法院可以缺席审理判决； 如果传票无法送达，法院可以公告送达后，缺席审理并判决，缺席判决一样可以生效。 债务应当清偿。 暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。 有能力偿还而拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 法律依据： 《民法典》第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。 对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条 的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付； 借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条 的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还； 贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
关于担保会连累到妻子吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 如果丈夫是以个人财产或者擅自以夫妻共同财产为他人提供担保所发生的债务，是不会连累到妻子的，因为这种债务会认定为一方的个人债务，妻子没有共同偿还的责任。 如果丈夫是经过妻子同意后用夫妻共同债务为他人提供担保，或者丈夫担保的债务用于家庭共同生活或者生产了，则会连累到妻子，因为这种债务会被认定为夫妻共同债务，妻子有共同偿还的责任。 法律依据： 《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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