报告编号：NO.20240113*****
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查看完整报告一、将工程发包给个人违法吗
1、违法。从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位要具有相应的资质，而个人不具有资质，所以将工程发包给个人是违法的行为。
2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》
第十三条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
第六十五条 发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。
超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书;有违法所得的，予以没收。
未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款;有违法所得的，予以没收。
以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
二、发包人行使法定解除权的条件
1、明确表示或以行为表明不履行合同主要主务。
2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的
工期延误，是承包方比较常见的违约行为。如施工者组织水平的因素、发包方在施工合同中压缩工期、发生工期迟延时未能及时签证，致使产生合同纠纷时，承包人无法有效举证所致。
3、承包人已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的。质量不合格不能通过竣工验收，工程就不能投入使用，发包方的合同目的就会落空。如果承包人拒绝修复，当然应允许发包人解除合同。这里的工程质量不合格，只能是限于工程主体结构质量不合格或建设工程对质量有特别要求的情形。只有是工程主体结构质量不合格才可能认定为发包人的合同目的无法实现，对于非主体结构的质量瑕疵，则可主张减少价款或要求对方承担违约金等权利。
4、发包方非法转包和违法分包。对于转包行为和分包行为应区别对待。对于分包行为则不宜一刀切认为发包方都可以行使解除权。如果分包单位是具有分包工程相应资质，且其资质等级或施工能力和总承包人相当甚至高于总承包人，则不一定一律支持发包人的主张。
依据《建筑法》的规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位要具有相应的资质，而个人不具有资质，所以将工程发包给个人是违法的行为。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。
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施工方案造成质量缺陷责任由施工单位承担。关于施工方案造成质量缺陷责任由谁承担的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于建设工程合同纠纷的主要案件类型的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 建设工程合同纠纷的主要案件类型 在众多的建设工程合同纠纷中，我们可以罗列出如下几类典型案例： （1）建设工程勘察合同纠纷； （2）建设工程设计合同纠纷； （3）建设工程施工合同纠纷； （4）建设工程价款优先受偿权纠纷； （5）建设工程分包合同纠纷； （6）建设工程监理合同纠纷； （7）装饰装修合同纠纷； （8）铁路修建合同纠纷；以及 （9）农村建房施工合同纠纷等。
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关于建设工程合同解除后工程价款怎么处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 建设工程合同被法定解除后工程价款是否应当支付，需要看已经完成的建设工程质量是否合格。 即比如说合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。 【法律依据】《民法典》第八百零六条第三款规定，合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款； 已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
关于碰到赖工程款的人怎么办？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决 2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款； 4、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
关于建设工程施工合同纠纷的法律时效的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 建设工程施工合同纠纷的法律时效 在建设工程施工合同纠纷中，依照现行法律明文规定，存在着诉讼时效，即规定该诉讼时效为三年不等。 除此之外，若法律另有特别规定，则应按照特别规定执行。 诉讼时效自权益方得知或应该知道自己权益受损及责任人之日起开始进行计算。 当然，如果遇有特殊情况，特别是权益方从权益受侵害之日起已过二十年之久，人民法院将不予以保护；但若有特别例外情形，人民法院有权依据权益方提出的申请作出相应的延长决定。 关于这方面的规定，见《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】条款：向人民法院寻求保护民事权利的诉讼时效期间通常设定为三年。 如具体事项法律另行规定者，依该法令规定办理。 诉讼时效期间自权益方得知或应该知道自己权益受损及责任人之日起开始进行计算。 同样地，对于特殊情况，即当权益方从权益受侵害之日起已经过去了二十年，人民法院将会不予以保护。
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