建筑施工合同到期是否自动解除

一、建筑施工合同到期是否自动解除

合同解除有三种方式，但合同不会自动解除的，所以建设施工合同到期，合同就会终止，而不是自动解除。

《中华人民共和国民法典》

第五百五十七条 【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：

(一)债务已经履行;

(二)债务相互抵销;

(三)债务人依法将标的物提存;

(四)债权人免除债务;

(五)债权债务同归于一人;

(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、解除建筑工程合同可以要求按照合同结算吗

解除建筑工程合同如何结算工程款

在实践中，建筑工程的任何一方，都有可能严重违约的，而出现违约又无法协商处理时，守约方就会解除合同，并要求结算相关的工程款项。

按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，双方可以如下结算工程款：

(1)当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。

建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款，即双方应当按照施工方实际已完成的工程量进行结算付款。

(2)因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

(3)建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。

如果建设工程质量不合格的，施工方应当予以修复，若修复后验收合格的，双方应按照施工方实际完成工程量结算，但发包人可以要求施工方承担修复费用;若修复后验收不合格的，发包人可以不支付工程款。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，合同是不会自动解除的，合同解除有三种方式，协商解除、约定解除和法定解除。建设施工合同到期后，合同不会自动解除，而是合同终止。如果需要法律方面的帮助，读者可以到华律网进行咨询。