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可以通过公告方式解除合同吗

来源:华律网整理 2024-01-15 195 人看过
报告编号:NO.20240115*****

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依据我国相关法律的规定,解除合同是终止合同权利与义务的方式,而解除合同的方式有协商解除、法定解除等,那么可不可以通过公告方式解除合同的?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

一、可以通过公告方式解除合同吗

合同当事人行使撤销权的,可以通过公告的方式解除合同,对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

《中华人民共和国合同法

第九十六条 【解除权的行使】当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

第九十七条 【解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

二、合同法定解除

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。

3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容中非属特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不致使合同目的落空。在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。

5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,合同当事人行使撤销权的,可以通过公告的方式解除合同,对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。如果需要法律方面的帮助,读者可以到华律网进行咨询,华律网有专业的律师为你解答。

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引用法条:
[1]《中华人民共和国合同法》第九十六条
[2]《中华人民共和国合同法》第九十七条
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推迟交物业费有滞纳金吗

法律顾问律师5分钟前回复:

关于推迟交物业费有滞纳金吗的问题,根据相关政策法规分析如下: 要看物业合同是如何约定的。 所谓滞纳金并不是罚金,而是合同关系项下的违约金。 关于违约金,《民法典》规定如果高于实际损失的30%,可以要求调整。 根据物业管理条例第五百二十六条规定:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉,物管公司无权擅自收取业主滞纳金。 物业管理条例第一百五十九条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用,物业管理企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。 另外,水电的供应及费用的收取是业主与水电供应商之间的合同关系,与物业费的缴纳无关,物业公司无权因为消费者拒缴物管费而停水停电。

普通合伙人变更执行事务合伙协议

法律顾问律师15分钟前回复:

关于普通合伙人变更执行事务合伙协议的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1,该法禁止公司承担连带责任的投资者就成。 除非法律另有规定。 2,使得公司的合伙法的原则承担连带责任的投资者成了。 除本法第三条所列情形。 因此,我们可以考虑的合伙企业法的第二本书法第十五条,但法律另有规定。 合伙企业法允许参与的伙伴关系,这意味着一个有限责任公司,股份公司,有限公司等公司通过法人(普通有限)的方式合作是再投资。 但是,上市公司,国有企业,国有企业和公益事业单位,社会团体等不能成为普通合伙人,但仍然成为有限合伙人。 那么,这是否意味着这家公司后来被占用,投资风险是不是适当扩大呢可以肯定,这确实增加了一个融资公司的风险。 但相应的,同时也扩大了投资公司,以及是否占用一般合伙人的身份,在公司自身,如果玩不起,你可以做一个有限合伙企业,有限责任的决定。 事实上,即使职业是普通合伙人,风险公司的连带责任是不难理解的。 首先,合伙债务清偿的合伙企业法作了如下规定:合伙对其债务,应进行以其全部资产清算。 合伙财产来承担连带责任偿还债务的,合伙人。 可见,法律承认的合作伙伴为一组独立的,外债应先还清财产的合作伙伴关系,通过合作伙伴不够还清仅负连带责任。 因此,当因合伙债务的合伙人被起诉,其他合伙人应当列为共同被告,第一个合伙企业财产的债务。 本章程的规定,并能有效地降低企业的合作伙伴关系的风险,原来的投资者。 其次,根据公司法,决策公司的股东投资计划股东大会,是否参加了合作伙伴关系,实际上,由股东自己来决定所拥有的。 这些公司参与创投的股东,可以看作是该公司的一个正常的商业风险。 股东是否同意参加该伙伴关系,这取决于投资回报和相应的风险权衡和信任,在合作伙伴的程度。 因此,非合伙制律师事务所列为第一条完全由普通合伙人的身份职业。

关于房东克扣押金问题

韩彬律师17分钟前回复:

你好,以你所述依据相关法律法规规定,结合本案建议你先与房东协商解决,如果协商不成,收集好相关证据材料,可以通过法律途径维权解决。

我这有一份合伙协议

胡江涛律师17分钟前回复:

继续说一下案情

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