胶州市拆迁安置律师

胶州市拆迁安置在线律师解读法律常识

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  房屋拆迁协议合同范本怎么写

  拆迁协议应当写明：补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。下面如果您... 更多>>

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  国家对于农村拆迁怎么赔偿

  拆迁补偿包括两大类：一是被迁房屋补偿;二是拆迁安置补助。拆迁安置补助是指由于被拆迁人因原房屋被拆除而由拆迁人向其支付的搬迁补助费、临时安置补助费和经济损失补助。下面如果您... 更多>>

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  广州拆迁旧小区怎么赔偿

  住宅搬迁费标准向被征收人或政府公房承租人支付搬迁费每户不低于5000元;因房屋征收涉及的被征收人或政府公房承租人的电话移机以及有线电视、管道煤气、宽带网迁装等费用，由房屋... 更多>>

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  拆迁可以委托他人签字吗

  拆迁协议不可以代签，经所有人授权的除外。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，房屋的所有权人应在拆迁协议上亲自签名，无法亲自签名的，应出具授权... 更多>>

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  互换的土地还能要回吗

  如果对方坚决反对，那么您将无法顺利收回该片土地，这主要是由于原先签订的合同依然具有约束力，双方理应本着诚信与友善的合作原则各司其职。针对农业用地互换过程中可能产生的争议责... 更多>>

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  拆迁有房有车怎么补偿呢

  有房产证的房屋拆迁可以按照房产证记载的建筑面积补偿，依法支付房屋补偿费、房屋装修费、房屋拆迁安置费、房屋拆迁搬迁费、房屋拆迁困难补助和奖励、房屋各项家电移机补偿费、非住宅... 更多>>

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  房屋拆迁补偿分配协议满足哪些条件才有效

  房屋拆迁补偿分配协议的生效条件是当事人具有民事行为能力，相关约定意思表示真实且符合法律法规和公序良俗，获得了拆迁补偿款之后，针对拆迁补偿款的分配问题可以由家庭成员自行协商... 更多>>

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  拆迁补偿安置协议书可以抵税吗

  房屋征收补偿协议书买房时可以抵税的，一般不需要交纳相应的增值税等税额，在房屋被征收之后，被征收房屋的行政相对人会收到行政机关支付的一笔经济补偿款，一般该笔经济补偿款是不需... 更多>>

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  征地补偿款领不到怎么办

  征地补偿款拿不到可以向当地的行政机关反映，申请行政复议，在必要的时候也可以向人民法院提起行政诉讼以保护自己的权益。如果是行政机关不向被征收土地的行政相对人发放征地补偿款的... 更多>>

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  房子拆迁后多久才能买卖

  因房屋被拆迁获得的拆迁房五年后可以交易，这是由于此类房屋通常需要在五年之后才可以办理房产证。没有获得房产证之前是不能将房屋过户给他人的。下面如果您生活中遇到了法律方面的问... 更多>>

胶州市拆迁安置在线律师咨询解答

• 咨询详情：武汉拆迁该如何给安置费

  2024-03-291 位律师回复

  精选回复：关于武汉拆迁该如何给安置费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地安置费的计算通常涉及多个因素，包括被征收土地的面积、地理位置、用途、产值等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 以下是一些常见的计算方式和考虑因素： 1、 土地面积：安置费通常会根据被征收土地的面积来计算。 面积越大，安置费相应也会越高。 2、 土地用途：不同用途的土地可能有不同的安置费标准。 例如，农用地、住宅用地、商业用地等可能会有不同的补偿标准。 3、 地理位置：土地的地理位置也会影响安置费的计算。 一般来说，位于城市或经济发达地区的土地安置费可能会更高。 4、 产值或收益：对于农用地或具有经济价值的土地，可能会考虑其年产值或收益来确定安置费。 5、 安置方式：政府可能会提供不同的安置方式，如货币安置、房屋安置、就业安置等。 不同的安置方式可能会影响安置费的计算。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，县级以上地方人民政府在征收土地时，应当公告征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式等，并听取被征地农村集体经济组织及其成员的意见。 因此，具体的安置费计算方法和标准应由县级以上地方人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 如果您对具体的征地安置费有疑问或不满，建议咨询当地的土地管理部门或相关政府部门，以了解更详细的计算方法和标准。 同时，您也有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。

• 咨询详情：扬州征收该怎么给安置费

  2024-04-091 位律师回复

  精选回复：关于扬州征收该怎么给安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 拆迁安置房的计算方式是市、县级人民政府根据各项调查、听证和公告制定出来的，主要包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因为征收房屋造成的停产停业的损失的补偿。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

• 咨询详情：济宁修建房子可以怎么给安置费

  2024-03-131 位律师回复

  精选回复：关于济宁修建房子可以怎么给安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 征地安置费的计算通常涉及多个因素，包括被征收土地的面积、地理位置、用途、产值等。具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。以下是一些常见的计算方式和考虑因素： 1. 土地面积：安置费通常会根据被征收土地的面积来计算。面积越大，安置费相应也会越高。 2. 土地用途：不同用途的土地可能有不同的安置费标准。例如，农用地、住宅用地、商业用地等可能会有不同的补偿标准。 3. 地理位置：土地的地理位置也会影响安置费的计算。一般来说，位于城市或经济发达地区的土地安置费可能会更高。 4. 产值或收益：对于农用地或具有经济价值的土地，可能会考虑其年产值或收益来确定安置费。 5. 安置方式：政府可能会提供不同的安置方式，如货币安置、房屋安置、就业安置等。不同的安置方式可能会影响安置费的计算。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，县级以上地方人民政府在征收土地时，应当公告征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式等，并听取被征地农村集体经济组织及其成员的意见。因此，具体的安置费计算方法和标准应由县级以上地方人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。如果您对具体的征地安置费有疑问或不满，建议咨询当地的土地管理部门或相关政府部门，以了解更详细的计算方法和标准。同时，您也有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。

• 咨询详情：企业拆迁过程中要如何维权

  2024-04-291 位律师回复

  精选回复：关于企业拆迁过程中要如何维权的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律分析 企业拆迁过程中可以向当地国土部门反映维权，或者直接拨打国土部的法律热线12336，企业拆迁行为侵犯公民人身或财产权益的可以依法申请行政复议或者依法提起行政诉讼。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

• 咨询详情：通化修建房子可以怎么给赔偿

  2024-03-201 位律师回复

  精选回复：关于通化修建房子可以怎么给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在拆迁赔偿的计算中，通常涉及多个因素，包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的补偿、以及因征收造成的停产停业损失的补偿等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 首先，被征收房屋的价值是赔偿计算的核心部分。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 这通常需要通过具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估确定。 其次，搬迁和临时安置的补偿也是赔偿计算中的重要部分。 这部分补偿涵盖了因征收导致的搬迁费用和临时居住费用。 具体的补偿标准可能会根据当地政策和实际情况进行调整。 此外，如果因征收房屋造成了停产停业损失，也应得到相应的补偿。 这部分补偿旨在弥补因征收而导致的经济损失。 需要注意的是，具体的赔偿计算方法和标准应由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 因此，要了解具体的拆迁赔偿计算方法，建议参考当地的征收补偿方案或咨询相关政府部门。 如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

• 咨询详情：九江征地可以如何算安置费

  2024-04-011 位律师回复

  精选回复：关于九江征地可以如何算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 拆迁安置费的计算通常涉及多个因素，包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的需要以及可能的停产停业损失等。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，市、县级人民政府在作出房屋征收决定时，应给予被征收人以下补偿： 1、 被征收房屋价值的补偿：这通常基于房屋的评估价值，可能由专业的房地产评估机构进行。 2、 搬迁、临时安置的补偿：这部分补偿涵盖了因征收导致的搬迁费用和临时居住费用。 3、 停产停业损失的补偿：如果房屋用于商业或生产目的，并因此次征收而遭受停产停业损失，也应得到相应的补偿。 具体的计算方法和标准由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公布在征收决定中。 因此，要了解具体的拆迁安置费计算方法，您应参考当地的征收补偿方案或咨询相关政府部门。 请注意，以上信息仅供参考，具体的法律解释和应用可能需要根据您所在地的具体法律法规进行。 如有需要，请咨询专业律师以获取更详细和准确的法律建议。

• 咨询详情：你好，进厂前交了安置费，如果干了一天不想干了，安置费会退吗？

  2024-04-301 位律师回复

  精选回复：您所交的安置费是否会退还，主要取决于您与公司签订的劳动合同或公司政策中的具体规定。建议您在离职前与公司进行充分沟通，以明确双方的权益和义务。

• 咨询详情：如果单位房拆了有赔偿吗？

  2024-04-211 位律师回复

  精选回复：关于如果单位房拆了有赔偿吗？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 如果单位房拆了有赔偿吗 单位的房子在拆迁了之后也是有赔偿的。 如果已经取得了所有权，就是被拆迁人。 一旦遇到了拆迁，也会给予一定的经济补偿。 可以按照政府拆迁的政策，给予同等房子价值的补偿，或者直接转换为资金的补偿。 有多种的补偿方式，有的是实行产权调换或者作价补偿，或者两种方式相结合，需要根据拆迁房屋的面积来计算。

• 咨询详情：芜湖征收怎样算安置费

  2024-03-311 位律师回复

  精选回复：关于芜湖征收怎样算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 安置费的计算标准在征地拆迁中是一个关键问题，它涉及到被征收人的切身利益。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人可以获得包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 这些补偿项目构成了安置费的主要部分。 然而，具体的计算标准并不是由这一条例直接规定的，而是由市、县级人民政府在制定具体的补偿方案时确定。 这意味着不同地区、不同项目可能会有不同的计算标准。 通常，这些计算标准会考虑被征收房屋的面积、结构、地理位置、用途等因素，以及当地的市场价格、经济发展水平等因素。 因此，要了解具体的安置费计算标准，您需要参考当地的征收补偿方案或咨询相关政府部门。 同时，您也有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。 请注意，以上信息仅供参考，如有需要，请咨询下方专业律师或相关政府部门以获取更详细和准确的法律建议。

• 咨询详情：您好，我爸2011年1月去世，庄稼用地被减少了，补贴也没了。 我想知道相关规定。

  2024-02-261 位律师回复

  精选回复：当地减少所承包的土地面积及补贴款项的做法是违法的。我国实行家庭联产承包责任制,是以家庭为单位分配责任田的。家庭承包方式的农村土地承包经营权属农户家庭,在承包期内,某一成员死亡,其他成员可继续承包。