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婚前购房婚后取得房产证分两种情况： 一、房款全部是一方婚前支付，在这种情况下，没有多大争议，根据婚姻法的理论，应属于一方的婚前个人财产，属个人所有，其增值部分，系由个人婚前财产本身衍生而来，并非婚姻存续期间投资或经营所得，也不属于共同财产，不参与分割，但一旦出现纠纷，需要出具购房合同、发票等购房手续证明婚前个人出资购房的事实，如需进一步证明，也可作个夫妻婚前财产公证。 二、一方婚前支付部分房款...
婚前买的房离婚之后如何处置?这往往会成为离异夫妻财产争议的焦点所在，专家表示，婚前买房，婚后共同负担房贷的情形普遍存在，而新《民法典》加强了对个人财产的保护，房产以登记为准，在此提醒出资一方，因尽可能多地保留相关证据，以备不时之需。 据理财周刊报道，婚前买的房，离婚之后如何处置，这往往会成为离异夫妻财产争议的焦点所在。近日，本刊编辑部接到读者的电话，就谈到了这个话题。当爱情走到尽头，财产分割在所...
如何做婚前财产公证 1、很多人错误地理解婚前财产公证，以为婚前财产不公证就会变成共同财产，其实只要有证据证明该财产确实是婚前所得，不公证也仍是婚前财产。 2、公证应该是一种比较明确的证明财产是否为婚前所有的方式，所以，原则上如果已有足够的证据证明财产为婚前所得，则公证就不显得那么必要了。 本着以上原则，你婚前取得的房产，只要不涉及婚后还贷，根本无须公证，房产证本身就是充足的证据。至于你父母的...
房产公证的意义及其作用 房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证可以维护买卖双方的合法权益。公证处依法出具的公证书，只要其本身没有错误，就具有法律效力，可成为诉讼中直接采用的证据之一。经公证机关证明有强制执行的债权文书，当事人还可以向人民法院提起强制执行的要求。 将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必...
老公一个女同事以前也关系很好，老公给她钱两天以后同... 2024-05-01
什么问题[详情]
配偶一方的个人债务什么来还？ 2024-05-01
关于配偶一方的个人债务什么来还？的问题,根据相关政策法规分析如下：
配偶一方的个人债务由欠债一方自己负责偿还，其配偶没有偿还的义务，配偶只对夫妻共同债务有共同偿还的责任。
所谓配偶一方的债务是指下列债务：
1、夫妻一方的婚前债务。
2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。
3、夫妻一方因个人不合理的开支，如赌博、吸毒、酗酒所负债务。
4、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产，附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担，他方无清偿责任。
5、夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有扶养义务人所负担的债务。
6、夫妻一方未经对方同意，独自筹资从事生产或者经营活动所负债务，且其收入确未用于共同生活的。
7、其他依法应由个人承担的债务。
包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务。
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。[详情]
老公一家不让我住 2024-05-01
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