16年私下签订购房合同，房产性质为甲方村里的集体土地，个人无房产证，集体房产证户主为甲方有多少胜算？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
16年私下签订购房合同，房产性质为甲方村里的集体土地，个人无房产证，集体房产证户主为甲方，暂时无法更改。今年5月房子竣工交付，房款付清，本人想转让该房产（有的赚），遭甲方阻扰，请问这种情况如果走法律途径，有多少胜算？谢谢
报告编号：NO.20170522*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告本律师认为胜算不大，根据《土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”，特别是针对村外人员。建议你们协商解决
回复于 2017.05.22 18:37
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