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房屋继承问题

四川-成都 2011-01-14 09:13 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

父亲是爷爷和奶奶的养子,还有另一养女,无其他子女。爷爷奶奶共有一套房产,奶奶、爷爷生前分别立有遗嘱公证,奶奶把房产的一半给予养女,父亲把房产的一半给予养子。奶奶先病逝,养女通过公证遗嘱办理了继承财产公证,把房产证改为爷爷和养女的名字。后,爷爷过世,父亲拿到公证的遗嘱到公证处办理继承财产公证时,养女提出要父亲给其12000元才肯一起去公证处办理父亲的财产公证,请问父亲该如何处理?办理不到财产继承公证,父亲就没法去房管局把房屋的一半过户到自己头上,这种情况养女能否处置该房产(目前该房产房产证上的名字是养女和爷爷共同共有)或者遇到拆迁父亲是否能获得房产赔付的一半?万分感A

报告编号:NO.20110114*****

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    【法律意见】
    我国没有遗产税,不交遗产税。但是要交个税,受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入 减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为 应纳税所得额 ,按20的适用税率计算缴纳个人所得税。如果受赠房屋为出售人家庭唯一的住房,并且原购房时间超过5年,免征个人所得税。

    回复于 2020.05.22 15:50

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  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    你父亲有依法要求继承财产的权利。

    回复于 2011.01.15 08:31

  • 陈晓云

    帮助人数:79315

    1、可以去法院起诉,根据法院判决书单方变更。
    2、可以获得房产赔付的一半。

    回复于 2011.01.15 21:38

  • 杨长春

    帮助人数:4728

    若对方拒不配合,可向法院起诉确认遗嘱有效并办理继承的相应手续

    回复于 2011.01.15 13:40

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