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婚后我妈掏钱买的房子 她来住 我伺候她 房子没有房产证 只有买卖合同 合同的名字写的我的名字如果离婚 这个房子会怎么样?

157 ******** 内蒙古-呼伦贝尔市 2022-07-04 21:47 婚姻家庭

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婚后我妈掏钱买的房子 她来住 我伺候她 房子没有房产证 只有买卖合同 合同的名字写的我的名字,如果离婚 这个房子会怎么样

报告编号:NO.20220704*****

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    2022-07-21 02:51
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    该条已帮助人数:1568144

  • 部分共同财产。及婚后投入到房子上的算共同财产,婚前投入到房子上的算个人财产。
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  • 【法律意见】 按照最高法院的司法解释,婚前购置房产,婚后共同还贷的,离婚时候房产分割由当事人协商处理,协商不成的,归婚前购房人所有。婚后共同还贷及对应的增值作为共同财产,由双方分配。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十条?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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    该条已帮助人数:1568144

  • 你可以同你的男友<登记后应为丈夫>对该房产归谁所有进行约定.
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    该条已帮助人数:533

  • 可以协议一个财产协议就可以了,如果有贷款的话,共同还贷,及其增值部分还是属于共同财产的
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    该条已帮助人数:71417

  • 夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。 依据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。
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