住改商武汉的政策
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
住改商武汉的政策
报告编号：NO.20220318*****
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回复于 2022.03.19 07:48
政策
回复于 2022.03.18 18:15
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在很多时候，在我们生活中的很多住宅性质的房屋是可以改成商用的，那么一般租赁人有没有住改商的权利呢？武汉住改商手续是什么呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
如今有些朋友喜欢把自己家的住宅也做成一个商业办公场所，比较常见的就是家办托儿所、家办小吃店等等，住宅商用是否符合法律的规定，如果需要更改性质需要登记吗？下面华律网就为大家解答。
住改商是将住房改成商用房的承办商，他不仅是遵照业主的意愿以及要求把业主的私人住宅改建成相应理想要求的承办商，而且更是相关建筑地等的身份合法管理者，简单来说。但是人们常常都会因某些客观原因与住改商发生矛盾，事情闹得无法合理解决，那这时住改商应怎样投诉呢？下面就由华律网小编为大家进行具体讲解吧。
住房改为商业用地，这种情况一般来说业主是不会同意的，因为这个对于他们来说并没有任何的好处，而且还会因为之后的一些纠纷闹得不可开交，自己要申请这个住房改为商业用地，可以怎样操作？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
但有的时候，自己有可能会需要把住宅变为商业房，这个情况是需要由广大的业主进行同意才可以的，而且自己在工商局也需要有相应的证明才可以，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
随着社会经济的发展，“住改商”之风愈演愈烈，但是很多人不知道“住改商”的意思，它的含义就是讲住房改成商用房。那么，大家知道住改商怎么补偿吗在此，华律网的小编为大家整理了查看住改商相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。
问题分析：关于私家车超载一人怎么处理的问题,根据相关政策法规分析如下： 私家车超载一人扣6分。 机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记6分： 驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数未达20%的，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数20%以上的。 据此分析，一辆载客5人的轿车（加上司机），超载一人，即抠6分。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十二条 公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款； 超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。 货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款； 超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。 有前两款行为的，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。 运输单位的车辆有本条 第一款、第二款规定的情形，经处罚不改的，对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 拘役怎样判的 拘役期限为一个月以上六个月以下，数罪并罚不得超过一年。 被判拘役，刑期从人民法院的判决之日起生效，但在宣判前被先行羁押的，其羁押一日折抵刑期一日。 拘役犯刑期由公安机关执行，不押送监狱收监强制执行劳动改造，主要是体现分管分教，致其恶习得到较好的校正而不受犯罪恶性较大的有期徒刑罪犯的感染。 在刑期执行期间，刑法还规定准许其每月回家与亲人团聚一至二天，除让其深刻体会自由与亲情的可贵、从而深省自己所犯罪行的社会危害性、加速其改造的自觉性外，还体现出刑法的人性和广泛的社会监督作用。 拘役犯虽然被剥夺人身自由、强制劳动改造，但与有期徒刑、无期徒刑被剥夺自由强制劳动改造不一样，体现在执行机关不是监狱，其次其参加劳动，可酌情获得报酬。
问题分析：关于民法典规定离婚如何认定共同财产的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。 婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
问题分析：关于出国的黄皮书哪里办理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 中国的黄皮书统一由卫生部印制。 申请人出入国境，需要办理黄皮书，一律由各省，自治区，直辖市的卫生检疫局签发和注射疫苗。 如果出入国境者没有携带黄皮书，国境卫生检疫人员则有权拒绝其入出境，甚至采取强制检疫措施。 所以对于因私出国人员来说，在具备有效护照，有效签证，出入境登记卡和经过认证的公证书之后或同时，一项不可忽视的重要一条，就是到所在地的卫生检疫部门进行卫生检疫和预防接种，并领取黄皮书——《国际预防接种证书》。 《公民出境入境管理法实施细则》 第十七条护照有效期五年，可以延期二次，每次不超过五年。 申请延期应在护照有效期满前提出。 在国外，护照延期，由中国驻外国的外交代表机关、领事机关或者外交部授权的其他驻外机关办理，在国内，定居国外的中国公民的护照延期，由省、自治区、直辖市公安厅(局)及其授权的公安机关出入境管理部门办理；居住国内的公民在出境前的护照延期，由原发证的或者户口所在地的公安机关出入境管理部门办理。
问题分析：关于土地征收信息是否涉及第三人隐私的问题,根据相关政策法规分析如下： 根据实际情况具体判断，在涉及第三方的情况下，政府信息是否公开，并不单纯取决于第三方是否同意，更要看是否确实涉及个人隐私以及是否因为公共利益的考虑而使个人隐私权进行必要的让渡。
问题分析：关于被兼并企业的原债务如何承担的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 被兼并企业的债务理应由兼并方承担； 新设型企业兼并应由新设合并后的企业法人承担； 收购控股型兼并，被控股企业原有债务，遗留在被控股企业内，就由被控股企业自己承担； 但是因控股企业抽逃了被控股企业资金导致被控股企业无力偿还债务，则应由控股企业对被控股企业原有债务承担责任。 法律依据： 《公司法》第三条 公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。 公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任； 股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
问题分析：关于认定侵害名誉权责任是如何的的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、行为人客观上存在损害他人名誉的事实，并为第三人知悉。 侵权人实施了侮辱、诽谤等行为。 所谓侮辱是指以语言或行为公然损害他人人格，毁坏他人名誉的行为。 侮辱既可以以口头方式进行，也可以以行为方式进行。 其表现形式是将现有的缺陷或其他有损于人的社会评价的事实传播出去，以诋毁他人的名誉，让其蒙受耻辱。 比如，说某人是个小偷等。 所谓诽谤，是指捏造和散布某些虚假事实、破坏他人名誉的行为。 诽谤的方式有口头和文字等两种方式，其内容包括捏造和散布一切有损于他人名誉的虚假事实，如诬蔑他人犯罪、品行不端等。 其特征可以称之为无中生有。 2、行为人主观上有过错。 这种过错包括故意和过失。 比如医院未经患者同意，无意中公布了患者患有淋病、梅毒、麻风病或艾滋病等病情信息，使患者名誉受到损害。 无论故意或过失，只要侵权人在主观上有过错，并在客观上造成他人的社会评价降低，即属于侵犯了他人的名誉权。 3、被侵害的对象应当是特定的人。 所谓特定的人是指某个具体的自然人或法人。 如果没有特定的人，则在法律上就不存在所谓的受害人了。 但是，如果某些文学作品在描写中对特定的人进行了侮辱或诽谤，虽然使用的是代号或假名，但读者一看便可知晓其所指的对象是谁，这显然不能因其使用代号或假名而否定作者侵权。 因此，如果所指定的对象是特定环境、特定条件下的具体人，即使没有指名道姓，同样可以构成对他人名誉权的侵害。 4、在后果上，侵权人的行为对受害人的名誉造成了较严重的损害，使受害人感觉到一种不公正的社会压力或心理负担，精神上受到折磨，心理上遭受创伤。 必须强调的是，这种不公正的社会压力、心理负担或精神上受到的折磨必须是客观实在的东西，而不是受害人主观上的一种感受。 也就是说，某人的名誉仅仅指公众对其的社会评价，而不是该人对其内在价值的自我评价。 因此，行为人的某些行为如果没有造成受害人的社会评价降低，则不构成对名誉权的侵害。
问题分析：关于计算机软件著作权期是多久的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 自然人的软件著作权，保护期为自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日；软件是合作开发的，截止于最后死亡的自然人死亡后第50年的12月31日。 法律依据： 《计算机软件保护条例》第十四条，软件著作权自软件开发完成之日起产生。 自然人的软件著作权，保护期为自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日；软件是合作开发的，截止于最后死亡的自然人死亡后第50年的12月31日。 法人或者其他组织的软件著作权，保护期为50年，截止于软件首次发表后第50年的12月31日，但软件自开发完成之日起50年内未发表的，本条例不再保护。
问题分析：关于如何开展行政处罚听证的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 依据我国行政处罚法的有关规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利，当事人要求听证的，应当在行政机关告知后三日内提出。 《行政处罚法》第四十二条
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