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租房合同签一年付3押1怎么退
问题分析:关于租房合同签一年付3押1怎么退的问题,华律网律师从法律角度分析如下:
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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2024年夫妻离婚后财产怎么分割的?
问题分析:关于2024年夫妻离婚后财产怎么分割的?的问题,华律网律师从法律角度分析如下:
夫妻离婚后财产分割是共同财产的分割,首先需要明确双方的个人财产还有共同财产,共同财产一般均等分割, 如果是个人财产不需要进行分割,分割的原则首先考虑协商分割,协商不成诉讼分割。
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《民法典》对于事实婚姻的规定
问题分析:关于《民法典》对于事实婚姻的规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下:
《民法典》对于事实婚姻的规定
依据《中华人民共和国最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》中明确规定,自1994年2月1日起由中国民政部颁布并施行的《婚姻登记管理条例》发布之日之前的时间里,若男女双方已达到法定结婚实质条件且按实际婚姻处置。
然而,若在该法规生效之后至实施期间,未及时进行婚姻登记而以夫妻名义共同生活者,皆将被视为同居关系统计,在此种情形下面临事实婚姻不为法律所保障的境遇。
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车辆剐蹭,交通事故,请问怎样定责
问题分析:关于车辆剐蹭,交通事故,请问怎样定责的问题,华律网律师从法律角度分析如下:
专业律师法律分析:
车辆剐蹭发生交通事故的,事故的责任由公安机关交通管理部门根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,来划分。
因一方当事人的过错导致的,承担全部责任;两方或者两方以上当事人有过错的,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;各方均无导过错,各方均无责任。
一方当事人故意的,他方无责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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骗取金融票证罪的构成要件有哪些呢
问题分析:关于骗取金融票证罪的构成要件有哪些呢的问题,华律网律师从法律角度分析如下:
骗取金融票证罪,是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等,给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。
骗取金融票证罪的构成要件包括:
1、主体方面:一般主体,自然人和单位都可成为犯罪主体。
2、主观方面:应该为故意,即积极采取欺骗手段,追求获得贷款归贷款人使用的目的。
3、客观方面:在向银行申办贷款的过程中采取了欺骗手段。
4、犯罪客体:是国家的金融管理秩序和银行或其他金融机构的贷款、票据承兑、信用证、保函等的安全。
【法律依据】
《刑法》第一百七十五条之一,以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等,给银行或者其他金融机构造成重大损失的;
处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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出现工伤赔偿纠纷怎样办
问题分析:关于出现工伤赔偿纠纷怎样办的问题,华律网律师从法律角度分析如下:
出现工伤赔偿纠纷怎样办
1、协商赔偿:工伤赔偿纠纷发生后,可与使用者协商赔偿。
2、申请调解:如果与用人单位协商不成赔偿事宜,可以向调解委员会申请调解。
3、劳动仲裁:与用人单位协商解决不了,也无法达成调解协议的情况下,可以依据劳动仲裁法规提起仲裁。
提起劳动仲裁,首先应该申请工伤认定;
如果用人单位在工伤发生后30天内不申请工伤认定,工伤职工可以在工伤发生后1年内申请工伤认定。
工作认定后,申请劳动力认定,确定障碍等级。
有了工伤认定和劳动能力鉴定结论,再申请劳动仲裁。
4、提起诉讼:对劳动仲裁不服的,可向法院提起诉讼。
对一审法院判决不服的,可向二审法院上诉。
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已经离婚了抚养权还能被拿回来吗
问题分析:关于已经离婚了抚养权还能被拿回来吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:
已经离婚了抚养权还能被拿回来吗
在离婚后,父母双方仍然可以对子女的抚养权进行争取。
由于在夫妻双方离婚后,其对子女的抚养、教育、保护的义务并不会因此而消灭,父母双方可以在自愿原则的指导下,根据子女身心健康成长的需要,达成一致变更对子女的抚养权。
如果不能达成一致意见的,可以通过诉讼的方式来解决。
法律依据:
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编解释(一)》第五十六条
具有下列情形之一,父母一方要求变更子女抚养关系的,人民法院应予支持:
(一)与子女共同生活的一因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女;
(二)与子女共同生活的不尽抚养义务或有虐待子女行为,或者其与子女共同生活对子心健康确有不利影响;
(三)已满八周岁的女,愿随另一生活该访又有抚养能力;
(四)有其他正当理由需要变更。
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怎么追回转账出去的钱
问题分析:关于怎么追回转账出去的钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下:
当事人如果要追回借款,只能向人民法院起诉,人民法院可缺席判决。
一旦判决生效后,借款人不还,可以将债务人列入老赖名单,那么法院可以到银行查封账户,冻结存款。
债务买不成飞机票高铁票等。
因此打官司才能要回钱。
法律依据:
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。