开放商捆绑车位卖房，车位只签了使用权转让协议，使用年限和小区土地使用年限相同请问这个合法吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
开放商捆绑车位卖房，车位只签了使用权转让协议，使用年限和小区土地使用年限相同，并且车位转让协议里写了要退车位就得先退房，请问这个合法吗，得像哪个部门反应能得到解决，让开发商退钱他们是不会退的
报告编号：NO.20210304*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告您好，若存在欺诈、胁迫、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张协议无效；如确认协议无效，可要求返还您应有的款项。
回复于 2021.03.05 12:15
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决.
回复于 2021.03.05 09:41
可以向法院起诉，向市场监管部门投诉
回复于 2021.03.05 09:12
不合理；
需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我微信联系付费咨询、协商代理事宜。
回复于 2021.03.05 05:12
可以起诉要求维权
回复于 2021.03.04 19:34
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2021.03.04 19:46
可以向法院起诉，向市场监管部门投诉
回复于 2021.03.05 09:27
可以向法院起诉，向市场监管部门投诉
回复于 2021.03.05 09:21
你好，涉及多少金额。
回复于 2021.03.05 08:57
住建部门投诉或者法院起诉。
回复于 2021.03.04 19:34
咨询助手提示访客：
提问者描述很详细，律师也积极做了解答，其中部分律师解答详细可供参考。
但因为不同律师看法有所不同，请斟酌是否符合自己的情况，如有疑问，请继续咨询并更详细描述自身情况，24小时在线。
推荐: 北京律师 西城区律师 合同纠纷律师 西城区合同纠纷律师
我是北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师 您的问题我们非常重视，根据您简单描述，问题不够明确。 我们擅长处理这类案件，愿意帮您解决纠纷。 请查看我的联系方式，建议进一步,通,话咨询（9薇9信同步）。 我们会给您更详尽的法律意见。 2022年07月02日 10点56分
网友提问：......更多关于小区车位的产权归属的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
在买车日益频繁的今天，车位问题也日渐突出，某些社区更是围绕着车位的使用情况甚至权属问题而与物业产生了纠纷。需要注意的是，小区里的车位并非都属于全体业主，有些车位，开发商、物业是有权处置的。今日就为大家分析现有7类车位的产权问题，在理清产权的...想要了解更多关于小区车位产权的归属的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
随着买车的门槛越来越低，加上开车变得方便，因此私家车的数量也就越来越多。随之而来的问题就是车位变得异常稀缺，小区的车位问题也经常困扰着许多业主。关于小区车位的产权问题，大家是否了解呢华律网小编整理了相关内容为大家答疑解惑，欢迎浏览。
小区车位纠纷怎么处理？占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位。下面由华律网的小编为大家介绍相关的知识。
业主之间因为车位引发的纠纷可以通过协商，调解，仲裁或起诉等方式处理，但申请仲裁是需要有仲裁协议的，比如在车位租赁合同中约定了遇到争议以后选择仲裁处理，有仲裁协议就不能直接向法院起诉。业主要注意，处理车位纠纷的诉讼时效是三年。本文为大家整理了相关的内容，请同华律网小编一起来阅读下面的文章。
小区地面车位属于全体业主、开发商或国家。车位面积分摊的归全体业主所有;车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;属于国家强制配套的人防工程的车位归国家所有。 关于小区地面车位属于谁的 的问题，下面华律网小编为您详细解答。
问题分析：关于刑法对战时逃避服役罪量刑是怎样规定的的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、刑法对战时逃避服役罪量刑是这样规定的：公民战时拒绝、逃避服役，情节严重的，处二年以下有期徒刑或者拘役。 2、战时逃避服役罪，是指战时兵役部门向公民发出应征服役通知，公民拒绝或者逃避兵役部门的应征，情节严重的情形。
问题分析：关于未加盖合同印章的合同是否生效的问题,根据相关政策法规分析如下： 未加盖合同印章的合同是否生效 签署合同时并非必须加盖公章。 如若双方当事人以订立合同书的方式进行谈判并达成共识，在所有供职于其各自单位的签约人为签名、加盖公章或用拇指指纹进行确认之时，即视为该合同正式生效。 即使当事人未能遵循书面协议的惯例，但如果其中一方已先行承担了主要合约义务，而另一方则予以默认并接受，那么该份合同仍将被视为有效合法存在。 【法律依据】根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条之规定，关于使用合同书签订合同的事项，当所有双方代表均已亲自签名、加盖公章或用拇指指纹进行确认之际，该合同方可被视为正式生效。 在此之前，倘若任何一方已先行承担了主要合约义务并且另一方也予以默认与接受，那么该份合同同样具有效力。 另外，相关法律、行政法规及当事人之间的约定也有可能要求合同应采取书面形式来签署，若在这种情况下，虽然当事人没有遵守上述规定，但是只要其中一方先已承担核心义务且另一方接受此种行为，那么该份合同仍然为有效存在。
问题分析：关于农村自建房离婚怎么分财产的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在离婚时候，夫妻双方可以协议分割房产，在双方无法达成协议时候，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 【法律依据】 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
问题分析：关于夫妻之间签订的忠贞协议有效吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 对于婚内夫妻双方签署的忠诚协议，如果忠诚协议内容符合法律规定，当事人在自愿合法前提下签订协议的，忠诚协议具有法律效力。 但如果忠诚协议内容部分或者全部违反法律强制性规定的，协议无效，不具有法律效力。 【法律依据】 《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
问题分析：关于民法典担保方可以否要求债权人起诉债务人的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、债务人违约时，担保人不能要求债权人起诉债务人，是否起诉债务人由债权人自行决定，如果一般保证担保的，债权人要起诉债务人，强制执行无法清偿债务后，才能要求保证人承担责任。 2、担保是为合同履行提供保障的行为，担保人为债务担保的，要签订担保合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。 担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。 担保合同是主债权债务合同的从合同。 主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
