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婚前共同出资,房产证只写男友名字,我如何保障权益?

广东-深圳 2013-09-08 20:04 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我们是婚前共同出资购房,一共19万的首付(30%) 2万的契税等七七八八的,我一次性过户给 男友13万用以支付房款。因为我在婚前有房产并且有贷款,男友说如果写两个人的话首付会从30%变成60%,那样我们就付不起首付了,所以我同意了只写他一个人的名字。之后发票及合同及房产证就都是他一个人的名字。我只保留了收据(付给开发商的收据是写的两个人)还有我过钱给他的银行凭单。现在我越发觉得不对,他也不积极配合加名字,光催我卖掉认识他之前买的房产,说卖掉再加我名字就不用手续费,并且可以避免日后的房产税。我想咨询下律师如何才能保障我的权益。这样结婚让人觉得害怕。

报告编号:NO.20130908*****

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    建议尽早过户,房产证上加上你的名字或者是进行财产公证。

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    委托律师起草协议保障权益

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      不属于共同财产的:
      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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    王文勇

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