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请问继承房产纠纷法院起诉时,继承人需要亲属关系证明吗?

132 ******** 北京- 2019-01-16 16:52 婚姻家庭

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请问继承房产纠纷法院起诉时,继承人需要亲属关系证明吗?

报告编号:NO.20190116*****

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    直系亲属的房产是可以继承的。按照我国现行继承法的规定,直系亲属是最有权利继承房产的。在法定继承的情况下,继承人只能继承直系亲属的遗嘱,所以非直系亲属的房屋是不能继承的。
    旁系亲属继承的条件:
    1.对被继承人进行了较多的扶养,可以分给适当的遗产;
    2.遗嘱人的遗嘱继承中指定的继承人;
    3.遗赠扶养协议中明确将个人所有的合法财产赠送给扶养人。
    我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
    房产继承需要证明:
    1、老人的遗产,是所有继承人的共同财产。
    2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
    3、如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
    办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
    房产继承继承步骤:
    1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
    2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
    3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
    4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
    5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
    《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
    第一顺序:配偶、子女、父母。
    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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  • 李杰清 专职律师

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    是的

    回复于 2019.01.16 17:02

  • 袁帅 高级合伙人律师

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    专注遗产继承纠纷,可来电详询
    需要相关证据证明,你有继承权

    回复于 2019.01.16 16:59

  • 黄福涛 专职律师

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    不需要!

    回复于 2019.01.16 16:57

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换一批 相关问答
  • 1、因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。 2、解除非法同居时 对非婚生子女的抚养、教育和财产分割,应本着照顾妇女、儿童的利益及双方过错程度妥善处理。 3、解除非法同居 对在哺乳期内的子女,原则上由女方抚养,如父方有条件的,母方同意,也可由父方抚养。 子女为限制民事行为能力的,应征求子女本人的意见。 一方将未成年子女送他人抚养,须征得另一方同意。 4、因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。 5、解除非法同居时 对非婚生子女的抚养、教育和财产分割,应本着照顾妇女、儿童的利益及双方过错程度妥善处理。
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  • 【法律意见】 不交个人所得税,但是如果是法定继承人,即配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等继承人,不用交契税,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。
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  • 【法律意见】 我国现在没有征收遗产税,但继承房产过户,需要交纳费用, 房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承,直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴,后者则反之。继承房产后免税费,只需要到公证处办理继承公证,这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户,也要交纳一定的过户费用。 房产赠与是指:赠与人在其健在的情况下,将其房屋产权赠送给亲属或朋友; 房产继承是指:房屋产权所有人已经过世,其具有继承权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。 《契税暂行条例》及相关文件规定,房屋赠予应对受赠人按评估价格征收契税。
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  • 规定直系亲属之间办理继承住房手续,只要几百元手续费。没有其他税费。n在2016年7越其,国家规定取消继承和赠与强制公证,可以省公证费2%
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  • 【法律意见】 继承遗产是不需要交税的,你继承你父亲一笔现金遗产超过十二万不需要交税。
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