业主委员会成员能兼任物业公司负责人吗？有什么法律依据？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
业主委员会成员能兼任物业公司负责人吗？有什么法律依据？
报告编号：NO.20180919*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前，是由开发商负责小区的前期物业管理，并有权选聘物业管理公司。要是住宅小区入住率达到50以上，或者自第一位业主入住之日起满2年的，开发商或其委托单位就应当及时告知该区住宅主管部门，6个月内召开第一次业主大会。而第一届业主委员会则由物业管理行政主管部门与开发商或物业管理公司、业主代表组成筹委会，推荐业主委员会候选人名单，提交第一次业主大会选举产生。
有些小区是分期开发，如遇到这种情况，可以经过已入住半数业主的申请，成立临时业主委员会，而临时业主委员会则具有与业主委员会同样的权利和义务。因为担任业主委员会的成员，除主任可以是专职的以外，其他委员都是兼职，而且是义务地为广大业主服务，所以经常被视为是一项“吃力不讨好”的苦差事。那么，业主委员会的成员就应当是既热心公益事业、责任心强，又有一定的组织能力和时间的人(不同阶层的人员,如：年龄、族别、性别以及工作和离退休)。在通常情况下，业主委员会由11至17位成员组成，也可以适当增减，但最少不能低于5人。其每届任期为3年，可以连任。在任期内，委员的撤换、增减，由业主委员会会议通过后，提交业主大会确认。
回复于 2024.01.29 17:07
你好，没有法律规定业委会成员不能担任物业负责人。
回复于 2018.09.20 16:49
咨询助手提示访客：
以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
你可以针对该问题继续咨询我，以获得更多律师的解答，24小时在线。
在现实社会中，各地小区基本都由专业物业服务公司提供相应的物业服务。但有时物业公司提供的服务依旧有问题，甚至损害到业主利益。则此时可以通过成立业主委员会要更换物业公司。那么，法律中规定成立业主委员会需要什么条件才行呢？华律网小编马上为你做详细解答。
很多小区都有业主委员会。但是对于尚未购房或者刚入住的业主来说业主委员会是如何产生的，什么样的人可以当选业主委员会成员这些问题都是不太清楚。那么，当选业主委员会成员需要符合哪些条件？今天华律网小编就给大家讲一讲。当选业主委员会成员需要符合哪些
业主委员会委员没有薪金但是可以获得补贴或者补助。业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体，受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。那么北京市业主委员会成员是否有工资？如果有相关的法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，以下就是华律网小编整理的相关内容，听听华律网小编给出的具体意见。
业主委员会能解聘物业公司。解聘物业公司需要召开业主大会,针对解聘物业公司进行投票、统计投票结果,投票表决取得三分之二以上业主同意,同时提前六十日书面通知物业公司办理解聘手续,安排物业公司进行相关服务事项的交接,物业公司退场。关于业主委员会能不能解聘物业公司的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
业主购房，为了居住舒适，要考虑的方面有很多，其中就包括物业对于该小区的管理和服务，一个小区的物业若是管理不当，服务不到位，着实让业主感到恼火，“那对物业不满意怎么办”“换!”业主可以依法更换物业服务公司，维护自身权益。下面华律小编就教大家如何更换物业。
在现实生活中很多住宅小区是由物业公司进行管理的，而业主要与物业公司签订物业管理合同，并且按合同的要求交纳物业管理费，那么物业公司和业主委员会不签服务合同如何处理？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
长期兼职合同违约会怎么样，法律依据是什么
免费查看兼职合同约定的违约金有效吗，有没有法律依据
免费查看兼职没有合同不给工资怎么办，法律依据是什么
免费查看法人变更后原签订合同谁负责，法律依据是什么
免费查看我问一下兼职不签劳动合同吗有什么法律依据吗
免费查看物业停业主水电是否有法律依据
免费查看是兄弟就来“砍”我?网购平台砍价活动被律师起诉，平台要担责吗?
律师刘某某参加了网购平台“砍价免费拿”活动，领取了一张“超级免单卡”，按照平台提示的操作挑选了一款手机砍价。他邀请多位好友砍价但差“0.09%”可免费拿，他又砍价了其他几款产品，仍显示差“0.09%”....具体情况和华律网小编一起来看看吧。
根据相关法律规定，未成年人充值，超过其能力范围，其监护人拒绝承认的，可以向法院申请，确认该充值无效，对方返还原物，8岁以下，法律规定是要全额退款的。8岁以上的，如果真是未成年人充值+资料齐全的话，可退80%-99%，大概用时半个月到一个月。华律网小编为你整理相关知识，希望能对你有帮助。
12315消费者投诉举报专线电话拨通12315电话后，如您需投诉或举报，请按工作人员的提示回答问题。更多相关内容跟着华律网小编一起来看看吧。
快递员将快递丢失后，需要对收件人做出赔偿，赔偿的标准如下：对于已经保价的邮件，直接按照保价额进行赔偿即可；对于没有保价的邮件，按照实际损失进行赔偿，但需要注意的是，赔偿的最高额度不能超过收取邮费的三倍。关于快递丢失赔偿标准的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
未成年游戏退款怎么申请？找到游戏客服，发关键词“未成年人充值退款”等待回复。按照官方回复中的指引和链接填写退款申请。需要验证监护人的身份信息，包括人脸识别，才能完成退款。如果不勾选全额退款，默认退款为三个月内的消费记录。下面由华律网的小编为大家介绍相关的知识。
一般情况下，成年人游戏充值后是不可以申请退款的。如果想要退费，可以先与游戏公司进行协商解决。如果协商不成，可以向消协或工商部门反映。仍不能解决的，可以提起民事诉讼。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关成年人玩游戏充钱后悔能退吗问题的解答，希望对你有帮助。
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。每次缴纳物业费的时候您思考过为什么要缴纳这么多费用吗?具体的物业费收取标准是怎样呢?下面专题为您整理了物业费相关知识，包括物业费有哪些，物业费收取标准，物业费怎么算，物业费滞纳金，物业费不交有什么后果等内容，希望能够帮助大家更加全面的了解物业费!
在日常生活或工作当中，当我们急需办理某件事情，却由于身处异地或者难以抽出时间等原因无法亲自办理时，委托其他可信任之人办理，是我们最好的选择。而委托书正是用来委托他人代表自己行使自己的合法权益，并在被委托人行使权利时必须出具的法律文书。被委托人在委托人授权的权限内从事的民事、商事法律行为对委托人生效，委托人不得以任何理由反悔委托事项。那么，您知道委托书格式怎么写吗？华律小编为大家整理提供了法定代表人授权委托书样本、付款委托书模板等知识，欢迎阅读了解。
两会话题热度不断上升；近段时间，两会议程备受关注。据数据中心统计，2021年2月以来，有关2021全国两会话题在平面媒体和网络媒体共有文章20多万篇次，话题#全国两会#阅读量达117.5亿次。那具体有哪些热点内容呢？一起和华律网小编来看看吧。
收据是收到东西的个人或单位写给发送东西的个人或单位的一种凭据。它是简单的然而却是经常使用的一种应用文样式，每个人都能够书写，而且写得合乎要求。但是如果要具有法律效力，还是需要书写规范，不违反相关法律规定。那么收据应该怎么写呢?收据的格式是什么样的?定金收据应该怎么写?押金收据又是怎样的?收据与借据的区别是什么?华律网收据专题将为您提供最新最规范的收据范本，欢迎阅读了解!
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
