属于夫妻共同财产的房屋必须要夫妻两共同签字买卖吗？如果只有一方签字买卖合同这份合同是否有效合同这份合同是否有效
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属于夫妻共同财产的房屋必须要夫妻两共同签字买卖吗？如果只有一方签字买卖合同这份合同是否有效合同这份合同是否有效？属于夫妻共同财产的房屋必须要夫妻两共同签字买卖吗？如果只有一方签字买卖合同这份合同是否有效？
报告编号：NO.20180721*****
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回复于 2018.07.21 10:55
一方签字合同也是有效的，如房子登记在双方名下，一方签字，另一方未签字不同意卖，房子只是无法正常完成过户的。具体来电咨询
回复于 2018.07.21 10:12
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担保合同保证人没有签字是否有效一般为无效。担保合同的从属性，又称附随性、伴随性，是指担保合同的成立和存在必须以一定的合同关系的存在为前提。被担保的合同关系是一种主法律关系，为之而设立的担保关系是一种从法律关系。我国《担保法》第5条第1款规定
房屋买卖合同一方签字无效。房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。关于房屋买卖合同一方签字能否有效的问题，下面华律网小编为您详细解答。
近年来，购买房屋是许多家庭的大事，因为这一般会花费家庭大部分的财产，因此一定要格外谨慎。在我国法律中规定了，如果房屋买卖合同一方签字是否有效吗?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。
夫妻共同财产属于共同共有，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。所以夫妻共同财产一方签字是不能卖的。关于夫妻共同财产一方签字是否可以卖的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
处理夫妻共同财产夫妻一方未签字是效力待定的，另一方没有追认就是无效的。根据法律规定，夫妻共同财产转让是必须要经过双方的同意的。夫妻共有财产没有特别约定的一般都属于共同共有，处分共有财产时需要共有人共同同意才发生法律效力。关于股东代表诉讼被告的范围有多大的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于夫妻买房又遇到离婚的情况，似乎有说不完的法律问题。今天的案例是要说，如果夫妻共同买房但是只有一方签字，那么法律上是否认定房子是共同财产。以夫妻共同名义买房，一方签字有没有效?签订买房合同后，丈夫单方签字退掉了房屋，这份退房协议又是否有效
问题分析：关于关于未履行抚养义务的相关处罚措施的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于未履行抚养义务的相关处罚措施 在涉及抚养费支付的纷争中，未能履行责任通常情况下并不受到惩罚性质的制裁； 这主要因 为此类纠纷属于民事案件范畴，应通过协商或法律途径解决。 ，若身为子女直接监护人的您，其可以依据离婚判决书向法院提出强制执行的要求。 若是对方具备执行能力却拒不履行法院判决，且行为方式极其恶劣者，将可能面临因触犯拒不执行判决、裁定罪所带来的刑事指控，处以三年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚。
问题分析：关于深圳闯红灯罚款多少的问题,根据相关政策法规分析如下： 在深圳闯红灯要扣6分，同时还会被处警告或者罚款20-200元。 机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下的罚款。 如果驾驶人对违章处罚结果不服，可以向交警部门进行复核申诉，如果确实属于电子眼误拍、避让事故车辆等情形的，可以撤销处罚。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条 机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。 本法另有规定的，依照规定处罚。
问题分析：关于有人欠1000元两年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 别人欠钱不还可以报警，具体如下： 1、可以报警，但欠钱不还属于民事案件，一般情况下警方不会立案，最多就是调解； 2、如果以诈骗来报案，那么警方会非常慎重，但欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定； 3、所以，通过报警是无法解决欠钱不还这个问题的。 4、当事人可以通过法院诉讼来解决。 收集相关证据证明债务属实。 去法院起诉，申请诉前财产保全。 法院起诉、立案、庭审、判决。 对方欠钱不还时，在符合起诉条件的情况下，可以按照民事诉讼法相关要求，准备起诉材料，向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决对方偿还借款并承担违约责任。
问题分析：关于个人著作权转让是否需要缴纳税款的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 个人著作权转让是否需要缴纳税款 公民在处置其个人著作权时，有别于需根据增值税法规缴纳增值税的其他商业交易，他们仍需缴纳个人所得税。 据我国法律体系中所设定，其中的个人所得税纳税范畴涵盖了广泛的财产转让收益，而针对这类收入的适用税率则为20％。 同时，需要特别强调的是，在进行个人著作权转让的过程中，受让人不能擅自转让或变相转移与著作相关的人身权。
问题分析：关于签了承诺书反悔了怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 签了承诺书一般是不能反悔的，此种情况下，建议协商解决。 经过双方签字的承诺书，是双方自由真实的意思表示，具有相应的法律效力。 如果一方反悔，另一方可以依据此书面协议依法向法院提起诉讼，要求反悔方承担违约责任。 【辟谣】 签合同必须要按手印 真相：不是 解析： 合同不一定要按手印，一般来说合同只要有双方当事人的签字，合同作为一种民事法律行为，是合同双方当事人协商一致的产物，只要两个以上的意思表示相一致，那么合同就算成立了，按手印并非必要条件，但按手印与签字具有同等法律效力。 【提醒】 合同违约责任有哪些 合同违约责任有以下这些： 1、继续履行； 2、采取补救措施； 3、赔偿损失； 4、违约金； 5、定金。 违约责任一方面在法律上有相关规定，另一方面合同当事人也可以在合同中进行约定，如约定违约金责任、定金数额、损失赔偿金的计算方法等。
问题分析：关于盗窃罪不起诉的情形有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》： 第七条盗窃公私财物数额较大，行为人认罪、悔罪，退赃、退赔，且具有下列情形之一，情节轻微的，可以不起诉或者免予刑事处罚；必要时，由有关部门予以行政处罚： （一）具有法定从宽处罚情节的； （二）没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的； （三）被害人谅解的； （四）其他情节轻微、危害不大的。
问题分析：关于关于城市房屋拆迁补偿标准的计算方法的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于城市房屋拆迁补偿标准的计算方法 在拆迁城市住宅楼宇时，其补偿金额通常是基于以下两个要素进行考量：一是建设用地使用权证书以及国土资源部门提供的房屋布局详图数据； 二是以房屋所有权证明确标注的建筑面积为依据，再结合被拆迁区域内同类楼盘的价格动态评估结果来计算获得相应的补偿金。 具体到补偿标准则需参照所在地相关的房地产法规政策执行。 法律依据参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确规定，被做出房屋征收决定的市级及县级人民政府必须向被征收人支付以下方面的补偿：一是房地估值方面； 二是因为征收房屋所导致的搬迁费用与临时居住所需之妥善安排等搬迁安置补偿； 三是由于征收导致的生产经营能力受阻所产生的经济损失补偿。 另外，市、县级人民政府也应制定适当的补贴与奖励机制，向被征召者提供相应的补贴与奖金鼓励。
问题分析：关于别人欠我300块钱4年了不还可以起诉吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 欠钱不还是一种违约行为，如果协商无果，你可以通过法律途径来维护自己的权益。 你可以向有管辖权的法院提起民事诉讼，要求对方偿还欠款。 在起诉时，你需要提供相关的证据来证明对方确实欠你钱，比如借条、转账记录等。 同时，你还需要注意诉讼时效的问题，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 因此，你需要在法定的诉讼时效期间内提起诉讼，否则可能会丧失胜诉权。
问题分析：关于云阳县找律所咨询多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询一般几百元到几千元不等，具体要看情况。 如果案件复杂，费用会根据标的来收取。 大部分情况下，面谈不会收取任何费用。 经常接受各种当事人的咨询，一两句话就能回答的问题一般是不会向当事人主动提出收咨询费的。 法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。
问题分析：关于职务侵权责任的归责有异议能够起诉吗？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 职务侵权责任的归责有异议能够起诉吗 职务侵权责任的归责有异议能够起诉的。 侵权责任是指民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。 侵权责任是任何人都对他人承担这样一种义务，即不因为自己的错误(过错)行为而侵害了他人的合法权益，否则即能构成侵权行为，要对受害方承担责任。 侵权行为基本上都是违法行为。
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