我卖了一套二手房，对方给了我三万定金，买家通过中介来办理流程，但是合同上写着6.12交首付款给托管并过户万一他那边告我违约怎么办，
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我卖了一套二手房，对方给了我三万定金，买家通过中介来办理流程，但是合同上写着6.12交首付款给托管并过户，但是今天都22号了，还没去办理，中介也没给我电话，但是买家那边早就说首付款凑齐了，请问我现在可以把房子不卖给她吗！万一他那边告我违约怎么办，中间自称一个过户的也打过电话给我，说端午节过后过户，我说好，然后又没消息了，昨晚微信让我这两天可以办理，但是A已经逾期了十天了！
报告编号：NO.20180622*****
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问题来自于: 买二手房资金托管过户银行托管首付款直接给卖方吗
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问题来自于: 资金托管怎么个流程经过买方签字才能付首付吗
你好。二手房交易在交定金的时候就签定了三方合同，这就是三方有效的购房合同；交首付的时候一般签的是“过户合同”，过户合同是房管局制定的，用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式，现实交易中，为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。
问题来自于: 我把房子卖了，买家也给了首付款，为什么过户时要把首付款还给买方，
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