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你好,请问买房交了定金,但是合同没有签,定金能不能退啊?

138 ******** 江苏-南京 2018-03-23 19:59 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,请问买房交了定金,但是合同没有签,定金能不能退啊?

报告编号:NO.20180323*****

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    余联刚 专职律师

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    如果是买方违约的,一般不能退还定金。

    回复于 2018.03.24 08:35

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    郭海滨 专职律师

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    估计是不能退的

    回复于 2018.03.23 20:04

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    法律顾问团队

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    通常情况下,如果要求退房,有以下维权方式:首先双方可以先协商解决,如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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    回复于 2018.03.23 20:29

  • 樊华 合伙人律师

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    如果对方不跟你签合同,可以要求退还定金。

    回复于 2018.03.24 09:33

  • 周利明

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    要看具体情况,购房定金不一定就不能退了。

    回复于 2018.03.23 23:48

  • 许一鸣

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    定金协议签了吗

    回复于 2018.03.23 20:41

  • 王乾荣

    帮助人数:2269

    不一定

    回复于 2018.03.23 20:20

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    可以起诉要求退款处理的

  • 杨钦仁回复:
     

    1、一般是不能退的,定金能否退还,需要结合双方签订协议的内容,无法统一回答。2、具体可以参考《房屋买卖定金到底能否退还, 20个案例助您明白》,百度搜索该文有具体详细解答。3、相关法律问题涉及专业知识和存在法律风险,建议委托我们律师处理,欢迎来电或加v(点击头像可以查看联系方式),详细了解和咨询,希望能帮助到你。(温馨提示:来电或微信,能第一时间给您一对一的解答) 参考规范: 核心规范, 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

  • 金晓红回复:
     

    先自己协商一下

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    购房定金可以退,但是在规定的条件下才会退。卖方由于自身原因导致未能订立购房合同时,可以要求退定金。非买卖双方原因造成不能订立合同,也应当退定金。关于房子交了定金是否可以退的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

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  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

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