我是房东，房子于17年4月4号委托给中介公司出租。合同签订中介每季度付一次房租需要我承担违约责任吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我是房东，房子于17年4月4号委托给中介公司出租。合同签订中介每季度付一次房租。刚开始两次都很顺利。中介都能及时给到租金。但这次第三次就开始推脱了，本来合同约定10月10号给租金。中介第一次以负责人不在武汉为由，推迟到17号给。到了17号又以公司没钱，房子没租出去为由，推迟到下个季度一起给。其实房子都租出去了。而且网上对这家中介评价很差，说是黑中介，故意拖欠房东租金。我想咨询一下，我可以单方面解除合同吗？多长时间内可以解除合同？需要我承担违约责任吗？我跟中介签了3年的合同
报告编号：NO.20171018*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，根据合同约定，如果对方故意违约拖欠租金是可以解约的
回复于 2017.10.18 09:55
你好，如果因为对方的原因导致合同确实履行不了的话，可以要求解除合同的或者主张违约责任的，现在对方是什么态度呢？之前合同中有没有约定违约责任呢？具体情况可以来电咨询，将免费为你解答
回复于 2017.10.18 09:34
要以合同中约定的解除条件解除合同，合同中如何约定的？
回复于 2017.10.18 22:15
您好，根据您的描述是对方违约在先，您这边可以以此为理由主张对方的违约责任，有需要帮助的可以直接来电免费咨询，希望能够帮助到您
回复于 2017.10.18 09:42
协商不成建议起诉解决
回复于 2017.10.18 09:24
可以单方面解除，向对方发个解除的函件即可，你不需要承担违约责任
回复于 2017.10.18 09:56
按照合同约定的办理。
回复于 2017.10.18 09:12
可以解除,你不违约
回复于 2017.10.18 09:12
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问题分析：关于职务侵权责任的归责有异议能够起诉吗？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 职务侵权责任的归责有异议能够起诉吗 职务侵权责任的归责有异议能够起诉的。 侵权责任是指民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。 侵权责任是任何人都对他人承担这样一种义务，即不因为自己的错误(过错)行为而侵害了他人的合法权益，否则即能构成侵权行为，要对受害方承担责任。 侵权行为基本上都是违法行为。
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