购买2手房,房东违约,可以要求强制执行合同吧房子卖给我吗
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购买2手房,房东违约,可以要求强制执行合同吧房子卖给我吗
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1、 尽快法院起诉,同时办理保全,防止房屋被再次处分,比如抵押,一房二卖等,对方失踪法院可以缺席判决,胜诉后强制执行,可以自己完成过户; 2、 起诉内容包括,过户,交房交钥匙(如有),赔偿(按约定标准),没有约定后约定不明的,延期过户违约金按照应按一年期LPR为基础,加计30%~50%计算逾期办证违约金。 3、 延期交房的,违约金没有约定的,可以按照实际损失进行主张,实际损失计算标准,可以按照同条件房屋租金标准主张, 4、 法院强制过户不需要在合同外多加一分钱; 5、进一步咨询,您可以添加v或电话进行一对一咨询,我们可以给您更专业的建议。
买房亏了是不可以违约的。当事人之间签订房屋购买合同,合同中规定的权利义务条款约束着当事人,当事人不能违背约定的事项,否则要承担违约责任,进行赔偿。关于房子卖亏了是否可以违约的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
租房子难免会遇到这样一个现象,房东违约。原因也许是房子准备要出售了,也许是其他各种原因。那么,遇到这种房东违约的情况应该怎么做呢?华律网小编讲给大家讲述下租房子房东违约的话有哪些赔偿方法。
很多人买的房子还没有还清贷款就想要出售房子,那贷款买的房子多久能卖接下来由华律网小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
合同中有约定的,需要根据合同中的约定承担违约责任;合同中没有约定的,可以根据承租人的实际损失,承担相应的赔偿责任等。关于房东违约提前收回房子需要承担哪些后果的问题,下面华律网小编为您详细解答。
依据我国合同法的规定,承租人租赁房屋的时候,是可以与出租人签订租赁合同的,签订租赁合同时,要约定租金的数额、租赁期限等的内容,那么房东没有按月份交付房子能不能能按违约处理?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。关于房东违约如何办的规定,下面由华律网小编为您详细解答。
“回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”
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