报告编号：NO.20240114*****
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查看完整报告法律咨询：学校建房二层300平方米造价30万要请监理吗
律师回答：
项目投资小，不需要请监理。
相关法律知识：
《中华人民共和国建筑法》中有关规定的内容
第三十条国家推行建筑工程监理制度。
国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。
第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。
第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
第三十三条实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。
第三十四条工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。
工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。
工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。
工程监理单位不得转让工程监理业务。
第三十五条工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。
市政工程施工安全日记的记录时间是从开工到峻工验收才能停止。施工日记的内容可分为五类：基本内容、工作内容、检验内容、检查内容、其他内容。施工安全日记的记录是由施工的管理员来进行书写，一般是从开工时就需要对每月的详细工作注明清楚，关于“市政工程施工安全日记的记录时间从什么时候开始2024”的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
杨帆律师本科毕业于中国政法大学，研究生毕业于四川省社会科学院，师从全国著名商法学家周有苏，具有良好的包括公司法在内的商法学基础。现执业超过10年，在公司法律事务、刑事控告与辩护、建...
工程监理的行为主体：实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。关于工程监理的行为主体都有谁的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
坚持质量第一的原则。监理工程师在进行投资、进度、质量三大目标控制时,在处理三者关系时,应坚持"百年大计,质量第一",在工程建设中自始至终把"质量第一”作为对工程质量控制的基本原则。关于工程施工过程中质量控制的监理原则有哪些的问题,下面华律网小编为您详细解答。
发包人应当将委托的监理人的名称、资质等级、监理人员、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建设工程的承包人;工程监理人不按照委托监理合同的约定履行监理义务，给发包人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 关于建设单位应当如何委托工程监理的问题，下面华律网小编为您详细解答。
在实际装修中，农村修建自住宅或城市房屋装修工程，很多房主都会将其交给包工头承接修建，但是在建筑工程中，由于施工不规范、安全措施不完善等各种原因，跟随包工头工作的小工会出现伤亡情况。那么，房主建房装修包工头的小工受伤,房主要赔偿吗?华律网小编
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杨帆律师本科毕业于中国政法大学，研究生毕业于四川省社会科...
发包人应当将委托的监理人的名称、资质等级、监理人员、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建设工程的承包人;工程监理人不按照委托监理合同的约定履行监理义务，给发包人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 关于建设单位应当如何委托工程监理的问题，下面华律网小编为您详细解答。
工程监理的行为主体：实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。关于工程监理的行为主体都有谁的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
施工合同备案由建设单位负责办理，《中华人民共和国建筑法》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》都有明确规定这一类合同的订立办法，建设工程施工合同备案确保了施工合同内容的规范填写。关于关于行为人的死刑缓刑什么意思的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
导读：我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与业主单位在什么条件和监理解除合同,合同解除的方式有哪些相关的法律方面知识。
监理合同标的物是服务，即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。监理合同是建设工程委托监理合同，是工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。关于监理合同标的物是什么的问题,下面华律网小编为您详细解答。
工程监理企业是工程监理的行为主体。关于工程监理的行为主体是谁的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于建筑工程包含哪些发包方式的问题,根据相关政策法规分析如下： 常见的工程发包方式有以下三种： 1、工程总包的方式 发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。 总承包单位必须具备施工总承包的资质。 总承包单位在承包工程后，主要依靠自己的施工力量完成施工任务。 其可以视工程的需要，并经过发包人同意后，再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。 2、工程总承包管理方式 发包人将全部工程发包给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为施工总承包管理单位，在该施工总承包管理单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。 一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，具体的工程项目需要再进行分包的发包工作，把具体的施工任务发包给分包商来完成。 3、平行发包方式 发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解，将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。
对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 市政工程领域中，哪些工程内容可以进行专业分包 在民众熟悉的市政工程领域，除了项目的主结构工程不能进行分包之外，还允许存在专业分包的环节。 这是因为，依照现行的法律规定，工程的总承包商可以援引他们与业主签订的总承包合同中的相关条款，或者获得业主方面的许可，从而决定是否将自己所承包的部分非主体工程分发给那些具备资质条件的其他公司来完成。 法规之源，在于我们伟大祖国《中华人民共和国建筑法》第二十九条的明确规定。 这条法规的本质就是要求建筑工程的总承包商必须将他们承担的所有工程中的一部分，发包给具有相应资质条件的分包公司。 值得注意的是，这些分包公司在签订分包合同时，有义务对总承包商负责，而总承包商则需要对业主负全责。 同样地，总承包商和分包商对于分包出去的工程都需要对业主承担连带责任，以确保工程质量和完工期限得到保证。 另外，法律也明确禁止总承包商将工程分包给那些不具备相
关于什么是竣工结算的绿灯条款的问题,根据相关政策法规分析如下： 竣工结算中的绿灯条款是指，施工合同中如果有“工程竣工验收后，发包人收到施工方提交竣工结算报告，在约定期限内，逾期未提出异议视为认可”的条款，即为竣工结算的“绿灯条款”。 该绿灯条款是为保护承包人工程款结算的合法权益，防止发包人故意拖延结算的行为而专门设定的。 风险提示：建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。 因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人可以请求减少支付工程价款。
关于建筑承包人的优先受偿权是如何定义的的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 建筑承包人的优先受偿权是如何定义的 建筑承包人享有优先受偿权乃是依据相关法律规章所赋予承包方直接获得的一项基本权益。 若发包方未按照事先约定的金额妥当支付工程款项，则承包方得有权敦促发包方在恰当期限内全额结清。 倘若发包方未能及时支付逾期部分，除非依照建设工程本身特性认为不宜经由打折或拍卖处理，承包方便可与发包方协商将该项工程价值作合理折算；亦或是向人民法院提出书面申请，请求对工程进行合法拍卖，以使得建筑工程价款能够在该工程的折现价值或拍卖所得中具有优先受偿性。 至于其法律构成要件方面，包括以下几个要点： 首先，发包人必须无法按期支付已届期的工程款项； 其次，此优先受偿权仅限于源自于建设工程合同所产生之工程价款；再次，该优先权的行使对象须为承包方负责承建的建设工程项目，并且无需以建设工程完成竣工为必然条件；最后，此类优先权的行使对象需排除不适宜进行折价或拍卖的建设工程。 此外，对于工程价款之法定优先权，无须履行任何形式的登记程序。 【法律依据】《中华人民共和国民法典》第八百零七条明文规定：发包人未依照约定支付价款的，承包人得有权利督促发包人在适当期限内支付价款。 若发包人仍未能及时付款，除非由于建设工程特性不宜采用打折或拍卖方式，承包方可与发包方商议将该工程折现，也可请求人民法院对该工程进行合法拍卖。 此时，工程价款应在该工程的折现价值或拍卖所得中得到优先受偿。
关于拖欠工程款1个月的怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价，拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 承包人可以据此主张优先受偿权，且此优先受偿权优先于银行的抵押权及其他债权人的债权，可以更好的保护承包人的利益。 2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第20条规定，当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。 承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。
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