我这边有套房封顶，交不出房，房开22年12交房，房开违约，我想退房，断了银行贷款，24年3月21己停了还银行贷款，告房开退房，停了贷款多少费用
可以起诉解除合同，同时把贷款合同也解除。
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通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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不能
1-不能 2-无权
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按照周岁算。
抚养权归你，小孩就应该由你抚养，跟你生活。
这个需要看具体情况。
可以起诉解除合同，同时把贷款合同也解除。
如果当初法院的判决还没有履行，会被强制拍卖的。
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