邗江区土地纠纷在线律师解读法律常识

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  宅基地小产权房买卖合同范本是怎样的

  房地产的交易，在我们的生活中非常常见。受到传统思想的影响，让我们在心中都种下了一个必须购买一套属于自己的房产的理念。所以很多人都为了购买自己的心仪的房屋在努力。想要了解更... 更多>>

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  国税为什么代征地税

  国家税务的征收，是国家经济的主要来源之一，也是国库资金的重要组成部分。那么大家都知道国税的范围有哪些吗?国税与地税的关系又是什么呢?接下来，华律网小编很荣幸能为您整理关于... 更多>>

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  农村宅基地互换协议书怎么写

  依据法律的规定，农村宅基地是属于集体土地的一种，农村宅基地是不可以对村集体以外的人出售的，但可以在本村集体内流转，进行流转时要签订协议，那么农村宅基地互换协议书怎么写下面... 更多>>

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  转让土地使用权协议样本范文是怎样的

  不管是在农村还是在城市，土地都是我们必不可少的东西，不管是建筑房屋还是修建道路，这些都是离不开土地的，但是土地也有一定的使用期限，在我们的日常生活中，有时候有突发情况需要... 更多>>

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  公司法人变更需要什么资料

  公司法人变动后，要到税务部门进行法人变更，完成相关手续，那么公司法人变更地税需要什么资料，关于变更法人所需证件的法律规定有哪些呢?下面，为华律网小编整理了关于变更法人所需... 更多>>

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  2024办理征地手续要准备什么材料

  伴随着城市化的越来越迅速，很多农村土地在极短的时间里被政府征用为了城市建设，那么是不是所有的农村土地都可以征用呢？在征用时需要准备哪些资料呢？需要什么手续？接下来华律网小... 更多>>

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  雄安新区签订临时占地补偿协议：补偿款陆续发放

  雄安新区是我国一个国家级的重大项目，在河北雄安建设一个新型的经济新区，将北京的部分功能转移到雄安新区，这个项目是国家的一件大事，那么雄安新区签订临时占地补偿协议：补偿款陆... 更多>>

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  土地使用权租赁合同

  【车辆抵押协议】最新土地使用权租赁合同......更多关于土地使用权租赁合同的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。 更多>>

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  农村宅基地审批申请书怎么写

  随着社会的发展，我们都知道一些农村地区会有着相应的农村宅基地，那么对于土地来说想要建房，就需要进行一些申请，对于建设农村宅基地是有着一些政策，是对于人们的一种优惠，下面华... 更多>>

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  政府征地怎么补偿

  城市的发展本身就是一个再建设的过程，到目前为止，我国的改革开放政策已经走过了多个年头，在我国的社会主义市场经济逐步趋于稳定的情形下，导致城市的再次规划是必须要进行的一个步... 更多>>

邗江区土地纠纷在线律师咨询解答

• 咨询详情：黔西南征地怎么样给赔偿

  2024-04-261 位律师回复

  精选回复：关于黔西南征地怎么样给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 赔偿标准在征地拆迁中是一个关键问题，它直接关系到被征地农民的切身利益。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，国家征收土地的，必须依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 在公告中，政府会明确征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等关键信息。 具体到赔偿标准，它通常包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 这些费用的标准会根据不同的地区和政策有所差异，但总体上应该确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 在实际操作中，赔偿标准的确定还需要进行拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府还应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 因此，要了解具体的赔偿标准，您应该关注当地政府发布的征地公告，并积极参与相关讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。 如果对赔偿标准有异议，可以通过法律途径进行申诉和维权。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。 县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

• 咨询详情：2024年征地赔偿标准是什么

  2024-03-161 位律师回复

  精选回复：关于2024年征地赔偿标准是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地赔偿标准根据《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

• 咨询详情：湖南修建房子怎么样计算安置费

  2024-03-151 位律师回复

  精选回复：关于湖南修建房子怎么样计算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 在拆迁过程中，安置费的计算通常是根据被征收房屋的面积、地理位置、用途等因素来确定的。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿是拆迁补偿的一部分。 这意味着被征收人有权获得相应的安置费用，以确保他们在拆迁后能够得到妥善的安置。 法规 具体的安置费用可能会包括临时安置补助费、搬迁补助费等。 这些费用的计算方法和标准应该由市、县级人民政府在制定补偿方案时予以明确，并在征收决定公告中公布。 如果您对具体的安置费用有疑问或不满，建议咨询下方专业的律师或相关政府部门，以了解更详细的计算方法和标准。 同时，您也应该积极参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。

• 咨询详情：九江拆迁可以怎样计算安置费

  2024-03-301 位律师回复

  精选回复：关于九江拆迁可以怎样计算安置费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁安置费的计算通常涉及多个因素，包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的需要以及可能的停产停业损失等。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，市、县级人民政府在作出房屋征收决定时，应给予被征收人以下补偿： 1、 被征收房屋价值的补偿：这通常基于房屋的评估价值，可能由专业的房地产评估机构进行。 2、 搬迁、临时安置的补偿：这部分补偿涵盖了因征收导致的搬迁费用和临时居住费用。 3、 停产停业损失的补偿：如果房屋用于商业或生产目的，并因此次征收而遭受停产停业损失，也应得到相应的补偿。 具体的计算方法和标准由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公布在征收决定中。 因此，要了解具体的拆迁安置费计算方法，您应参考当地的征收补偿方案或咨询相关政府部门。 请注意，以上信息仅供参考，具体的法律解释和应用可能需要根据您所在地的具体法律法规进行。 如有需要，请咨询专业律师以获取更详细和准确的法律建议。

• 咨询详情：楚雄征地该如何给赔偿

  2024-03-301 位律师回复

  精选回复：关于楚雄征地该如何给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

• 咨询详情：上海改造房屋可以怎么算补偿

  2024-05-041 位律师回复

  精选回复：关于上海改造房屋可以怎么算补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁补偿怎么计算 (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

• 咨询详情：我是一个土生土长的女孩长大后结婚一直没外出在农村找了一块废地建房，拆迁了有没有赔偿

  2024-03-131 位律师回复

  精选回复：【进一步咨询需付费】 这种情况，最好先和对方协商一下，协商不成，再到法院起诉，等法院做出判决后可以申请强制执行！

• 咨询详情：你好，父亲去世房产证没有变更，我是独生子女，不会和母亲争夺财产，如果拆迁，发放拆迁款会受到有影响吗？房产证需要变更吗？

  2024-04-301 位律师回复

  精选回复：拆迁款的发放主要基于房产的权属关系。如果房产证上的权属人仍然是你父亲，而他已经去世，那么拆迁款的发放可能会受到一定影响。因为拆迁部门需要确认房产的合法继承人，并确保拆迁款发放到合法的继承人手中。为了避免可能的法律纠纷和确保拆迁款的顺利发放，建议在拆迁前尽快办理房产证的变更手续，并提供有效的继承证明来确认你的合法继承人身份。

• 咨询详情：我家里房子拆迁 分了门面房 拿到手的少两间 该怎么办

  2024-01-181 位律师回复

  精选回复：可以通过法律程序来回少的两间房屋补偿。

• 咨询详情：定州征收该怎么样给赔偿

  2024-03-131 位律师回复

  精选回复：关于定州征收该怎么样给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁赔偿的计算通常涉及多个因素，包括被拆迁房屋的面积、位置、市场价值、当地的拆迁政策以及相关法律法规等。具体的计算方法可能因地区而异，因此最好咨询当地的拆迁办公室、城市规划部门或相关专业人士，以获取准确的信息和指导。 一般来说，拆迁赔偿的计算可能包括以下方面： 1. 房屋评估：专业评估机构会对被拆迁房屋进行评估，确定其市场价值。 2. 拆迁补偿：根据评估结果，拆迁方会向被拆迁方支付一定的补偿费用，以补偿房屋的价值。 3. 搬迁补偿：如果被拆迁方需要搬迁，他们可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。 4. 过渡安置费：在搬迁期间，被拆迁方可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的过渡安置费用。 5. 其他补偿：根据当地政策，被拆迁方可能还会获得其他补偿，如装修补偿、附属设施补偿等。