卧龙区拆迁安置在线律师解读法律常识

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  房屋拆迁合同协议书的基本内容有哪些

  一般房屋拆迁协议中需要写清楚拆迁方被拆迁方的详细信息，被拆迁房子的实际情况，拆迁补偿方式，拆迁款的支付时间，搬迁期限，违约责任等基本内容，签协议时被拆迁人要注意仔细审查合... 更多>>

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  宁波云龙镇拆迁怎么赔偿

  根据拆迁补偿标准，征收宁波市地区的房屋，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿金数额，可以用被征收房屋价值的补偿、加上搬迁费和临时安置费、再加上停产停业损失补偿、... 更多>>

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  只有房产证没户口拆迁怎么补偿

  在只有房产证但没有户口的情况下，如果被征收的房屋在房产证上属于合法所有，那么在拆迁时应当给予房屋的货币补偿。由于没有户口，可能无法享受到一些与村民资格相关的安置补助待遇。... 更多>>

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  房屋拆迁纠纷可以委托律师吗

  拆迁纠纷案件可以请律师，如果对于拆迁的决定不满意，或者是在拆迁过程中发生纠纷的话，都是可以委托律师到当地的人民法院来进行诉讼解决的。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律... 更多>>

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  厦门同安工厂拆迁补偿多少

  厦门同安工厂拆迁补偿包括房屋补偿费（房屋重置费）、周转补偿费、奖励性补偿费这几项。具体补偿标准可能因地区、政策等因素而有所不同。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面... 更多>>

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  公司拆迁解散员工补偿多少

  公司拆迁解散员工经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关公司拆迁解散... 更多>>

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  老家拆迁母亲户口怎么补偿

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费(房屋重置费)、周转补偿费、奖励性补偿费。下面如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以... 更多>>

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  买了老小区拆迁怎么赔偿

  老小区拆迁补偿根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停... 更多>>

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  拆迁钢结构房子怎么补偿

  拆迁钢结构房子的补偿标准因地区而异，但一般来说，补偿通常包括房屋补偿费、装修补偿费、搬迁费和过渡费、停产停业损失补偿这几项。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华... 更多>>

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  国家对于农村拆迁怎么赔偿

  拆迁补偿包括两大类：一是被迁房屋补偿;二是拆迁安置补助。拆迁安置补助是指由于被拆迁人因原房屋被拆除而由拆迁人向其支付的搬迁补助费、临时安置补助费和经济损失补助。下面如果您... 更多>>

卧龙区拆迁安置在线律师咨询解答

• 咨询详情：龙岩拆迁可以怎样算安置费

  2024-04-051 位律师回复

  精选回复：关于龙岩拆迁可以怎样算安置费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁安置房的计算方式是市、县级人民政府根据各项调查、听证和公告制定出来的，主要包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因为征收房屋造成的停产停业的损失的补偿。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

• 咨询详情：湖北征收该如何算补偿

  2024-05-191 位律师回复

  精选回复：关于湖北征收该如何算补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 拆迁补偿怎么计算 (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

• 咨询详情：黔南拆迁如何给补偿

  2024-03-231 位律师回复

  精选回复：关于黔南拆迁如何给补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁补偿主要包括以下几个方面： 房屋价值补偿：这是指拆迁人对被拆迁房屋及其附属物的评估作价后的货币补偿。 这部分补偿应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，按照房地产市场评估价格来确定。 1 搬迁费用：包括搬家费、设备迁移费等，这些费用也是拆迁补偿的一部分。 2 临时安置补偿：对于因拆迁导致无法正常居住的情况，拆迁方应支付一定的临时安置补助费，以弥补被拆迁人的临时居住费用。 停产停业损失：如果拆迁导致了被拆迁方的生产经营活动中断，拆迁方应对此进行相应的经济补偿。 其他相关补助和奖励：这可能包括提前签约的奖励、过渡期的生活补助等，具体的补助和奖励措施应由当地的政府根据实际情况和国家相关政策来决定。 在选择拆迁补偿方式时，被拆迁人可以自由选择货币补偿或产权调换。 货币补偿是指拆迁方直接将货币支付给被拆迁人，让他们自行购房。 而产权调换则是拆迁方用新的建筑或原地重建的房屋与被拆迁人的旧房进行交换。 在实际操作中，拆迁补偿的具体数额需要根据拆迁项目的具体情况和相关法规来确定。 因此，了解并熟悉相关的法律法规是非常重要的。

• 咨询详情：城镇房屋买卖没有房权证土地证，安全可靠吗

  2024-03-011 位律师回复

  精选回复：不受法律保护

• 咨询详情：辽阳征地如何计算安置费

  2024-03-191 位律师回复

  精选回复：关于辽阳征地如何计算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 安置费的计算标准在征地拆迁中是一个关键问题，它涉及到被征收人的切身利益。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人可以获得包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 这些补偿项目构成了安置费的主要部分。 然而，具体的计算标准并不是由这一条例直接规定的，而是由市、县级人民政府在制定具体的补偿方案时确定。 这意味着不同地区、不同项目可能会有不同的计算标准。 通常，这些计算标准会考虑被征收房屋的面积、结构、地理位置、用途等因素，以及当地的市场价格、经济发展水平等因素。 因此，要了解具体的安置费计算标准，您需要参考当地的征收补偿方案或咨询相关政府部门。 同时，您也有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。 请注意，以上信息仅供参考，如有需要，请咨询下方专业律师或相关政府部门以获取更详细和准确的法律建议。

• 咨询详情：莆田拆迁可以如何算安置费

  2024-04-011 位律师回复

  精选回复：关于莆田拆迁可以如何算安置费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁安置房的计算方式是市、县级人民政府根据各项调查、听证和公告制定出来的，主要包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因为征收房屋造成的停产停业的损失的补偿。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

• 咨询详情：石家庄征收起诉程序怎么规定

  2024-05-011 位律师回复

  精选回复：关于石家庄征收起诉程序怎么规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 如果面临拆迁并希望维权，你可以遵循以下程序规定： 1、确保你了解相关的法律法规，特别是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。 这将为你提供维权的法律依据。 2、及时与拆迁方进行沟通。 了解他们的拆迁计划和补偿方案，并表达你的意见和诉求。 保持冷静和理性，避免采取过激行为。 3、如果沟通无果，你可以考虑向当地的房屋征收部门或相关政府机构提出书面申诉。 在申诉中，详细陈述你的情况和诉求，并提供相关证据支持。 4、如果申诉仍未得到满意答复，你可以寻求法律援助或聘请律师代理你的案件。 律师将帮助你评估案件的胜算，并提供专业的法律建议。 5、如果必要，你可以通过司法途径解决争议。 向人民法院提起诉讼，维护你的合法权益。 请注意，根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，你需要在知道或应当知道权利受到侵害之日起的法定诉讼时效期间内提起诉讼。 在整个维权过程中，务必保留好所有相关证据，如拆迁通知、补偿协议、沟通记录等。 这些证据将在维权过程中发挥重要作用。

• 咨询详情：你好我是农转非，我的宅基地可以断承吗

  2024-04-241 位律师回复

  精选回复：当你从农业户口转为非农业户口（即“农转非”）后，你仍然有权继承宅基地上的房屋。但需要注意的是，由于你已经不再是该农村集体经济组织的成员，你可能无法再对宅基地进行扩建或改建。此外，如果房屋出现毁损或灭失，你可能也无法再申请新的宅基地或进行重建。

• 咨询详情：洛阳改造房屋如何给补偿

  2024-05-081 位律师回复

  精选回复：关于洛阳改造房屋如何给补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁怎样补偿 一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。 以下介绍三种法定评估依据： 1、市场评估价。 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 2、商品房交易均价。 商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 3、重置价。 重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。 二、产权置换 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。 价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。 面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式： 1、异地安置。 异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 2、回迁安置。 回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。 附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。 三、结合型补偿 顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

• 咨询详情：拆迁方用空白协议，怎么应对

  2024-04-251 位律师回复

  精选回复：关于拆迁方用空白协议，怎么应对的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 如果被拆迁人能够提供证据证明，其当初签订的协议为空白协议，那么是可以向法院申请协议无效或者可撤销、变更。 如果我们真的签了空白协议，又在拆迁过程中处于被动地位时，一定要注意证据的收集。