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未经批准、私自搭建的且即将拆除的建筑是违章建筑，是违法的，是不能合法转让和按正常房屋的价值评价的。但在没拆除之前它仍是他们夫妻共同所有的财产，即使被有关部门依法拆除但未予没收的房屋砖瓦、木料，仍是他们夫妻的合法财产。对夫妻共同生活期间共同所有的合法财产，按民法典的规定，在离婚时是应按夫妻共同财产分割的。
该财产如何分割，我们觉得应让他们首先去补办房屋所有权的手续，如有关部门的决定没有变更，房屋仍需拆除，不予补办手续，可以就房屋拆除后所得材料进行价值评估，扣除拆除费用，进行竞价分割，如果有关部门改变了处理决定，给补办了房屋所有的登记等手续，可以按正常房产依法进行评估，扣除补办登记等所花费用，竞价分割。
违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑对于现在的被拆迁企业来说，好像一点都不陌生。拆迁开始了，只要你的经营场所存在没有房产证和土地证的房屋建筑都有可能接到乡镇政府或者区县国土局、规划局给下发的限期拆除通知书，对您的房屋进行了违章认定。处罚措施就是限定期限内自行拆除;如若不拆，政府帮你拆。这个时候我们往往会采取法律手段来质疑通知书的合理性与合法性。那整个复议或诉讼过程中我们应该注意那些点呢?
一，限期拆除通知书的法律效力?
其通知书中是否存在侵犯您企业权利的行为措施。比如讲，你必须在什么时间内拆除，如若不拆将产生什么法律后果，也就是讲要侵犯你企业的实体权利了。这样才可能构成一个具体行政行为，才能提起复议、诉讼。如若当中仅仅是行政机关的事实陈述，没有处罚行为。那就不具有执行力，也就不存在诉讼、复议的情况。
对于“违章建筑上存在哪些相应的权力”法律方面是如何规定的？我们需要注意些什么？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下内容，希望对您有所帮助。
违章建筑上存在哪些相应的权力
1、当事人享有对违章建筑的建筑材料的所有权。
所谓违章建筑，严格来说是指违反了《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。那么，究竟什么是违章建筑？违章建筑拆迁补偿到底该不该呢？下面华律小编将为大家详细解答。
一、违章建筑拆迁补偿到底该不该
1、在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。违
如果就“违章建筑认定的依据有哪些“相关法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，一下就是华律小编整理的相关内容，听听华律小编给出的具体意见。
违章建筑认定的依据有哪些
法律一般不赋予当事人对违章建筑物的房屋所有权。但作为该原则的例外，对于部分设计正规、结构合理的违章建筑，只要不影响整体规划，在对当事人处以罚款，责令当事人办理有关手续后，可以确认当事人的房屋所有权。对于历史遗留的违章建筑，按照法律的规定，也可以确认其房屋所有权，从而转化为合法的房地产。
违章建筑的性质转化应当严格遵循一些原则：
1地域界限。凡影响近期规划或城市开发的重要地段的违章建筑应从严处理，一般不能通过事后追认为合法建筑。其他规划开发地区则可本着节约建筑成本的目的适当放宽处理。
2影响有关行业职能或工作展开的，如直接影响交通、消防、市政设施、房屋修缮施工、绿地、环保、防灾和邻里居住条件的违章建筑应从严处理，一般也不能通过事后追认为合法建筑。
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