关于转让合同有效期是多少年的问题,根据相关政策法规分析如下：<br/>依据规定,依法成立的合同是有效的,而债权转让符合规定的,自签订转让合同时生效,转让合同有效期是债权转让合同完成后三年。<br/>一、土地转让合同的效力是什么<br/>土地所有权转让合同属于无效合同，依法成立的土地使用权转让合同是有效的。<br/>根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：<br/>（一）行为人具有相应的民事行为能力；<br/>（二）意思表示真实；<br/>（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。<br/>第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。<br/>但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。<br/>违背公序良俗的民事法律行为无效。<br/>二、不良金融债权转让的效力是什么<br/>金融资产管理公司受让不良债权后，自行与债务人约定或重新约定诉讼管辖的，如不违反法律规定，人民法院应当认定该约定有效。<br/>金融资产管理公司在不良债权转让合同中订有禁止转售、禁止向国有银行、各级人民政府、国家机构等追偿、禁止转让给特定第三人等要求受让人放弃部分权利条款的，人民法院应认定该条款有效。<br/>三、转让房产时必须登记吗<br/>房地产转让必须登记才能生效。<br/>登记是房地产公示的一种方式，只有公示才能产生物权变更。<br/>如果不登记，房屋转让无效，但房地产转让合同仍然有效，但合同只产生债权债务关系。<br/>房地产转让是指自然人、法人和其他组织通过买卖、交换、赠与将房地产转让给他人的法律行为。<br/>当事人之间订立房地产转让合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立之日起生效。

关于认购协议定金能退吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下：<br/>认购协议定金能退。<br/>因卖方违反合同约定，导致合同无法履行的，定金能退。<br/>根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。<br/>收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。<br/>法律依据：<br/>《中华人民共和国民法典》第五百八十六条<br/>当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。<br/>定金合同自实际交付定金时成立。<br/>第五百八十七条<br/>债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。<br/>给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；<br/>收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。<br/>第五百八十八条<br/>当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。<br/>定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

关于转让合同怎么写，法律上的标准是什么的问题,根据相关政策法规分析如下：<br/>转让合同的内容如下：<br/>1、首部，合同名称、当事人身份信息、合同目的；<br/>2、正文，合同标的转让内容、数量、质量等、转让的一致意思表示；<br/>3、交付的方式、是否是有偿转让、有偿转让的价款、价款的支付方式、时间等；<br/>4、有关双方的违约责任和争议解决方式等内容。