物业费不住怎么交，有哪些相关规定
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物业费不住怎么交，有哪些相关规定
报告编号：NO.20240430*****
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法律咨询解答
房子不住还是按照正常的情况缴纳物业管理费给物业。
因为即使业主不在小区居住，房屋空闲，但物业服务使小区建筑物及其附属设施正常运行，仍然间接地为业主提供了服务。
所以，只要物业公司按照合同约定提供了相关服务，物业费就要跟其他业主一样缴纳。
【辟谣】不能采用停水的办法催缴物业费真相：是的解析：法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
【提醒】业主在物业管理活动中享有哪些权利
1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
4、参加业主大会会议，行使投票权；
5、选举业主委员会委员，并享有被选举权；
6、监督业主委员会的工作；
7、监督物业服务企业履行物业服务合同等。
相关法律规定
《物业管理条例》第四十一条
回复于 2024.04.30 15:00
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每个小区都会有专门的物业公司来管理，每个小区的等级不一样，相应的物业管理费用也会不一样的，如果自己没有住人的话，怎样缴纳物业管理费？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
不同城市的政策可能会有所不同。如果所在城市有空置房减免政策，并且业主与物业公司办理了相应的手续，物业费将减少。长期无人居住的房子物业费怎么算，必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师咨询，下面请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。
物业费不住应当根据物业服务合同的约定交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费;新房尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。关于房子不住怎么交物业费的问题，下面华律网小编为您详细解答。
不住的房子也要交物业费，因为物业费所提供的服务是针对小区所有业主的，不会因为一些业主没有入住就减少了服务，另外，物业的服务可以说是以房子为单位的，虽然业主没有入住，但房子是存在在那里的，房子享受了物业服务就意味着业主享受了物业服务，所以需要交物业费。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
无论是有人入住或是无人居住，物业管理都不能因此而减少其开支。作为物业管理企业,他们有义务按照合同条款履行其义务，同样地，广大业主亦应对所签订之合同中的条款负责，按时缴纳管理费用。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、新买的房子不住也要交物业费吗小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的...
房子不住可不可以不交物业费
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1、病退的条件是具有正规医院证明的重大病例均可以可以病退。2、养老保险缴费原则上满15周年，女性40周岁以上，男性50周岁以上；3、一般类疾病住院出院后满1年；4、恶性肿瘤、尿毒症、肢体瘫等难以康复的严重性疾病住院出院后医疗期满；5、精神类疾病住院出院后年满5年，且有5年系统治疗诊断记录。
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